Lake Annecy villa, bred udsigt over søen og bjergene i hjertet af Veyrier

Lys og rummelig 4 soveværelser, 8-personers hus i rolige Veyrier du Lac, med enestående udsigt over bjergene og søen

Sydvestvendt 250m2 hjem beliggende i skråningerne af en gammel vingård i den rolige landsby Veyrier du Lac, med en fantastisk og uhindret udsigt over Lake Annecy, Semnoz Massif og Annecy Ville.

Fra morgenmad udenfor på gårdhaven til aften drinks ved poolen dette fredelige hjem nyder solen hele dagen og ser de stadigt skiftende farver og mønstre i søen. Beliggende på en stille vej i Veyrier du Lac, er det kun 5 minutters gang fra landsbageri, supermarked, kiosk, skønhedspa, postkontor og restauranter.

Fuldt udstyret og møbleret, med 4 soveværelser, 4 badeværelser og et ekstra toilet i stueetagen, er huset ideelt til op til 8 personer, er inden for rækkevidde af lokale bekvemmeligheder og ideelt beliggende i hjertet af Haute Savoie Alperne. (La Clusaz 25 minutter i bil, Genève 40 minutter, Chamonix, Megève, Courchevel 1 time, Torino 2 timer).

Huset er indrettet i 3 etager.

I stueetagen fører køkkenet og opholdsstue / spisestue i fuld bredde ud til den omviklede terrasse med udsigt over søen, hvor der også er en gårdhave med komfortabel udendørs opholdsstue, en udendørs spiseplads med markise, udvides bord til sæde op til 10, og stor gas Weber BBQ. Inde på dette niveau er der også et separat toilet og en lun med 6-personers sofa og stort tv.

På den nederste jordoverflade står en anden solterrasse til din rådighed til solbadning og adgang til 25m2 bassin. Et soveværelse med dobbeltseng er også beliggende på lavere niveau med ensuite brusebad og ekstra dobbelt sovesofa.

På øverste etage har alle 3 soveværelser udsigt over søen og bjergene; 2 har ensuite badeværelser, og der er et yderligere separat brusebad, der betjener det 3. soveværelse.

Hjemmet giver nem adgang til mange sportsfaciliteter - for vandelskere, den nærmeste strand og sejlklub er kun 5 minutters gang væk og giver adgang til SUP, kano, wakeboarding, sejlsport og windsurfing. I nærheden er også Veyrier Port med leje af motorbåd og vandtaxi til Annecy.

På land og alt tilgængeligt lige uden for døren, cykelstien til søen, tennisklubben (5 domstole), vandretur op ad Mont Veyrier (1.291 m) eller en hurtig cykeltur op ad Col de la Forclaz (1.157 m) eller Mont Semnoz ( 1.660 m) kan forsøges ... og indstil din PR på Strava!

Friske produkter er tilgængelige fra det lokale kasinomarked og lejlighedsvis landsbymarked; og der er et godt valg af lokale restauranter inden for gåafstand, fra landsbypizzeriaer, afslappet spisning på Le Pêcheur i Veyrier Port til den multi-Michelin-stjerne Yoann Conte.

For mere valg ligger huset 15 minutters cyklus fra centrum af den smukke Annecy (kaldet Alpeens Venedig for sine maleriske vandveje), dets butikker, ugentlige markeder og den gamle bydel; såvel som golf (3 baner), paragliding, canyoning, via ferrata, episke cykelture i flere kolleger og Château Saint-Bernard.

• Beskrivelse af sovemuligheder: Sovepladser op til 10 i 4 soveværelser. Bemærkninger til soveværelser: Soveværelse 1 (ensuite) med queensize-seng, udsigt over søen. Soveværelse 2 (ensuite) med dobbelt / king-size seng, udsigt over søen. Soveværelse 3 med dobbelt- / king-size seng, lille privat terrasse, udsigt over bjergene og søen. Separat brusebad. Soveværelse 4 (ensuite) med dobbelt- / queensize-seng og dobbelt sovesofa, udsigt til haven / poolen.

Internetforbindelse og trådløs internetadgang overalt

Stueetage:
- Stor indkapslet terrasse (150m2) med udtrækkeligt udendørs spisebord (op til 10 personer), behageligt udendørs opholdsområde og Weber gas-grill
- Fuldt udstyret køkken med køleskab, elektrisk ovn og komfur, mikroovn, Nespresso kaffemaskine, raclette og lille fondue-sæt. Placer indstillinger for 10 personer.
- Stor tredobbelt aspekt åben plan stue / spisestue med pejs, udsigt over bjergene og søen og udvideligt spisebord til op til 10 personer, med adgang til indkapslende terrasse.
- TV-stue med 6-personers sofa, Apple TV, DVD-afspiller, brætspil
-TOILET

Første sal:
- Master soveværelse: Queen-size seng (160x 200), ensuite m / c med badekar og separat bruser. Sydvestvendt med udsigt over søen.
- Soveværelse 2: Kingsize-seng (180x200 cm) kan opdeles i 2 enkeltsenge (90x100 cm); ensuite m / c med bruser. Nordvestvendt med udsigt over Annecy og smukke solnedgange.
- Soveværelse 3: Kingsize-seng (180x200 cm) kan opdeles i 2 enkeltsenge (90x100 cm); lille privat balkon. Syd øst vendt med udsigt over Alperne og Mont Veyrier.
- Separat badeværelse med toilet, håndvask og bruser.

Underetagen
- Soveværelse 4: Queen size-seng (160x200cm) kan opdeles i 2 singler (80x100cm) og en ekstra dobbelt sovesofa (160x200cm). Ensuite w / c med bruser. Sydvestvendt mod Semnoz Massif, med direkte adgang til poolterrassen.
- Vaskemaskine og tørretumbler
- Sikker 2-bil garage med ekstra plads til cykler, SUP og kanoer
- Privat udendørs parkering til 2 ekstra biler

Om Veyrier du Lac
Denne typiske Savoyard-landsby ligger heldigvis mellem bjergene og bredden af Lake Annecy. Det har to græsstrande, der giver nem adgang til søen og dens mange aktiviteter (svømning, sejlads, SUP, vandski, dykning, kajaksejlads, wake-boarding, windsurfing, roing osv.). Det har en usædvanlig naturskøn sydvestvendt bugt samt en autentisk havn - med smukke restauranter med udsigt til solnedgangen.
En behagelig gåtur langs søen fører dig til den nærliggende landsby Menthon St Bernard, eller hvis du føler dig mere energisk, til toppen af Mont. Veyrier (1.291 m høj). I Veyrier er alle lokale faciliteter tilgængelige: supermarked, bageri, blomsterhandler, restauranter, apotek, postkontor, læge osv. Annecy er kun en 15 min cyklus via voie verte langs søen eller via vandtaxi fra havnen.

I sommers:
- Cykling (Lake Annecy cykelsti giver dig mulighed for at gå omkring søen næsten helt adskilt fra trafik i 42 km); eller for den modigere / montør Col de la Forclaz, Col d’Aravis, Col de la Colombière, Col de la Madeleine og mange andre er alle inden for rækkevidde. Mountainbiking er også tilgængelig mange steder.
- Mange fantastiske vandreture afgår lige fra døren, inklusive den anstrengende stigning på Mont Veyrier. La Tournette - den højeste top i Aravis-området på 2.351m starter kun 30 minutter væk i bil i Montmin.
- Sejlads, vandcykler, kajaksejlads, kano, stand-up padle, vandski & wakeboarding, windsurfing, rodning
- Paragliding, ballonflyvning med varm luft
- Via ferrata, canyoning og kløfteture
- En oplevelsespark i Talloires (15 min i bil) eller Tamié (40 min)
- Golf på 3 fremragende baner: Talloires 5 km (10 min). Giez 10 km (15 min). Aix les Bains 30 km (45 min)
- Tennis ved Veyrier du Lac: 5 baner (2 ler og 3 hårde)

Om vinteren:
- Vidunderlige skisportssteder mellem 35 minutter og en times kørsel væk. La Clusaz og Le Grand Bornand: 30 minutter i bil. Chamonix, Courchevel, Meribel og Megève: 1 times kørsel. Du kan også tage busser fra landsbyen Veyrier du Lac for at gå til disse skistationer. Alt skiudstyr kan lejes på skistationerne.
- Langrend ved Les Saisies (1 time i bil), slædeskib ved Courchevel (1 time) eller familiens feriested Montmin (30 minutter).
- Snesko ved Col de la Forclaz