Exclusive architect designed beach house

BEMÆRK VENLIGST FØLGENDE:

- UDLEJES KUN MED HENBLIK PÅ AFHOLDESE AF FERIE.

- MAKSIMALT 6 PERSONER

- ANTAL VÆRELSER ER ANGIVET INKLUSIV STUE OG UDEN HEMS SAMT ANNEKS.

- ANFØRTE PRISER ER UDEN ANNEKS OG UDESPA.

- ANNEKS OG UDESPA KAN TILKØBES MOD ET TILLÆG PÅ KR. 1.200 PER ENHED OP OPHOLD

- SAMMENKOMSTER, FESTER, FØDSELSDAGE, FEJRINGER, OVERNATNINGER OG LIGNENDE,

MED DELTAGELSE AF MERE END 6 PERSONER ER IKKE TILLADT.

- HUSDYR ER IKKE TILLADT

- RYGNING INDENFOR ER IKKE TILLADT

- INSEKTER FORKOMMER VED SOLNEDGANG OG SPECIELT PÅ MEGET VARME DAGE, HVOR

DER SAMTIDIG ER HØJ LUFTFUGTIGHED.

BÅDE HUS OG ANNEKS ER DELVIS INSEKTSIKRET – ÅBEN KUN VINDUER MED INSEKTNET,

NÅR DER ANVENDES KUNSTIGT LYS INDENFOR.

- DER HAR VÆRET HUND PÅ EJENDOMMEN - INDEN KLAR- OG RENGØRING. EJENDOMMEN

KAN PÅ DENNE BAGGRUND IKKE GAANTERES AT VÆRE ALLERGIVENLIG MV.





Området:

Karrebæksminde og Enø er med rette kendt for, at være et at de mest udsøgte feriesteder på Sjælland, fordi det har så uendelig meget mere at byde på.

Det et aktivt sted for både børn og voksne, hvor man tilføres en ubeskrivelig opløftende stemning af miljøet som omkranses af de bedste strande, et fredet overdrev og naturreservat, en smuk fjord som er vandforbindelsen til Næstved, skov og baske skråninger samt en aktiv og idyllisk havn med vippebro.

Indenfor 15 km er der yderlig en lang række af attraktioner – bl.a. Gavnø- og Holsteinsborg Slot, Herlufsholm Kostskole, Næstveds historiske bymidte, Susåen, 2 golfbaner og Bonbon land.



Beliggenheden:

Ejendommen ligger på en af Enø’s gamle og meget eftertragtede strandgrunde – et idyllisk og berigende sted hvor der er frit valg mellem afslapning, aktiviteter eller oplevelser for alle uanset hvilken aldersgruppe man befinder sig i.

Ejendommen ligger i 2 række mod havet (sydvest) og dermed i læ for vinden. Der et begrænset havkikfra huset. Mod nord/øst og fjorden, har man en fri og flot udsigt udover den naturlige eng og dermed ingen beboelse / naboer.

På motionssiden er der specielt gode forhold for vandre- og løbeture, golf, cykelsport og alle typer vand- samt sejlsport på enten det bølgende hav eller den stille fjord.

Området byder endvidere på helt nyt multisportsanlæg, sportshal, kirke, 2 supermarkeder.

Der er halvtimes drift på busforbindelsen til Næstved som tager 10 minutter og hvis man har lidt mere tid, så kan turbåden ”Friheden” varmt anbefales eller en flot cykeltur på 10 km langs fjorden.



Ejendommen:

Er opført i 1936, men 90 % ombygget i 2007. De sidste 10 % er ombygget i slutningen af 2017 / start 2018. Der er indlagt offentlig vand og vandafledning. Opvarmning sker via varmepumpe og el-/vand baseret gulvvarme.

Internet – ubegrænset forbrug - wi-fi. Tv til streaming via apple-tv.



Der findes flagstang, loungeområde (4 pladser) med pejs/grill, 4 spisepladser i forhave, 4-6 spisepladser i baghave, 2 solsenge, Fat Boy hængekøje (max. 1 person/90 kg), Char-Broil gasgrill med 5 blus, Weber kuglegrill og Eva trio grill, udendørs brus med koldt og varmt vand, diverse cykler og løbehjul, svømme-/bade udstyr, legetøj, spil og kajak på ejendommen.

Opvarmet udendørs spapool er IKKE inkluderet i lejen, men kan anvendes ved et tilkøb på 1.200 kr. pr. ophold.



Planløsning:

Stueplan består af et indgangsparti med dobbeltdør, flisegulv (gulvvarme), klædeskab og adgang til cafe-terrasse. Overdækket (glastag) terrasse med køkken, 4 spisepladser, flisegulv (gulvvarme) 2 dobbeltdøre til terrasse og baghave, kølefryseskab, induktionskogeplade, indbygningsovn, komi ovn, opvaskemaskine, 2 kaffemaskiner (espresso og nespresso), blender, brødrister, service m.m.

Stue med chaiselong-sofa, spiseplads (4-8 pladser), fladskærms-TV. Børneværelse med sovesofa / dobbeltseng (160x200) og skrivebord. Soveværelse med dobbeltseng (140x200), 2 klædeskabe og trappe til hems. Hems med 2 foldemadrasser / sovepladser. Toilet / badeværelse med flisegulv (gulvvarme) bruseniche, vindue og håndklædetører.

Anneks med dobbeltseng (140x180) (IKKE inkluderet i lejen, men kan anvendes ved et tilkøb på 1.200 kr. pr. ophold). Lille installationsrum med vaskemaskine.

Obs, udlejes ikke til erhversmæssigt brug.



Obs, udlejes ikke til erhversmæssigt brug.