Det bedste område at bo i St Leonards-On-Sea er generelt langs strandpromenaden, især omkring Marina og Kings Road, hvilket giver nem adgang til byens største attraktioner.Dette centrale område er hjertet af St Leonards-On-Sea, karakteriseret ved sin Regency- og victorianske arkitektur. Marinaen er et fremtrædende vartegn, og Kings Road løber parallelt med strandpromenaden, med et udvalg af uafhængige butikker, caféer og restauranter. Det er et meget gåvenligt område, der giver dig mulighed for nemt at udforske promenaden og byens historiske bygninger.Par finder ofte dette område ideelt på grund af dets attraktive omgivelser og nærhed til gode spisemuligheder. Spadsereture langs promenaden, hvor man nyder havluften og udsigten, er et populært tidsfordriv. Kino-Teatr, en historisk biograf og kunststed, ligger også her og tilbyder underholdningsmuligheder.For dem, der søger et roligere ophold med god adgang til byens centrum, tilbyder gaderne lige bag Kings Road, såsom Grand Parade og Warrior Square, en mere boligpræget stemning.