Villa Terra Mare Varkiza

VIGTIG BEMÆRKNING:
-Artikel 24 (Udgave A 198/05.12.2024) fra den græske stat: Fra den 1. januar 2025 er alle korttidsudlejningsejendomme omfattet af afgiften for modstandsdygtighed over for klimakrisen (også kaldet miljøafgiften gebyr). Gæsten er forpligtet til ved ankomsten (med kort eller kontant) at betale følgende beløb:
APR-MAJ-JUN-JUL-AUG-SEP-OKT: 15 EUR pr. overnatning
NOV-DEC-JAN-FEB-MAR: 4 EUR pr. overnatning
-Efter bekræftelse af din reservation opdeles betalingen af Urban Villas and Suites i to dele (50 % depositum af det samlede beløb betales straks – de resterende 50 % af det samlede beløb betales 35 dage før indtjekning).

Beliggenhed - Introduktion
Villa Terra Mare er en luksuriøs villa i forstaden til Athen med en betagende udsigt over havet, ideel til en afslappende ferie, samtidig med at den ligger tæt på byens centrum.
Denne spektakulære bolig, der er bygget i tre etager, kombinerer en rustik arkitektur i siennafarver med moderne detaljer. Villa, der ligger i Varkiza-området, er roligt om vinteren, men livligt om sommeren.
Kun 2 minutters gang fra kysten og bekvemt beliggende blot 10 minutter fra det berømte marked i Glyfada er den perfekt designet til dem, der søger luksus, fritid og ro.

Beskrivelse
Forkæl dig selv med luksus, mens du opdager dette mesterværk af et hus. De nyeste bekvemmeligheder og de store rum, både inde og ude, garanterer, at dine oplevelser løftes til et helt nyt niveau. Den imponerende udvendige facade er helt betagende. Interiøret er indrettet med fine antikviteter og rustikke dekorationer blandet med elegante, moderne detaljer. Kombinationen af lyse, jordnære farver og de markante siennafarvede detaljer udstråler varme og elegance. Alle rum er smagfuldt indrettet med en blanding af rustikke og moderne detaljer, der skaber en atmosfære af luksuriøs komfort.

Stueetagen
Denne topmoderne del af huset, der er fuldt ud beklædt med trægulve, udstråler ynde og elegance i hvert eneste hjørne. Når man træder ind i huset, møder man først en lille entré, der på den ene side fører til en rummelig stue med en imponerende pejs og på den anden side til en stor spisestue med et spisebord med plads til ti personer. Følger man forhallen længere ind på etagen, kommer man til et enormt, spektakulært køkken i rustik stil, der har sin egen pejs og er udstyret med både retro- og moderne apparater, der er smukt kombineret og skaber en hjemlig atmosfære. Derudover er der et lille toilet samt en elevator, der giver adgang til alle tre etager i huset. På samme etage ligger en storslået have med en grill indbygget i en stenmur, to spiseborde på terrassen, en terrasse-lounge og en majestætisk pool – alt sammen klar til at danne rammen om dine særlige øjeblikke med den mest betagende udsigt over det glitrende hav.

Kælderetagen
Denne etage udgør en helt ny lejlighed i sig selv. Den har et rummeligt, stilfuldt køkken, udstyret med moderne apparater og et spisebord med plads til fire, kombineret med en lille biografsal med hjemmebiograffaciliteter. Derudover rummer etagen et soveværelse med to enkeltsenge, et badeværelse med brusebad og vaskemuligheder samt et soveværelse med queensize-seng og eget badeværelse med brusebad. Etagen har adgang til to forskellige overdækkede parkeringspladser, hvilket gør den let tilgængelig fra tre forskellige steder.

Første etage
Første etage rummer tre soveværelser. I det øverste hjørne ligger et storslået soveværelse med en queensize-seng og eget badeværelse med jacuzzi og brusebad, et stort klædeskab og en privat altan med en majestætisk havudsigt. Det andet soveværelse har en queensize-seng og et stort klædeskab, og det tredje soveværelse har to enkeltsenge og et lille klædeskab. Begge soveværelser deler en dejlig altan med havudsigt og et badeværelse med brusebad.

HUSREGLER OG BESTEMMELSER
1. Gæsterne skal fremvise et billed-ID og oplyse deres hjemmeadresse ved indtjekning.
2. Udtjekning skal være afsluttet senest kl. 11.00, og indtjekning er først muligt efter kl. 15.00 for at sikre en grundig rengøring og desinficering af ejendommen i overensstemmelse med de hygiejneprotokoller, der er fastsat af den græske stat.
3. ? Der er ikke døgnåben reception på ejendommen. Gæster kan henvende sig mellem kl. 09.00 og 15.00.
4. Kun de gæster, hvis navne er officielt registreret i reservationen, har adgang til, må opholde sig på eller benytte nogen del af ejendommen. Besøgende er ikke tilladt på noget tidspunkt, uanset besøgets varighed. Dette omfatter, men er ikke begrænset til: Venner, slægtninge, bekendte, kolleger, naboer, modtagere af leverancer, fotografer, videografer, DJ’er, musikere, underholdere, arrangører af begivenheder, entreprenører, tjenesteudbydere samt enhver anden tredjepart. Uautoriserede besøgende udgør en alvorlig overtrædelse af husreglerne.
5. Kun personlige, bærbare lydafspillere, der er beregnet til privat lytning, er tilladt. Følgende udstyr er strengt forbudt overalt på ejendommen: Professionelle lydanlæg, PA-højttalere, DJ-udstyr, DJ-controllere, lydmixere, forstærkere, aktive højttalere, passive højttalere, scenehøjttalere, scenemonitorer, subwoofere, karaokeanlæg, line-array-systemer, lydanlæg til arrangementer, professionelle belysningssystemer, generatorer, der bruges til at drive lydudstyr, samt ethvert lydudstyr med høj effekt, der er beregnet til fester, forestillinger, kommerciel brug eller gengivelse af musik i stor skala. Tilladelse til at afspille musik udgør ikke tilladelse til at medbringe eller anvende professionelt lydudstyr.
6. Ejendommen er udelukkende beregnet til beboelse. Følgende aktiviteter er strengt forbudt: Fester, arrangementer, sammenkomster, festligheder, bryllupsreceptioner, polterabender, fødselsdagsfester, firmaarrangementer, private receptioner, DJ-optrædener, live-musikoptrædener, poolfester, underholdningsarrangementer, billetbaserede arrangementer, kommercielle arrangementer, salgsfremmende arrangementer, influencer-arrangementer, kommercielle produktioner. Medmindre værten udtrykkeligt har givet skriftlig tilladelse hertil inden reservationen, må ejendommen ikke anvendes til: Professionel fotografering, kommerciel fotografering, videoproduktioner, reklame, tv-produktioner, musikvideoer, produktlanceringer, influencer-kampagner, kommercielt indhold på sociale medier, modeloptagelser, workshops, betalte arrangementer eller nogen form for kommerciel aktivitet. Dette forbud gælder uanset antallet af deltagere.
7. Alle apparater og møbler skal anvendes til det tilsigtede formål. Vores virksomhed stiller sengelinned og håndklæder til rådighed. Det er strengt forbudt at fjerne disse fra ejendommen. Desuden kan møblerne ændres uden forudgående varsel. Møbler, sengetøj, madrasovertræk, køkkenredskaber, håndklæder eller anden ejendom, der følger med udlejningsejendommen, må ikke fjernes eller flyttes fra et sted til et andet. Flytning eller tab af genstandene samt skader på ejendommen eller dens indretning, der går ud over almindelig slitage, vil blive opkrævet gæsten.
8. Gæsterne skal nøje overholde de officielle stille timer, der gælder i Grækenland.
Vinterperiode (1. oktober – 31. marts): fra kl. 22.00 til kl. 7.30 og fra kl. 15.30 til kl. 17.30.
Sommerperiode (1. april – 30. september): fra kl. 23.00 til kl. 07.00 og fra kl. 15.00 til kl. 17.30.
I disse perioder skal gæsterne afstå fra enhver aktivitet, der kan forstyrre naboerne, herunder høj musik, råben, højlydte samtaler, flytning af møbler eller anden unødvendig støj. Uden for de officielle stille timer skal gæsterne ligeledes sikre, at støjniveauet forbliver på et rimeligt niveau og ikke forstyrrer naboerne.
9. Kæledyr er ikke tilladt.
10. Rygning er KUN tilladt udenfor. Det er strengt forbudt i alle indendørs områder.
11. Der tilbydes ikke daglig rengøring, og dette er ikke inkluderet i lejeprisen.