Fantastisk privat feriebolig for 11 personer med WIFI, TV, terrasse og kæledyr tilladt

Ejendomsoversigt

Villa Von Salis ligger på en klippeskråning over det krystalklare vand ved Argentario-kysten og er en eksklusiv villa, der tilbyder et raffineret og komfortabelt tilflugtssted i den charmerende byhøj Ansedonia i Italien. Omgivet af et frodigt landskab med middelhavsfyr og stedsegrøn eg nyder ejendommen en rolig, solrig beliggenhed med betagende udsigt over havet. Villaen ligger inden for en privat indhegnet have på 2.000 m2, hvor stedegne planter og blomstrende vildtplanter skaber en fredelig naturlig atmosfære, der perfekt supplerer det omkringliggende kystlandskab. Gæsterne nyder godt af pålidelig internetadgang og WiFi på hele ejendommen, hvilket sikrer problemfri forbindelse under deres ophold. Der kan parkeres op til 3 biler på det dedikerede parkeringsområde ved ejendommen, og for dem, der rejser med elektriske køretøjer, er der en EV-ladestation udstyret med et blåt CEE16-stik på 230V og 16A, hvor energiomkostninger afregnes direkte på stedet.

Udendørs

Udendørsarealerne på Villa Von Salis er omhyggeligt designet til at udnytte ejendommens privilegerede naturlige beliggenhed optimalt. Den indhegnede have på 2.000 m2 er et grønt fristed med middelhavvegetation, med et varieret udvalg af fyrretræer, stedsegrøn eg og blomstrende planter, der giver både skygge og privatliv. En dedikeret terrasse fungerer som det ideelle sted for spisning udendørs og afslappede sammenkomster, møbleret med komfortable havestole, der passer til det varme kystklima. Gæsterne kan også benytte grillen til måltider i det fri i haven. En udendørs bruser er bekvemt tilgængelig til at skylle af efter tid på stranden eller nydelse af det omkringliggende naturlandskab. Toppen af ejendommen krystalklares af en rummelig tagsolarium, hvorfra gæsterne kan nyde omfattende, uobstrueret udsigt over havet, hvilket gør det til det perfekte sted at slappe af og nyde skønheden ved Argentario-kysten.

Øvrige oplysninger

Villa Von Salis er udstyret med et omfattende udvalg af faciliteter for at sikre et komfortabelt og bekvemt ophold. Ejendommen har et varmesystem, en telefon og et eksternt vaskeområde med vaskemaskine, der giver alle praktiske hjemmets bekvemmeligheder. Daglig rengøring af værelser er tilgængelig efter anmodning for gæster, der ønsker at bevare et pristint boligmiljø under hele deres ophold. Villaen er en privat bolig, og dens fuldt indhegnede omkreds sikrer en sikker og eksklusiv atmosfære for alle gæster.

Afstande og attraktioner

Villa Von Salis nyder en misundelsesværdig beliggenhed blot 800 meter fra havet, med en sandstrand, der er let tilgængelig for et morgensvømmebad eller en afslappet eftermiddag ved vandet. En dagligvarebutik og en restaurant ligger begge cirka 1 km fra ejendommen, hvilket gør daglige behov nemme at opfylde. Den nærmeste togstation ligger 8 km væk og tilbyder bekvem adgang til det bredere område. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden af en golfbane blot 3 km fra villaen, mens en tennisbane er lige så tilgængelig på samme afstand. Det omkringliggende område tilbyder et væld af sports- og fritidsaktiviteter, herunder ridning, sejlads, windsurfing og maleriske spadsereturer langs stranden eller gennem fyrskoven. Blandt de mest bemærkelsesværdige destinationer i nærheden er Orbetello, beliggende 10 km væk, efterfulgt af Porto Ercole på 14 km, Capalbio på 15 km og Porto Santo Stefano på 18 km, som hver især tilbyder sin egen særegne karakter, lokal køkken og kulturelle attraktioner. For dem, der ønsker at udforske længere væk, ligger den pragtfulde by Firenze 190 km fra villaen, hvilket gør det til en givende dagstur for kunst- og historieelskere.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Boligindeling

Dette rummelige feriehus tilbyder 250 m2 beboelsesareal fordelt over 2 etager og kan huse op til 11 gæster fordelt på 5 soveværelser og 4 badeværelser. Ejendommen er et 7-værelses hus, der er omhyggeligt indrettet over stueplan og kælderetage, og kombinerer generøse opholdsarealer med velindrettede private rum.

På stueplanen fungerer et stort stueværelse som det centrale samlingspunkt, udstyret med åben pejs og fladskærms-satellit-tv. Tilstødende hertil ligger en dedikeret spisestue, der skaber en elegant ramme omkring fælles måltider, med direkte adgang til en 24 m2 stor terrasse med udsigt til havet. Det fuldt udstyret køkken på denne etage har ovn, 4 induktionsplader, elkedel, elektrisk kaffemaskine, opvaskemaskine og mikroovn, samt et spisebord indendørs og en dør ud til terrassen til spisning i det fri. Hovedsoveværelset ligger også på stueplanen og har en dobbeltseng på 180 cm, eget badeværelse med bruser, bidet og wc, samt direkte adgang til terrassen. Et andet dobbeltsoveværelse ligger ligeledes på stueplanen.

Kælderetagen huser de resterende 3 soveværelser. Et dobbeltsoveværelse på denne etage har også adgang til terrassen. Et yderligere soveværelse indeholder 2 senge, og et tredje har en enkelteng sammen med en dobbeltseng. Et fælles badeværelse med bruser, bidet og wc betjener denne etage. Bemærk venligst, at 1 dobbeltsoveværelse ligger uden for hovedlejligheden.

Faciliteter inkluderet

Ejendommen er fuldt udstyret for at sikre et komfortabelt og bekvemt ophold. På køkkenet finder gæsterne en opvaskemaskine, mikroovn og et omfattende udvalg af køkkenmaskiner til at understøtte alle kulinariske behov. En vaskemaskine er også tilgængelig på ejendommen, hvilket gør længere ophold særligt praktisk. Til udendørs underholdning er der en grill, som gæsterne kan benytte fuldt ud på terrassen og på terrassen.

Stueværelset er udstyret med pejs og satellit-tv med fladskærm, hvilket skaber en varm og underholdende atmosfære under aftener indendørs. Yderligere tv-adgang er tilgængelig rundt omkring på ejendommen. Der er varme til at sikre komfort hele året rundt. Ejendommen accepterer 1 kæledyr eller hund, hvilket gør den til et passende valg for gæster, der rejser med deres dyriske ledsagere. Gratis WiFi er tilgængeligt i hele huset og holder gæsterne forbundne under deres ophold.

Øvrige oplysninger

Villaen strækker sig over 2 etager og tilbyder fantastisk udsigt til havet fra sin 24 m2 stor terrasse, hvilket gør den til et ideelt tilflugtssted for familier eller vennegrupper, der søger et velindrettet og smukt feriehus. Terrassen og terrassearealet tilbyder flere udendørs rum til spisning og afslapning. Som nævnt ligger 1 dobbeltsoveværelse uden for hovedlejligheden, hvilket gæsterne bør tage i betragtning, når de planlægger værelsesinddelingen. Ejendommen tillader 1 kæledyr eller hund på ejendommen, og gæster, der rejser med dyr, er velkomne under denne betingelse.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Husdyr, Varme.