Fantastisk privat feriebolig med privat pool, klimaanlæg, WIFI, TV, gårdhave, panorama udsigt

Beskrivelse af boligen

Villa Marsiliana ligger på en bakketop i det uberørte toscanske landskab omkring Massa Marittima i Italien, omgivet af rullebakker og vinmarker i Maremma-regionen. Ejendommen er en smuk, 2-etagers villa beliggende på en isoleret og stille lokalitet, hvor Riserva Statale Marsiliana grænser op til området. Villaen er omgærdet af en stor privat have, hvor gæster kan slappe af i fredelig ro.

Udendørsarealer

Svømmepølen måler 12 x 6 meter og er tilgængelig fra 1. maj til 30. september. En stor terrasse er udstyret med spisebord og grill og byder på udsigt over det tidligere biskoppelige sommerresidens på den modsatte bakke samt smukke solnedgange. En anden lang tabel er placeret under en dækket pergola-terrasse, som tilbyder skygge og ro. Haven er velholdt og udstyret med havemøbler på forskellige steder; et grillområde er til rådighed for udendørs madlavning. De forskellige terrasser og intime udendørsarealer rundt omkring ejendommen egner sig til sociale sammenkomster, og svømmepølen nyder absolut privatliv samtidig med at den tilbyder udsigt over Maremma-landskabet helt ned til bugten ved Follonica.

Praktiske oplysninger

Villaen er en 2-etagers bygning med et dedikeret opbevaringsrum til cykler. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig under opholdet. Der er parkeringsplads på stedet for op til 5 biler. Adgang til villaen sker via en 1 km lang grusvej med ujævn overflade. Svømmepølen vedligeholdes af ejerens gartner.

Afstande og seværdigheder

Massa Marittima ligger 10 km væk; Valpiana befinder sig 6 km herfra og Follonica 18 km væk. En butik ligger 6 km væk, et supermarked 10 km fra villaen og en restaurant inden for 6 km. Cykeludlejning er tilgængelig 10 km væk; busstoppestedet Ponte Elsa ligger 5 km fra villaen. Jernbanestationen Albinia befinder sig 13 km væk, og færgeterminalen ved Piombino (Elba) ligger 40 km herfra. Follonica-stranden ligger 18 km væk; badestuen Accesa befinder sig 11 km herfra og de termiske bade ved Sassetta 34 km væk. En sportshavn ligger 23 km væk, en 18-hullers golfbane 20 km fra villaen, en surfskole 20 km væk, en minigolfbane 20 km væk og en ridestald 13 km fra ejendommen. Vandrestier begynder blot 10 meter fra huset, og mountainbike-stier er tilgængelige inden for 20 meter. Scarlino ligger 19 km væk, Suvereto 22 km væk, Castiglione della Pescaia 40 km fra villaen og det arkæologiske område Baratti-Populonia 43 km væk.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villa Marsiliana er en villa på 270 kvadratmeter fordelt over 2 etager med plads til maksimalt 10 gæster fordelt på 5 soveværelser og 6 badeværelser. Stueetagen åbner sig til et rummeligt stuerum med panoramavindue og direkte adgang til haven. Tilstødende ligger en stor spisestue med pejs med åbent ildsted, som udelukkende tjener dekorative formål, og som også fører ud til haven. Et stort soveværelse på denne etage er møbleret med en dobbeltseng og udstyret med aircondition samt egen udgang til haven. Køkkenet er stort og åbent forbundet med stuen, og råder over en ovn, en opvaskemaskine, 6 gasflammer, en brødrister, en elkedel, en mikrobølgeovn og en elektrisk kaffemaskine; det forbinder direkte til både haven og terrassen. Stueetagen betjenes af 2 badeværelser med bruser, bidet og WC.

Første sal rummer 4 yderligere soveværelser. 2 af disse er møbleret med hver en dobbeltseng på 200 centimeter, mens de øvrige 2 har hver en dobbeltseng på 180 centimeter. Alle 4 soveværelser på første sal er udstyret med aircondition. Første sal betjenes af 3 badeværelser: 1 badeværelse med bruser og WC, 2 badeværelser med bruser, bidet og WC, samt 1 badeværelse med badekar, bruser og WC.

Faciliteter

Køkkenet råder over en ovn, 6 gasflammer, en opvaskemaskine, en mikrobølgeovn, en brødrister, en elkedel og en elektrisk kaffemaskine. Aircondition er installeret i alle 5 soveværelser, og gasvarme sikrer opvarmning i køligere perioder; en vaskemaskine, hårtørrer og myggenet er til gæsternes rådighed. Stuen er udstyret med fladskærmsfjernsyn, og Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig i hele villaen. En stor altan på 15 kvadratmeter, en dækket terrasse, en privat patio og en veranda er alle møbleret med terrassemøbler og liggestole; en grill er til rådighed for udendørs spisning. En babyseng til børn op til 2 år stilles til rådighed efter anmodning. Det private svømmebassinet er forbeholdt villaens gæster.

Yderligere oplysninger

Villa Marsiliana er røgfrit område. Husdyr er velkomne med maksimalt 1 hund på ejendommen. Der er parkeringsmulighed på stedet for op til 5 biler, og villaen har en privat indgang. En sikret garage i nærheden af villaen rummer op til 10cykler eller sportudstyr generelt, beskyttet af en jerndør og alarmsystem; faciliteten omfatter 8 stativere med elektriske opladningspunkter og reparationsudstyr. Et dedikeret separat område er til rådighed for rengøring af cykler og tilbehør. Ejendommens registreringskode er IT053015C23IPB8ZVK.

The following might be to be paid extra: Barneseng, Husdyr, Turistskatter.