Det bedste område at bo i Key Colony Beach er direkte ved vandet, specifikt langs kanalerne eller med direkte adgang til havet.Key Colony Beach er en lille ø-by, ca. 2,4 km lang og 0,8 km bred, helt omgivet af vand. Den er forbundet med Marathon via en dæmning, hvilket gør, at den føles afsides, men alligevel bekvem. De fleste overnatningssteder er private ferieboliger, lige fra hyggelige hytter til større huse, mange med private bådebroer. Hovedfærdselsåren er Sadowski Causeway, som bliver til West Ocean Drive og East Ocean Drive, der løber langs øens længde og giver adgang til sidegader, hvor mange ejendomme ligger.Par, der søger en fredelig flugt, vil finde ejendommene ved kanalerne særligt attraktive. Disse hjem har ofte deres egen bådebro, fremragende til at nyde vandet, fiske eller blot se bådene sejle forbi. De rolige gader er gode til aftenture, og du er aldrig langt fra Sunset Park for en smuk udsigt eller en lokal restaurant.Familier er ofte tiltrukket af de større huse med direkte adgang til havet, især dem nær de offentlige strande som Sunset Park eller Shelter Bay Beach. Disse ejendomme tilbyder mere plads og direkte adgang til det roligere vand, ideelt for små børn at lege i.