Charming One Tree Hill House by Furnished Rentals

Nyd det bedste ved One Tree Hill i dette charmerende hus med 4 soveværelser. Huset ligger på en stor hjørnegrund med en solrig græsplæne og terrasse, så der er masser af plads til at nyde det udendørs liv og have gæster. Med åbent køkken og spisestue, separat stue, 2 soveværelser med dobbeltsenge, 2 soveværelser med enkeltsenge, badeværelse og parkering væk fra gaden er dette hus i ét plan det perfekte udgangspunkt for dit næste eventyr i Auckland!

Dette hus har et åbent køkken og spisestue, der fører ud til en stue, som kan adskilles ved at lukke skydedørene. Der er to soveværelser med dobbeltsenge, hver med en komfortabel queensize-seng, samt to enkeltværelser – hvoraf det ene har et skrivebord og et kontorområde, perfekt til dem, der har brug for at arbejde lidt under opholdet. Med en varmepumpe/klimaanlæg i stuen kan du holde dig kølig i de varme sommermåneder og varm om vinteren. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne faciliteter, herunder kaffemaskine, mikroovn, opvaskemaskine, ovn, elkedel og brødrister. Spiseområdet åbner ud mod en solrig terrasse, hvor man kan spise udendørs med udsigt over den solrige, delvist indhegnede have.

Der er parkeringsplads til to biler væk fra gaden samt masser af gratis parkeringspladser på gaden.

Bemærk venligst, at der er en separat lejlighed under huset, som er udlejet.

Dette hus ligger i det centrale område af One Tree Hill, tæt på en række gode caféer, butikker og restauranter. Med Cornwall Park for enden af gaden kan gæsterne nyde spændende vandreture og en fantastisk udsigt fra toppen af One Tree Hill. Onehunga, Greenlane og motorvejen ligger også i nærheden, hvilket gør det nemt at udforske alt, hvad Auckland har at byde på. Der er masser af muligheder for offentlig transport for dem, der foretrækker ikke at køre bil. Ellerslie togstation ligger 25 minutters gang derfra, og der kører busser fra Horotutu Road (2 minutters gang).

Vores bolig er hundevenlig efter forudgående godkendelse.
Boligen er IKKE fuldt indhegnet, men har en privat baghave.

Kæledyr efter forudgående godkendelse

KÆLEDYRSREGLER:
•⁠ ⁠Kæledyr SKAL anmeldes inden ankomst for at undgå en KÆLEDYRSOVERTRÆDELSE gebyr på 500 $.
-For kæledyr gebyrer opkræves 20 $ pr. nat pr. kæledyr (kan forhandles ved flere kæledyr og længere ophold)
•⁠ ⁠Der opkræves et depositum på $500 pr. kæledyr, som refunderes efter inspektion ved udtjekning.
•⁠ ⁠Der opkræves et tillægsgebyr på $50 for rengøring gebyr pr. kæledyr
•⁠ ⁠Al afføring skal ryddes op og pakkes i poser, inden den smides i skraldespanden
•⁠ ⁠Kæledyr må ikke komme op på møblerne for at undgå ridser og skader
•⁠ ⁠Kæledyr skal holdes under kontrol og må ikke forstyrre naboerne.
•⁠ ⁠Gæsterne er ansvarlige for alle skader forårsaget af kæledyret, herunder, men ikke begrænset til, ridser i døre/vægge, vandladning eller afføring indendørs, pletter på tæpper, gulvtæpper eller møbler, hunde-lugt i huset, tygning på møbler eller tæpper, gravning af huller i haven eller andre ting, som hunde kan gøre for at beskadige ejendommen.
•⁠ ⁠Priser for kæledyr ved længerevarende ophold efter aftale – kontakt os venligst. Book direkte og spar penge med Furnished Rentals!

Book direkte hos Furnished Rentals og SPAR! Priser for længerevarende ophold efter aftale – kontakt os venligst.
Furnished Rentals’ bookingbetingelser
PARTERNE. Denne aftale om korttidsudlejning („Aftalen“) er indgået den 1. april 2021 mellem følgende parter:

Gæsten

Udlejeren

EJENDOMMEN. Værten indvilliger i at udleje den nedenfor beskrevne ejendom til gæsten, og gæsten indvilliger i at leje den af værten:

Ejendommens adresse: den ejendom, der er reserveret af gæsten

I det følgende benævnt »ejendommen«.

LEJEPERIODE. Gæsten har ret til at benytte ejendommen fra indtjekningstidspunktet på indtjekningsdatoen til udtjekningstidspunktet på udtjekningsdatoen ("Lejeperiode").

BETALINGSVILKÅR (Direkte bookinger)

30 % depositum for at bekræfte bookingen, restbeløbet skal betales 30 dage før ankomst.

Når vi har accepteret din reservation, skal der betales et depositum, som skal være os i hænde for at sikre reservationen. Din reservation bekræftes, så snart vi har modtaget depositummet. Manglende betaling af depositummet i tide kan medføre, at din reservation annulleres, og at boligen gøres tilgængelig for andre. Skulle vi annullere en af dine reservationer på grund af manglende eller forsinket betaling af depositum, vil ethvert depositum, vi har modtaget fra dig, blive refunderet fuldt ud.

AFBESTILLING

Gæsten er ansvarlig for at foretage en grundig undersøgelse af ejendommen for at sikre, at den er egnet til gæstens behov, forventninger og formål. Ejendommene annonceres så præcist som muligt for at give et retvisende billede af ejendommen. Alle indkvarteringer stilles til rådighed med rimelig omhu og dygtighed, så de er egnet til formålet. Ejendomsadministratoren (Furnished Rentals) besvarer eventuelle spørgsmål om ejendommen, inden reservationen foretages. Hvis du ombestemmer dig eller ønsker at annullere, fordi du ikke kan lide ejendommen, gælder annulleringsbetingelserne.

ANNULLERINGSBETINGELSER (Direkte bookinger)

Alle forudbetalinger kan ikke refunderes. Hvis du er nødt til at afbestille, bedes du underrette Furnished Rentals så hurtigt som muligt, så vi kan slette din reservation fra reservationskalenderen. Hvis der foretages nye reservationer for de datoer, du har afbestilt, vil du få refunderet de overnatninger, der er genreserveret (til den lavere pris pr. overnatning), fratrukket et administrationsgebyr på 150 $ gebyr. Hvis du afbestiller inden for 30 dage før din reservation begynder, eller hvis dit ophold allerede er påbegyndt, kan depositummet på 30 % ikke refunderes for eventuelle ombookede overnatninger.

Vi anbefaler på det kraftigste, at gæster tegner en passende forsikring, hvis der opstår begivenheder, der kræver afbestilling. Vi vil hjælpe gæsterne med at fremskaffe dokumentation til støtte for eventuelle forsikringskrav.

STILLE TIMER. De stille timer begynder kl. 22.00 hver aften og varer indtil solopgang. I de stille timer må der ikke spilles musik, og al lyd skal holdes på et minimalt niveau af hensyn til de omkringboende.

BEFINDENDE. Det samlede antal personer, der opholder sig på ejendommen i lejeperioden, skal svare til det samlede antal bookede gæster.

Hvis der på ejendommen findes flere end det tilladte antal bookede gæster, kan denne aftale opsiges af værten, og gæsterne vil blive bortvist med øjeblikkelig virkning uden refusion.

RESERVATION gebyrer. Gæsten skal betale værten det beløb, der er angivet under reservationsprocessen.

FORBRUG. Værten er ansvarlig for alle forsyninger og tjenester til ejendommen, BORT SET FRA følgende:

Ethvert overdrevent forbrug af strøm og/eller vand

Dette betyder et forbrug, der ligger ud over det normale forbrug for det antal personer, der opholder sig i ejendommen.

DEPOSITUM (også benævnt det refunderbare skadesdepositum og/eller sikkerhedsdepositum). Gæsten er forpligtet til at betale følgende beløb ved indgåelsen af denne aftale:

Depositumsbeløbet som angivet i reservationsprocessen. Depositummet sikrer, at gæsten opfylder sine forpligtelser i henhold til vilkårene og betingelserne i denne aftale. Gæsten skal betale depositummet ved indgåelsen af denne aftale. Depositummet tilbagebetales til gæsten efter lejeperiodens afslutning fratrukket eventuelle specificerede fradrag. Dette depositum kan ikke modregnes i lejen, medmindre værten giver sit skriftlige samtykke.

Eventuelle brud eller skader skal dækkes af gæsten. Gæsterne er forpligtet til at betale selvrisikoen på boligforsikringen for eventuelle skader, der kræver en forsikringsanmeldelse. Hvis skaderne ikke svarer til selvrisikoens størrelse, vil skadesomkostningerne blive fratrukket depositummet.

KÆLEDYR MED FORUDGÅENDE GODKENDELSE, BETINGELSER GÆLDER

Regler for kæledyr

20 $ pr. nat pr. kæledyr (kan forhandles ved længere ophold eller flere kæledyr)

Depositum på 500 $ pr. kæledyr, som refunderes efter inspektion ved udtjekning.

Ekstra rengøringsgebyr på 100 $ gebyr pr. kæledyr (kan forhandles ved længere ophold eller flere kæledyr)

Alt afføring skal fjernes fra haven

Afføring skal pakkes i en pose, før den smides i skraldespanden

Kæledyr må ikke komme op på møblerne

Kæledyr skal holdes under kontrol og må ikke forstyrre naboerne.

Kæledyr må ikke efterlades alene hjemme i længere perioder.

Gæsterne er ansvarlige for alle skader forårsaget af kæledyret, herunder, men ikke begrænset til, at det ikke må ridse døre/vægge, tisse eller afføre sig indendørs, plette tæpper, gulvtæpper eller møbler, efterlade en hundelugt i huset, tygge på møbler, grave huller i haven eller andre ting, som hunde kan gøre for at beskadige ejendommen.

REGLER FOR LANGTIDSOPHOLD (OPHOLD PÅ MERE END 60 NÆTTER – kun direkte bookinger)

30 % depositum for at bekræfte din booking (refunderes ikke).

Resten af beløbet skal betales forud i månedlige rater

Resten af depositummet samt betaling for rengøring og sengelinned skal betales sammen med den første månedlige rate

Rengøring ved afrejse ved langtidsophold gebyr gælder – tilpasset tilbud for hver booking

Rengøring under opholdet kan være påkrævet – tilpasset tilbud for hver booking

Depositum skal betales – individuelt tilbud ved hver booking

1 måneds skriftligt opsigelsesvarsel (betaling for opsigelsesperioden kræves).

Afbestilling gebyr på 150 $ til dækning af administrationsomkostninger.

Eventuelle ombookede overnatninger uden for opsigelsesperioden er berettiget til refusion af depositummet på 30 %.

MØBLER. Alle møbler skal returneres til deres oprindelige placering, ellers pålægges der omkostninger, som fratrækkes depositummet.

RENGØRING: Gæsterne skal efterlade huset i en ren og ryddelig tilstand. Hvis huset ikke efterlades i en rimelig ren og ryddelig tilstand, og der kræves yderligere rengøring, vil disse ekstra omkostninger blive fratrukket depositummet. Instruktioner om, hvordan huset skal efterlades, vil blive sendt 1 dag før udtjekning.

NØGLER OG FJERNBETJENINGER: Hvis der er en nøgleboks på ejendommen, skal gæsten efterlade nøglerne i nøgleboksen ved udtjekning. Gøres dette ikke, tilkaldes en låsesmed på gæstens regning. Hvis gæsten låser nøglerne inde under opholdet, tilkaldes en låsesmed på gæstens regning. Hvis fjernbetjeninger (til dør, garage osv.) går tabt, opkræves et erstatningsgebyr på 150 $ gebyr.

RYGNINGSPOLITIK. Rygning på ejendommen er forbudt.

VIDERUDLEJNING. Gæsten har ikke ret til at viderudleje ejendommen.

INSPEKTION. Værten har ret til at inspicere ejendommen med 1 times forudgående varsel. Skulle gæsten overtræde nogen af betingelserne i denne aftale, ophører lejeperioden, og gæsten skal straks forlade ejendommen. Gæsten fraskriver sig alle rettigheder til at anlægge sag, hvis vedkommende undlader at forlade ejendommen ved lejeperiodens ophør. Gæsten skal forlade ejendommen på den dato og det tidspunkt, hvor denne aftale udløber.

VEDLIGEHOLDELSE OG REPARATIONER.