Dejlig lejlighed for 4 personer med WIFI, TV og terrasse

Beskrivelse af boligen

Chalet Wildenbach ligger i landsbyen Niederau i hjertet af de østrigske Alper og er en moderne, halvt fritliggende ejendom opført i 2017 på 2 etager. Ejendommen består af 2 selvstændige lejligheder, som kan bookes hver for sig eller sammen som en samlet enhed under en enkelt reservation. Lejligheden på øverste etage er registreret som AT6311.688.1, lejligheden på stueetagen som AT6311.688.2, og hele chalet'et som AT6311.688.3. Beliggende på en stille og solrig placering blot 500 meter fra centrum af Niederau, nyder ejendommen godt af en fredelig omgivelse samtidig med at den ligger tæt på lokale faciliteter og alpine aktiviteter.

Udendørsarealer

Ejendommens udendørsarealer omfatter en velholdt gård, der tilbyder et indbydende rum til afslapning med udsigt over de alpine omgivelser. Der er dedikeret parkeringsplads på stedet, herunder en carport, som sikrer bekvem og beskyttet opbevaring af køretøjer. Inden for det større kompleks findes et opbevaringsrum til cykler og et separat opbevaringsrum til ski; desuden er der en skistøvletørrer til rådighed for vintersporten entusiaster.

Praktiske oplysninger

Chalet Wildenbach råder over Wi-Fi-forbindelse. Ejendommen tilbyder gratis skibus-service, som yder direkte adgang til skiregionen med shuttle-service mellem Markbachjoch og Schatzbergbahn inden for SkiJuwel skiområdet. Chalet'et kan bookes i sin helhed under reference AT6311.688.3, eller hver af de 2 lejligheder kan bookes separat, med øverste etage registreret som AT6311.688.1 og stueetagen som AT6311.688.2.

Afstande og seværdigheder

En butik og dagligvareforretning ligger 800 meter fra ejendommen; et supermarked befinder sig 900 meter væk, og en bager ligger 800 meter herfra. En restaurant er tilgængelig 600 meter væk. Den nærmeste busstop ligger blot 300 meter fra chalet'et, og skibustoppestedet befinder sig ligeledes 300 meter væk.

En udendørs svømmepøl kan nås inden for 2,3 kilometer; en legeplads ligger 500 meter fra ejendommen. Bjergbanen og gondolliften ligger 800 meter væk, skiudlejning er tilgængelig 600 meter herfra, og en sledkørselsbane er tilgængelig 800 meter væk. Et langrend-spor befinder sig 3 kilometer fra ejendommen, og en ishal ligger 4 kilometer herfra. Skiskole og børneskiskole-faciliteter er også tilgængelige i nærheden.

Chalet'et ligger 5 kilometer fra centrum af Oberau og 8 kilometer fra centrum af Auffach. SkiJuwel Talstation Markbachjoch ligger blot 800 meter væk; SkiJuwel Talstation Schatzbergbahn befinder sig 8 kilometer herfra, og Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental kan nås inden for 16 kilometer.

Familienfreizeitpark Drachental og Alpine Coaster im Drachental ligger begge 4 kilometer væk; Bergbauernmuseum befinder sig 2,5 kilometer herfra, og Holzmuseum Auffach ligger 7,5 kilometer væk. Området giver adgang til søer som Schwarzsee bei Kitzbühel og Achensee samt til kendte vandreruter som Markbachjoch, Schatzberg, Gratlspitz, Wilder Kaiser - Brixental og Kitzbüheler Alpen.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Ferielejligheden består af 3 rum fordelt på stueetagen med et samlet areal på cirka 80 m2 og blev fuldt renoveret i 2022. Den huser maksimalt 4 gæster fordelt på 2 soveværelser og 1 badeværelse. Entréen fører ind i et lyst og rummeligt stue- og spisestue med panoramavindue, spisebord og direkte adgang til en stor terrasse på 18 m2. Det første soveværelse måler 14 m2 og er indrettet med en dobbeltseng på 180 cm i bredde og 200 cm i længde. Det andet soveværelse måler 12 m2 og er ligeledes indrettet med en dobbeltseng på 180 cm i bredde og 200 cm i længde; dette rum har ikke traditionelt vindue, men råder over et effektivt til- og fraluftventilationssystem samt naturligt dagslys gennem en stor todelt glastür, som åbner direkte til stue- og spiseområdet. Badeværelset er udstyret med bruser og WC, og der er desuden et separat ekstra WC til rådighed. Gulvvarme løber gennem hele lejligheden. Fra ejendommen er der udsyn til bjergene, skiløjpen og feriestedet.

Faciliteter

Køkkenet er åbent og fuldt udstyret med ovn, opvaskemaskine, 4 keramiske glaskogeplader, brødrister, elkedel, mikrobølgeovn og elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen sker via gulvvarme; Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig. Stuen og spiseområdet er udstyret med fladskærmssatellit-tv, og det andet soveværelse har ligeledes et fladskærmssatellit-tv. Terrassen på 18 m2 er møbleret med terrassemøbler og 2 liggestole samt udstyret med en transportabel elektrisk grill. En sauna er tilgængelig på stedet mod merpris.

Yderlige oplysninger

Lejligheden er forbeholdt ikke-rygere, og denne politik gælder alle indendørs og udendørs områder. Lejligheden er udstyret med røgalarm og ildslukker.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Håndklæder ( ekstra sæt ), Sengelinned ( ekstra sæt ), Turistskatter.