Skøn privat feriebolig for 24 gæster med WIFI, TV, terrasse og kæledyr tilladt

Beskrivelse af boligen

Bondegården "Umbichl" ligger i det stille alpine landskab ved Niedernsill i Østrig. Bygningen stammer fra det 18. århundrede og blev grundigt renoveret i 2020; den kombinerer traditionel østrigsk arv med moderne komfort. Ejendommen ligger højt og solrigt placeret over Uttendorf og tilbyder udsigt over regionens imponerende bjerglandskab. Bondegården blev renoveret i 2020 og udgør en ideel base for både sommer- og vinterophold i hjertet af de østrigske Alper.

Udendørsarealer

Den delte have tilbyder en fredelig ramme med panoramaudsigt over bjergene. En legeplads til børn ligger på ejendommen. Den højtliggende og solrige placering sikrer, at udendørsarealerne nyder godt af rigeligt naturligt lys hele dagen. Vandrestier begynder blot 5 meter fra huset, hvilket giver direkte adgang til det naturlige alpelandskab.

Praktiske oplysninger

Bondegården råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet. Centralvarme sikrer varme og komfort i de kolde måneder. Et dedikeret lagerrum til ski og en skistøvletørrer er tilgængelige i huset. Adgang til ejendommen sker via en 3 kilometer lang bjergvej; det anbefales kraftigt at medbringe snøkæder i vintermånederne, og en 4x4-køretøj anbefales ligeledes for sikker kørsel under vinterforhold. Ejeren bor på samme ejendom. Hunde er velkomne, men skal registreres før ankomst.

Afstande og seværdigheder

Centrum af Uttendorf ligger 5 kilometer væk; en butik og restaurant befinder sig på samme afstand. Busstoppestedet "Uttendorf Bahnhof" og jernbanestationen "Uttendorf" ligger begge 5 kilometer herfra. En smuk badeso ligger 4 kilometer væk. Sportregion Zell am See befinder sig 20 kilometer fra bondegården, Weißsee ligger 22 kilometer væk, og Wildkogel Arena er ligeledes let tilgængelig; disse områder tilbyder fremragende ski- og snowboardmuligheder. Det nærmeste skiløft ligger 20 kilometer fra ejendommen, mens langrend-spor befinder sig 5 kilometer væk. Vandrestier begynder blot 5 meter fra huset, hvilket gør bondegården til en enestående base for vandreture og udforskning af det omgivende alpine landskab hele året rundt.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Bondegården "Umbichl" er en 350 m² stor ejendom fordelt over 3 etager med 11 værelser, maksimalt 24 gæster, 9 soveværelser og 3 badeværelser.

Stueetagen består af en stue og spisestue med spisekrog, et fuldt udstyret køkken med spisekrog og pejs med åbent ildsted samt direkte adgang til en stor terrasse. Et badeværelse med bruser og et separat WC er placeret på denne etage. Stueetagen har varme trægulve og er indrettet som en traditionel bondegårdsstue.

Første sal indeholder 4 værelser: det første har 1 sofaseng, 1 dobbeltseng og håndvask; det andet har 1 sæt 2 køjesenge, 1 dobbeltseng og håndvask; det tredje har 1 enkelteng og 1 dobbeltseng; det fjerde er et dobbeltsoveværelse. Etagen er forsynet med et badeværelse med bruser og et separat WC.

Anden sal rummer 5 værelser med adgang til 1 af 2 altaner. Det første værelse har 1 fransk seng og håndvask. Det andet har 1 sofaseng, 1 dobbeltseng og håndvask. Der er 2 dobbeltsoveværelser, hver med håndvask. Det femte værelse har 1 sofaseng, 1 dobbeltseng og håndvask. Etagen er forsynet med et badeværelse med bruser og et separat WC. Når færre end maksimalt antal gæster opholder sig på ejendommen, er ikke alle soveværelser tilgængelige.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine, en mikrobølgeovn, en ovn, en fryser, 4 keramiske glaskogeplader, en brødrister, en elkedel og en elektrisk kaffemaskine. Opvarmning er tilgængelig på hele ejendommen; en vaskemaskine og en tørretumbler er til rådighed mod merpris. Stuen og spisestuen samt køkkenet er udstyret med fladskærmsfjernsyn med satellit-tv; Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængeligt. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og forsynet med en grill. En babyseng er til rådighed for familier med små børn, og ejendommen har et praktisk lagerrum. Hunde er velkomne på ejendommen.

Yderligere oplysninger

Ejendommen er røgfri, og gæster anmodes om at respektere denne regel på hele området. Maksimalt 1 hund er tilladt; hunde må ikke opholde sig i soveværelserne. Parkering er tilgængelig på stedet. Ejendomsreferencenummer: 50624-000637-2020.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Grønne afgifter, Husdyr, Turistskatter.