Denne fantastiske Maison de Maitre dateres tilbage til 1825.
Indkvarteringen er på to etager og beløber sig til 420 kvadratmeter eller 4520 kvadratfod. Det er enorm!
Huset var oprindelig bolig for en Hugenot familie kaldet Robillard, (hvis initialer er over hovedindgangen gate), som var fremtrædende figurer i den lokale region. Nu er det et elegant landsted med masser af moderne faciliteter, men bevaret sin karakter i overensstemmelse med sin historie.
Den forreste vender mod solopgangen og bagsiden solnedgangen så det er altid let og luftigt.
Det får temmelig varmt her i sommer dog med skodder på alle vinduer og døre og isolerede vægge over to fødder tyk den er let reguleres.
Generel beskrivelse:
Petit Champagne er en domaine på kun fire huse i Charente-Maritime regionen i Sydvestfrankrig, den anden mest solrige efter Cote d'Azur og på Lonely Planet top ti steder at besøge i 2012.
Vi er beliggende 5 minutter fra frakørsel 34 i A10 Paris til Bordeaux motorvej, 45 minutter fra La Rochelle (som også er den nærmeste lufthavn) og, 25 minutter fra den nærmeste strand.
Forbindelser til Storbritannien er ligetil med flyvninger hele året rundt fra Stansted og Birmingham East Midlands, og sommer fra Southampton og Bristol.
Road-forbindelser er også godt med den nærmeste franske havn St. Malo tre og en halv time væk.
Bygningerne er pænt placeret i midten af ejendommen med haver alle runde.
Huset har haver på forsiden og en græs terrasse i skyggen af Acacia træer på bagsiden. En del af denne græs areal er blevet banet for at gøre en grillplads.
Der er dejlige gåture gennem skov, som er omgivet af solsikker.
Der er en overflod af spændende fugle og dyreliv.
Den lokale flod, 'The Boutonne «, har fremragende fiskeri og er mindre end 15 minutters gang fra ejendommen.
Der er mange cykelruter i området, og vi kan arrangere cykeludlejning for dig.
Køkken og spisestue:
Vender haven og med udsigt over dalen er der et enormt land køkken med en håndlavet massivt egetræ bord med plads til 16.
Der er også en 8 fods morgenmad bar med barstole, som er fantastisk til at fodre børnene og til at sidde på med et glas Pineau (lokal vin tilsat alkohol som serveres kølet), mens en anden gør middagen.
Der er også en brændeovn monteret.
Der er et fladskærms tv i køkkenet med en britisk Freeview-system og dvd-afspiller.
Der er også en SONOS lydsystem med højttalere på projektøren terrasse samt hele slottet.
Opholdsrum:
Modsat er der en stor stue med udsmykkede udskåret loft og udsigt over haven og poolen.
I denne dejlige værelse er 3 sofaer og et udvalg af lænestole arrangeret omkring den oprindelige pejs.
soveværelser:
Huset har også 2 soveværelser i stueetagen. Man har en king-size seng med eget badeværelse, og den anden en king-size seng med 2 ekstra singler, dette skal først og fremmest være en børns værelse, da det har en stor tv, dvd afspiller osv
Den brusebad til dette soveværelse er også i stueetagen, den anden side af forhallen.
Ovenpå er der yderligere fire soveværelser, alle med eget bad.
Føreren suite, der vender mod baghaven, med udsigt over dalen, har en king-size seng og et stort badeværelse med stort hjørne badekar, enorme bruser, bidet, toilet og dobbelt håndvask.
Den anden back soveværelse (med samme visning) har en king-size seng med to ekstra singler, og eget badeværelse med et stort hjørne badekar, der har en bruser vedhæftet fil, bidet, håndvask og toilet.
Den tredje soveværelse står foran, har to tre fod singler, der kan lynes sammen til en queen size seng, og eget badeværelse med badekar og bruser over, plus en håndvask og toilet.
Badeværelser:
Fem ud af de 6 værelser er en suite alle har badekar samt brusere. Den sjette soveværelse har et brusebad på tværs af korridoren.
Varme:
Fuld oliefyrede centralvarme og brændeovn. Huset er fuldt dobbeltglas.
Underholdning:
Gamesroom med bordtennisbord. Kæmpe privat 15m x 8m swimmingpool med alarm og solafdækning.
Have og udendørs:
Det første, du ser, når du indtaster Petit Champagne gennem smedejernsporte er de store forhaver med mange træer og parkering til mange biler i de grusbelagte områder.
Huset ligger på let skrånende jord mod vest for dejlige solnedgange og panoramaudsigt. De fleste er sat til græsplæne med pool centralt beliggende med stort område til solbadning.
Puljen er 15m x 8m. Den maksimale dybde er 3. 4m. Det er omgivet af baner med romerske trin i den ene ende og derefter en stor sol område med masser af liggestole. En del af poolen og terrasse er skraveret i sommer eftermiddage, som kan være vigtigt, så de små kan holde svømning, mens det er varmt.
Der er en trampolin med sikkerhedsnet på den store tilbage plænen.
Parkering og garager:
Der er rigelig parkering for op til 35 biler!
egnethed Visitor
Der er to nedenunder soveværelser med ingen skridt fra hoveddøren, som åbner bred nok til at tillade en kørestol igennem. Der er 2 skridt ud på terrassen men en kørestol kan gå rundt i huset.
