Plads, luksus og fred, 360 visninger, 32 acres, pool. 1 time N Rom. Inklusive priser

Et 'Wow!' ejendom, og vores andet hjem. Privat, rolig, rummelig villa med egen olivenlund og skov på i alt 13 hektar (~ 32 acres), 1 km fra middelalderlandsbyen. Privat: 12 x 6 m uendelig pool (med fjernbetjening børnesikker dæksel) & undervands sæde langs vestsiden, international størrelse boulebane, omfattende terrasser, uden træovn. Flere gæster har gået i gang med poolens fremragende udsigt og udsigt fra den. ‘Cloister’, åben på 3 sider og under et figentræ, med lejlighedsvise borde og stole, giver ekstra skygge i haven, med lys, USB-ladepunkter og engelsk stikkontakt. Tre udvendige borde plus et indvendigt spisebord hver med stole til 8 personer, med masser af skygge. Der er 11 liggestole og puder.

Villaen ligger i floden Tiber ('Tivere' på italiensk) bevaringsområde, og floden kan (bare!) ses fra haven sammen med i den anden retning Umbrien. Villaen ligger 7 km fra Autostrada, og floden, der krydses på vejen, er Tivere. Detaljerede fotovejledninger leveres, og ankomst og afrejse er meget let.

Lande villa med plads til 8 personer i fred og komfort. Gulvareal på cirka 300m2 på 2 ½ etager, sammen med en tagterrasse. Huset og haven er ikke overset. Der er 4 soveværelser (3 med dobbeltsenge, et med to singler), 5 brusebad og 6 toilet.

På alle sider er 360o-udsigterne imponerende og har udsigt over floden Tiber (Tivere) mod vest, landbrugsjord og landsbyer rundt omkring med et baggrund af upopulerede bjerge og Soratte-bjerget sydvest. Landsbybutikker ligger 1. 2 km, en bølgende gåtur på 10-15 minutter. Supermarkeder ligger inden for 10-15 minutter i bil.

Fremragende wi-fi, internet-tv til britiske terrestriske stationer og flere internetradioer til internationale radiostationer. iPad & Apple-dockingstation med højttalere i spisestuen. Et behageligt, privat og rummeligt kontor med bord og stole og eget toilet med udsigt over poolen som et roligt arbejdsplads (hvis du virkelig skal være på ferie!) Telefonsignal til mobiltelefoner. Internet wifi "den bedst erfarne" ifølge en gæst. Internationalt satellit-tv med BBC og ITV, DVD-afspiller og 100 + DVD'er - for det meste engelsksprogede.

Rom 1 time med tog, ca. 8 Euro (station 5 minutter væk med bil) eller Autostrada. I bil og autostrada ligger Villa Elefanti 30 minutter syd for den umbriske grænse, en time syd for den toscanske grænse og 2 timer fra Firenze-afkørslen. Autostrada-krydset ligger 7 km fra villaen.
Sol (og skygge tilgængelig) hele dagen. Store terrasser til sundowners: tre store udendørs borde hver med otte stole. 11 liggestole, 8 liggestole, små borde, 4 parasoller osv. Osv.

Den lokale leder, Adriano, og kone, Maria, bor lokalt og giver diskret støtte, hvis det er nødvendigt.

Den lydhøre ejer er glad for at interagere med dig med oplysninger, du kan dele med din familie og venner, før, under eller efter din ferie. .
Den landlige villa og dens grunde er fuldstændig privat og ikke overset, men tæt på landsbyen. Det er godt tilbage fra dens sekundære vejadgang og med elektriske fjernbetjeningsporte, så sikre for børn at udforske sine 32 hektar / 13 ha. Enten med tog (stationen ligger 5 minutter væk med bil) eller via autostrada centrum af Rom ligger kun en time væk.

Lokale steder at besøge :: I ingen særlig rækkefølge: Vescovio - ~ 20-25 minutter. Dejlig lille restaurant ved siden af en meget gammel kirke med underjordisk krypt. Farfa - religiøs lille landsby. 8. århundrede tror jeg. En eller to restauranter uden for landsbyen. ~ 30 minutter væk. Casperia - synlig fra den østlige have. Hillside landsby med mange trin og udsigt og et par barer. ~ 30 minutter. Poggio Mirterto (godt marked - hovedsageligt tøj - for det tredje? Månedens fredag) Viterbo - Lille middelalder (som et filmsæt!) - måske ~ 1 time. Etruskisk restaurant anbefales til fremragende og billig lokal mad og grappa (Euro 1 pr. Glas!). Nogle behagelige shoppinggader også. Også antikvitetsforretninger. Gavignano - intet meget om det, men et interessant marked den tredje søndag (eller er den sidste søndag?) i måneden. Orvieto. Hill top by med en masse historie og katakomber. En time nord på Autostrada. Bagno Regio - UTROLIG (gående op ad bakke) adgang til middelalderbyen på bakken - 15 minutter fra Orvieto og praktisk talt ukendt for ikke-lokale.

Rom & den bedste strand: Ostia-stranden vest for Rom - den bedste. De andre er overudviklede. Dette er temmelig naturligt med sand og klitter. Fantastisk 'Meditterane' strandrestaurant og leje af liggestole og paraply på km 8. 5 - fremragende fisk. Ankom tidligt om sommeren, da parkering er langs vejen og begrænset. Tip den mand, der ser ud til at passe på din bil omkring 3 Euro for dagen (men det er den eneste afgift, og hvis han stadig er der, når du rejser, hjælper han dig med i trafikflowet.)

Rom: kultur, shopping og se på mennesker - 1 time.

Nogle henstillinger: Personlige favoritrestauranter og destinationsnotater gives til kunderne via e-mail.

Tidligere gæster har haft golf: flere baner i nærheden - detaljer efter anmodning.

En bil anbefales. Både Rom lufthavne - Fumicino og Ciampino - cirka en times kørsel væk fra Villa Elefanti i normal trafik - har biludlejningsfirmaer, som ikke findes lokalt til Stimigliano. En GPS til din bil anbefales stærkt at navigere på landeveje og / eller Rom.
Der er en direkte toglinje fra Fumicino lufthavn til Stimigliano. Se efter tog, der kører til endestationen Orte - de går gennem det centrale Rom, men der er ingen ændringer nødvendigt. Der er normalt en times tid: tjek køreplaner på stationerne. Billetter er billige og skal valideres inden rejsen. Der er ingen taxaer i Stimigliano, men en bus fra togstationen til piazzaen.