Hele boligen

370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS!

Billedgalleri for 370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS!

Et moderne køkken med mørke træskabe, rustfrie stålapparater og en central ø med barstole.
En hoveddør til et hus med en krans, samt en lille have med røde blomster og sten.
Spiseområde med et træbord dækket til fire personer, omgivet af stole, og en sofa i baggrunden.
En rummelig opholdsstue med stor sofa, sofabord og pejs. Der er et køkkenområde med spisebord og stole.
Et moderne køkken med mørke træskabe, en rustfri stål mikroovn og et spiseområde med et træbord dækket til fire personer.

Anmeldelser

9,6 ud af 10.
Enestående

Hele boligen

3 soveværelser4 badeværelserPlads til 10 personer192 m2

Populære faciliteter

  • Boblebad
  • Køkken
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Gratis Wi-Fi
  • Aircondition

Tilføj datoer for priser

Om overnatningsstedet

370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS!

  • Serenity ved Sienna Hills



    ** Der er konstruktion i dette kompleks **


    Slap af i luksus i dette helt nye private hjem perfekt beliggende mellem St. George byliv og Zion National Parks naturlige vidundere. Nyd den omkringliggende bjergudsigt og mountainbike stier lige rundt om hjørnet!



    Dette 4 soveværelser / 4 badeværelser private hjem kan rumme 12 personer komfortabelt og op til 14 personer, hvis du har ekstra gæster! Suite 1 (Master) har en kingsize-seng, 65 "UHD TCL Roku TV, (2) USB-ladestationer og et privat badeværelse; Suite 2 har en queensize-seng, 55" UHD TCL Roku TV, en USB-ladestation, et hukommelseskum dobbelt bærbar madraspude og privat badeværelse; Suite 3 har en queensize-seng, en dobbelt over dobbelt køjeseng, 55 "UHD TCL Roku TV, en X-Box One S + (2) controllere, (2) hukommelseskum dobbelt bærbar madraspude og en USB-ladestation; og spillerummet har en dronning sovesofa, 65 "UHD TCL Roku TV, X-Box One S + (2) controllere, og masser af spil, som familien kan nyde! Har en familie spil aften, udforsk det udendørs, og have den bedste ferie p�� Serenity!



    Beliggende i Washington, lige ved I-15, er dette feriested praktisk beliggende midt i restauranter, købmandsforretninger, biografer og kun 40 minutter væk fra Zion National Park! Vil du opleve nogle teatre? Intet problem! Med let adgang til motorvej er Tuacahn Outdoor Amphitheatre kun en kort køretur væk! Slap af i rolige bjerge uden at ofre hurtig adgang til bylivet!



    Kæledyr er IKKE tilladt. Ethvert kæledyr eller tilstedeværelse af et kæledyr vil resultere i, men er ikke begrænset til, en $ 500 bøde.



    RYGNING FORBUDT



    Indtjekning: 16:00

    Udtjekning: 11:00

    Skat: 11. 6%

    4 senge / 4 bad / sover 14

    To-niveau privat hjem

    2070 kvadratmeter



    soveværelser:

    Master Suite (ovenpå): King Bed, 65 "UHD TCL Roku TV, (2) USB-opladningsstationer, privat badeværelse
    Anden suite (ovenpå): queensize-seng, 65 "UHD TCL Roku-tv, (1) USB-opladningsstation, (1) Memory Foam Portable Madras Pad, Privat badeværelse
    Tredje soveværelse (ovenpå): queensize-seng, dobbelt køjeseng med dobbeltseng, 55 "UHD TCL Roku-tv, X-Box One S + (2) styreenheder, (1) USB-opladningsstation
    Game Room: Queen Sofa Sleeper, 65 "UHD TCL Roku TV, X-Box One S + (2) Controllers, (1) USB Charging Station, Games - Yahtzee, Hedbanz, Operation, Monopol, Scrabble, The Game of LIFE, Jenga , Pokerchipsæt, Uno, fase 10, (2) kortdæk, (7) gåder, (8) bøger, (22) pc-legetøjssæt, legosæt



    (4) Fuld badeværelser



    Køkken: Fuldt udstyret med redskaber, køkkengrej og gratis papirhåndklæder.


    Brugerdefineret kabinet
    Granit bordplader
    Rustfrit stål apparater
    Kaffemaskine
    4-skive brødrister
    Crock Pot
    Blender
    (6) Smoothie-kopper
    Ris koger
    22-in elektrisk bageplade
    Cuisinart knivsæt
    Bøfknivsæt
    Tekande
    Salat Spinner
    (3) Cook Books
    Forklæde
    Elektrisk håndmikser
    Førstehjælpskasse
    Høj stol
    Spisebord - sæder (6)
    Kitchen Island - Sæde (3)

    Stue:


    70 "UHD VIZIO TV
    Skrivebord + USB-opladningsstation

    Garage:


    Arcade Basketball Game
    Fodbold
    fodbold
    Vandslange
    3-i-1 Taske-kast-spil
    (2) Frisbees
    Whiffle Ball Bat + (3) Whiffle Balls
    LifeTime isbryst
    Flad vogn
    (8) Bærbare stole
    (5) Børnestole
    Blue Patio Set - (2) Stole + (1) Table
    Gasgrill

    Ekstra:


    Vaskemaskine / tørretumbler - Vaskemiddel leveres.
    Strygejern og strygebræt
    Vasketøjskurv
    (8) Poolhåndklæder
    Ekstra håndklæder og sengetøj
    Pack N 'Play
    (2) Kvaster + (2) Støvpander
    Mop + spand
    Vakuum
    (3) Bærbare borde
    (4) Ekstra bærbare stole

    Fællesskabsfaciliteter: UNDER KONSTRUKTION



    I nærheden:


    Coral Canyon golfbane
    Koral Kafe
    Wal-Mart
    Zion National Park
    Sand Hollow Lake
    Quail Lake
    Naturlig købmand
    Red Robins
    Biografer
    Tuacahn udendørs amfiteater
    Snow Canyon State Park

    Aktiviteter i nærheden:

    Gåture, cykling og vandrestier

    Bjergbestigning, cykling og udsigt

    Buldring og klatrestier

    Sejlsport, rafting og kajaksejlads

    Vandski og slanger

    Fiskeri

    Golf og minigolf

    Købmand og forretning

    Spise ude

    Ridning

    Helikopter Rides

    Ballonflyvning med varm luft

    Sightseeing og naturskønne drev

    UTV-ture





    Kæledyr er IKKE tilladt. Ethvert kæledyr eller tilstedeværelse af et kæledyr vil resultere i, men er ikke begrænset til, en $ 500 bøde.



    Indtjekning: 16:00

    Udtjekning: 11:00

    Skat: 11. 6%

    Yderligere Information

    Indtjekningstidspunktet er kl. 16.00 eller efter kl. Tidlig indtjekning afhænger af tilgængeligheden og er $ 25.
    Udtjekningstidspunktet er omgående kl. 11:00. Sen udtjekning afhænger af tilgængeligheden og er $ 25. Instruktioner til udtjekning findes på enheden.
    Båd-, trailer- og RV-parkering: Der er et afmærket område til båd-, trailer- og RV-parkering. Overtrædere, der ikke parkeres i det udpegede område, vil modtage en advarsel fra ejendomsadministrationsselskabet, og hvis overtrædelsen gentages, bliver der bøderet $ 300.
    Kæledyr er IKKE tilladt. Ethvert kæledyr eller tilstedeværelse af et kæledyr vil resultere i, men er ikke begrænset til, en $ 500 bøde.
    Ingen rygning eller ulovlige stoffer. Brug af tobak på stedet er IKKE TILLADT; bevis for rygning, såsom cigaretskodder, aske og / eller lugt, vil resultere i, men er ikke begrænset til, en bøde på $ 300. Brug af ulovlige stoffer vil resultere i, men er ikke begrænset til, en bøde på $ 300, øjeblikkelig udsættelse fra ejendommen og politiets inddragelse.
    Medbring venligst alt, hvad der kræves til din familie. Et par anbefalinger ville være strandhåndklæder, kaffe, kaffefiltre og krydderier. Der er et gratis startpakke med opvaskesæbe, opvaskemiddelpakker, toiletpapir, papirhåndklæder, håndsæbe, shampoo, balsam, kropssæbe og vaskeopvaskemiddel. Hvis der er behov for yderligere toiletartikler, er det gæsternes ansvar at levere ekstra ting, hvis startforsyningen løber tør. Du behøver ikke at udskifte toiletartikler inden din afgang. Hvis du bruger noget af ejerne, skal du udskifte det, før du forlader.

Faciliteter på overnatningsstedet

Pool- og spafaciliteter

  • Boblebad
  • Fællespool

Internet

  • Tilgængeligt i huset: gratis Wi-Fi

Parkering og transport

  • Parkeringsmulighederne på stedet omfatter en garage

Køkken

  • Brødrister
  • Kaffe-/temaskine
  • Kogeplade
  • Køkkengrej, tallerkener og køkkenredskaber
  • Køleskab
  • Mikrobølgeovn
  • Opvaskemaskine
  • Ovn

Spisning

  • Spisebord

Soveværelser

  • 3 soveværelser
  • Sengelinned til rådighed
  • Sovesofa

Badeværelse

  • 4 badeværelser
  • Bruser
  • Håndklæder til rådighed
  • Hårtørrer

Opholdsområder

  • Spisebord
  • Stue

Underholdning

  • DVD-afspiller
  • Smart-tv med kabel-/satellitkanaler
  • Spil

Udendørsarealer

  • Grillfaciliteter
  • Terrasse

Tøjvask

  • Vaskemaskine
  • Vaskeri

Komfort

  • Aircondition
  • Varme

Kæledyr

  • Kæledyr er ikke tilladt

Hjælp til personer med et handicap

  • Røgfrit overnatningssted

Service og tjenester

  • Strygejern/strygebræt

Områdets højdepunkter

  • Tæt på et hospital
  • Tæt på et shoppingoutlet

Oplevelser

  • Mulighed for golf
  • Spillehal/spillerum
  • Vandland
  • Bjergklatring i nærheden
  • Fiskeri i nærheden
  • Golf i nærheden
  • Klatring i nærheden
  • Mountainbiking i nærheden
  • Mulighed for at ride i nærheden
  • Mulighed for at ro kajak i nærheden
  • Mulighed for at sejle i motorbåd i nærheden
  • Mulighed for at stå på vandski i nærheden
  • Mulighed for at svømme i nærheden
  • Parasailing i nærheden
  • Vandre-/cykelstier i nærheden
  • Watertubing i nærheden

Sikkerhedsforanstaltninger

  • Kuliltedetektor (værten har angivet, at der er en kuliltedetektor på overnatningsstedet)
  • Røgalarm (værten har angivet, at der er en røgalarm på overnatningsstedet)
  • Brandslukker
  • Deadbolt-lås

Generelt

  • Enhedens størrelse: 192 kvadratmeter
  • Overnatningsstedet ligger i et resort

Lignende overnatningssteder

Politikker

Indtjekning

Indtjekning starter kl. 16.00
Mulighed for kontaktløs indtjekning
Minimumsalder for indtjekning: 21 år

Udtjekning

Udtjekning inden: kl. 11.00

Særlige indtjekningsinstruktioner

Du modtager en e-mail fra værten med instruktioner til indtjekning og udtjekning
Oplysninger fra overnatningsstedet kan være oversat ved hjælp af automatiserede oversættelsesværktøjer

Kæledyr

Kæledyr er ikke tilladt

Børn og ekstra senge

Børn er velkomne

Begivenheder

Arrangementer er ikke tilladt

Rygning

Rygning er ikke tilladt

Vigtige oplysninger

Godt at vide

Dette overnatningssted udlejes af en professionel vært, der udlejer som en virksomhed eller et erhverv.
Gebyrer for ekstra opredninger kan forekomme og varierer afhængigt af overnatningsstedets politik
Gyldigt billed-ID og kreditkort, debetkort eller kontant depositum kan være påkrævet ved indtjekning til dækning af påløbende udgifter
Særlige ønsker afhænger af tilgængelighed ved indtjekning og kan medføre ekstra gebyrer. Særlige ønsker kan ikke garanteres
Fester og events for grupper er strengt forbudt på stedet
Værten har angivet, at der er en kuliltealarm på overnatningsstedet
Værten har angivet, at der er en røgalarm på overnatningsstedet
Overnatningsstedets sikkerhedsforanstaltninger inkluderer brandslukker og lås med dødbolt
Dette overnatningssted administreres gennem vores samarbejdspartner Vrbo. Du modtager en e-mail fra Vrbo med et link til en Vrbo-konto, hvorfra du kan ændre eller afbestille din booking
Hvis du afbestiller din reservation, er dette underlagt værtens afbestillingspolitik. I overensstemmelse med EU's regler om forbrugerrettigheder er reservation af overnatning ikke omfattet af fortrydelsesretten.

Om området

Denne feriebolig befinder sig i Sienna Hills – et område i Washington. Rejsende med stor interesse for kultur, kan tage et smut forbi Tuacahn Amfiteater og Kunstcenter, mens dem, der sætter pris på stedets naturskønne områder, kan besøge Snow Canyon State Park og Sand Hollow State Park. Rejser du med børn? Du kan overveje at tage dem med til Shooting Star Park og Staheli Family Farm. Oplevelser som kajakroning og vandski giver gode muligheder for at komme ud på eller i det omgivende vand, eller du kan tage på eventyr ved at afprøve bjergklatring og vandring i nærheden. Besøg vores rejseguide til Washington
Vis flere feriehuse i Washington
Kort
Washington, UT

Hvad ligger i nærheden?

  • En kløft med et vandfald og en flod.
    Red Cliffs National Conservation Area
    1 min. kørsel - 1.9 km
  • En springvand foran en moderne bygning med glasvinduer og et anlagt område med træer og plantekasser.
    Utah Tech University
    8 min. kørsel - 12.9 km
  • En hvid kirke med et klokketårn, palmer og et flag.
    St. George Utah Temple
    11 min. kørsel - 17.3 km
  • Hell Hole Trailhead
    12 min. gang - 1.0 km
  • Dixie Convention Center
    10 min. kørsel - 17.7 km

Sådan kommer du rundt

  • St. George, UT (SGU) - 19 min. kørsel

Restauranter

  • In-N-Out Burger
    5 min. kørsel
  • Maverik
    19 min. gang
  • Subway
    5 min. kørsel
  • McDonald's
    5 min. kørsel
  • McDonald's
    19 min. gang

Ofte stillede spørgsmål

Er 370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS! et kæledyrsvenligt overnatningssted?

Nej, kæledyr er ikke tilladt på dette overnatningssted.

Hvor meget koster parkering hos 370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS!?

Der er mulighed for parkering på overnatningsstedet.

Hvornår er indtjekning på 370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS!?

Indtjekning starter kl. 16.00.

Hvornår er udtjekning på 370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS!?

Udtjekning er kl. 11.00.

Hvor ligger 370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS!?

Dette feriested med familievenlig profil ligger i Sienna Hills i Washington, kun 2 km fra Hell Hole Trailhead og Red Cliffs National Conservation Area. Derudover ligger Shooting Star Park og Staheli Family Farm ca. 10 km derfra.

Anmeldelser af 370 | ARCADE BASKETBALL, (2) X-BOX ONE S, SOCCERBALL, FODBALL, BORTABLE Borde & STOLER TIL EVENTS!

Anmeldelser

Enestående

Alle de viste anmeldelser er indsendt af rigtige gæster. Kun rejsende, som har booket et ophold hos os, kan indsende en anmeldelse. Vi verificerer anmeldelser i henhold til vores retningslinjer og offentliggør alle anmeldelser, hvad enten de er positive eller negative.
Flere oplysningerÅbner i et nyt vindue
Bedømmelse på 10 − Fremragende. 50 af i alt 61 anmeldelser
Bedømmelse på 8 − Udmærket. 9 af i alt 61 anmeldelser
Bedømmelse på 6 − Okay. 2 af i alt 61 anmeldelser
Bedømmelse på 4 − Dårligt. 0 af i alt 61 anmeldelser
Bedømmelse på 2 − Forfærdeligt. 0 af i alt 61 anmeldelser

9,6

Rengøring

9,4

Området

Anmeldelser

Fra en partnerside

10/10 Fremragende

Heather C.

Excellent

It was so nice and clean. Loved the area! Would stay again!
Verificeret

10/10 Fremragende

Krista C.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed
The location was perfect! A very spacious home and just what wad needed to enjoy time with our family. Comfortable and clean.
Overnattede 5 nætter i marts 2026
Fra en partnerside

10/10 Fremragende

JENNY D.

Excellent

Our stay was great, and Red Sands' response was so quick to our one maintenance issue. We highly recommend Red Sands for a vacation rental.
Verificeret

8/10 Godt

Melanie T.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Great place!

Great place to stay. It was a quiet neighborhood. Would definitely stay here again. Great pool and spa for the kids.
Overnattede 11 nætter i marts 2023
Fra en partnerside

10/10 Fremragende

Nancy D.

Excellent

Kitchen was very well stocked with all that we needed. Beds were comfortable. Location was great.Easy check-in & out.
Overnattede 6 nætter i april 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Becky J.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Great location!

We loved using this house for four days. Everything was great!
Overnattede 4 nætter i marts 2023
Verificeret

10/10 Fremragende

Ricky A.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Perfect for families

Management was exceptional. House fit family perfectly. Great location. Loved the cleanliness and layout of the house.
Overnattede 3 nætter i april 2024
Fra en partnerside

10/10 Fremragende

Debra C.

Excellent

We loved our stay, the house was perfect and it's so easy to book with you. We've been using RedSands for a few years now and are super happy with your services. Very accommodating and helpful staff.
Verificeret

10/10 Fremragende

Michael C.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Lovely stay

Home was wonderful, it had everything we needed. The pool was clean and very close to the home. I would highly recommend this Verbo
Overnattede 5 nætter i oktober 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Beth V.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Great Stay!

The home was very nice. We had a couple of issues, all of which were taken care of immediately by management. Would be happy to stay here again!
Overnattede 10 nætter i maj 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Lisa B.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Just Like Home!

Nice, comfy, clean property! Close to the pool. Great layout for our family. Easy access to the highway and nearby amenities.
Overnattede 7 nætter i april 2023
Fra en partnerside

10/10 Fremragende

Katrina M.

Better than advertised!

It worked out perfectly for our family, and the host was very responsive to our questions. Would definitely recommend!
Overnattede 4 nætter i oktober 2024
Fra en partnerside

10/10 Fremragende

Annie D.

Great location.

We enjoyed our stay here. It was clean and comfortable. My kids did not like the top bunk as it is squeaky, but we pulled out one of the bed from the closet and that worked great. Thanks for a great stay!
Fra en partnerside

10/10 Fremragende

Meg B.

Ladera 370

We love this rental! It's in an amazing location, always clean and the owners have thought of everything you might need while staying there. The home is spacious and comfortable. We have stayed here probably 10 times. We're already planning our next trip!
Fra en partnerside

10/10 Fremragende

Stacia K.

Wonderful stay

“I had an excellent stay at this house! It was incredibly clean, well-maintained, and had plenty of room to accommodate everyone comfortably. The spacious layout made it easy to relax and enjoy the stay. Kids loved the basketball hoops in the garage, swimming pool, hot tub, and the bucket of cars were a hit with the toddler. Highly recommend for anyone looking for a great place to stay!”
Verificeret

10/10 Fremragende

Kelly M.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Great Experience. Will definitely stay here again!

This property continued to impress us with each day! The house was great, great location, comfortable beds and lots of little extras like a tv in every room, warm nice swimming pool and super easy check in and check out. We are already planning our next visit.
Overnattede 5 nætter i oktober 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Danielle S.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Serenity & peace

Property is clean, quiet, well stocked for all your needs, internet friendly, T.V.s in every room of the house, (downstairs TV is a bit slow), has a garage if need serene back patio to relax on. Loved the property!
Overnattede 3 nætter i april 2023
Fra en partnerside

10/10 Fremragende

Ted B.

Excellent

Thank you for taking such great care of our property!
Verificeret

10/10 Fremragende

Sue O.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

4 month stay

I was able to stay here for four months to get away from the snow that was up north. I lived every minute. The home is comfortable, clean and in a nice neighborhood.I loved the windows on the side. It made me feel like I was part of outside and not closed in. I would stay here again another time
Overnattede 119 nætter i februar 2025
Verificeret

10/10 Fremragende

Fred W.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Return trip to St.George

Absolutely top notch!!!!
Overnattede 10 nætter i september 2023
Verificeret

10/10 Fremragende

Jenneka K.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Great stay

Excellent!!
Overnattede 2 nætter i februar 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Rob D.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Very nice property, would go again for sure.

Wow! Nicer than my home, with a very nice pool and hot tub. Sometimes you get surprised with a property, this was nicer than expected!
Overnattede 6 nætter i januar 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Melissa P.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Great House!

Met our expectations. Clean. Lots of space. Comfortable beds. Well stocked kitchen.
Overnattede 6 nætter i juli 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Jennefer F.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Clean, Convenient, and Comfortable!

We had a wonderful girls trip with grandmother, mom, and daughter! The home was even better than the pictures. It was very clean, the beds were comfortable, and the location was convenient--settled in the quiet Sienna Hills neighborhood. Communication from the property management company was seamless from start to finish. Easy check-in and check-out. I highly recommend this home for your St. George vacation.
Overnattede 2 nætter i marts 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Tony H.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Couldn't be better unless it was free

What a great place! So much better than staying in a hotel. Easier check in. It felt like we opened the place. Extremely comfortable. Neighbors were great. Pool and hot tub was perfect after a great day of golf. We will definitely return. Thank you for for everything.
Overnattede 4 nætter i oktober 2022