Smuk privat feriebolig for 8 gæster med WIFI, gårdhave, kæledyr tilladt og panorama udsigt

Beskrivelse af boligen

Denne rustikke villa ligger på en bakketop i hjertet af Toscanas landsdel, omkring 4 km fra Scansano. Bygningen blev opført i 2019 og er omgivet af træer og enge, hvilket skaber en atmosfære af naturlig ro. Ejeren bor på samme ejendom og bebor nogle værelser i huset. Villaen har privat parkering direkte ved huset og en stor have, der giver rigeligt åbent rum til at nyde det friske landluft og det uberørte Maremma-landskab.

Udendørsarealer

Den private terraskerede have er velholdt med en pæn græsplæne prydet med blomster og omgivet af det bløde bakket landskab; haven er ikke indhegnet og udgør et åbent og indbydende rum til afslapning. En rummelig terrasse på 45 m² udvider opholdsarealet udendørs og er møbleret med havemøbler, hvilket gør den velegnet til spisning under åben himmel, morgenkaffee eller blot at nyde udsigten over Toscanas landsdel. En dedikeret grillhus står til gæsternes rådighed for udendørs måltider på varme sommeraftener.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse og privat parkering direkte ved huset. Adgang til ejendommen sker via en 350 meter lang, stejl og smal grusvej; brug af bil anbefales kraftigt både til ankomst og til at udforske området. En fælles vaskemaskine er tilgængelig på ejendommen. Babyudstyr kan arrangeres på anmodning og er inkluderet i lejen uden merpris.

Afstande og seværdigheder

Scansano ligger 4 km væk og tilbyder butikker, supermarked, restaurant og bar. Havet befinder sig 27 km fra ejendommen. De verdenskendte termalbade Saturnia ligger 30 km væk. Magliano in Toscana ligger 14 km herfra; Talamone, en charmerende kystby, befinder sig 34 km væk, og Monte Argentario-halvøen ligger 40 km fra ejendommen. Grosseto, provinshovedstaden, ligger 30 km væk, mens Pitigliano, byen skabt i tuf, befinder sig 46 km herfra. Parco Nazionale della Maremma – Uccellina, en fejret vandreudgangspunkt, ligger 40 km fra ejendommen og tilbyder fremragende stier gennem et af Toscanas mest beskyttede og naturskønne naturreservater.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen Civitella har et samlet areal på 150 m2, er beliggende på stueetagen og kan maksimalt huse 8 gæster fordelt på 5 soveværelser og 2 badeværelser. Stueetagen består af et stort, lyst opholdsrum med spisebord og køkkenkrog, hvorfra der er direkte adgang til terrassen, samt et fuldt udstyret køkken med ovn, 4 induktionskogeplader, opvaskemaskine og elektrisk kaffemaskine, som også har separat udgang til terrassen. Blandt de 5 soveværelser er 2 indrettet med dobbeltsenge, 1 med en seng på 140 cm, 1 med enkelteng og 1 med køjeseng for op til 2 personer. Et af soveværelserne på stueetagen har egen separat indgang og ingen intern forbindelsesdør til resten af villaen. De 2 badeværelser består af ét med bruser og toilet samt ét med bruser, bidet og toilet.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine, og en vaskemaskine er til gæsternes rådighed. Opvarmningen er solcelledrevet med gulvvarme i hele villaen. Wi-Fi er gratis tilgængeligt. Den 45 m2 store taguddækket terrasse er møbleret med terrassemøbler og barbecue, og der er udsigt til både hav og omliggende landskab. Op til 2 hunde er velkomne; en babyseng til børn op til 2 år og en hårtørrer er til rådighed.

Yderlige oplysninger

Villaen er røgfri, og kun ikke-rygere må overnatte. Reserveret parkering er tilgængelig direkte ved huset. Maksimal beboelse er 7 voksne og 2 børn under 12 år, i alt 8 gæster.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Husdyr, Turistskatter, Varme.