Smuk privat feriebolig med privat pool, jacuzzi, klimaanlæg, WIFI, TV, gårdhave, panorama udsigt

Beskrivelse af boligen

"La terrazza sulla Maremma" ligger på en bakketop i distriktet Le Valentine, blot 2 km fra centrum af Scansano i hjertet af Toscana, Italien. Villaen er en charmerende 2-familiehus spredt over 3 etager og fuldt renoveret i 2024. Ejendommen kombinerer moderne komfort med det tidløse landskab i Maremma-området, omgivet af åbne marker og bølgende vinmarker. En privat indhegnet have med velholdt græsplæne og naturplantage skaber en rolig naturlig ramme for opholdet.

Udendørsarealer

Haven omfatter både dyrket og naturlig grønt område, hvor gæster kan slappe af i fuldstændig privatliv. Den runde overjordiske svømmepøl har en diameter på 360 cm og en ensartet dybde på 120 cm; den er tilgængelig fra 1. maj til 30. oktober. En varmt tub er også til rådighed i sommermånederne. Terrassen byder på udsigt over det omkringliggende landskab og er udstyret med havemøbler, der indbyder til spisning, læsning eller blot at nyde udsigten over Maremma-landskabet.

Praktiske oplysninger

Villaen tilgås via en 250 meter lang motorvej langs en ubelagt vej; brug af bil anbefales kraftigt for at komme rundt i området. Parkeringsplads er tilgængelig direkte ved huset. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig i hele ejendommen. Varme er tilgængeligt fra 15. oktober til 15. april. Den varme tub er kun tilgængelig i sommermånederne. Ejendommen blev fuldt renoveret i 2024.

Afstande og seværdigheder

En butik, dagligvarehandel og bageri ligger 2 km væk; et supermarked, restaurant og bar befinder sig 2,7 km herfra. Havet ligger cirka 35 km væk, og den sandede strand ved Albinia er tilgængelig inden for samme afstand. De berømte termalbade ved Saturnia ligger 29 km væk; en 18-hullers golfbane befinder sig også 29 km herfra. Den middelalderlige by Magliano in Toscana ligger 20 km væk, provinshovedsaden Grosseto er 27 km væk, og de dramatiske bakkebyer Pitigliano, Sorano og Sovana kan nås inden for 40 km. Den pittoreske kystby Talamone ligger 35 km væk, mens Monte Argentario-halvøen er tilgængelig inden for 45 km. Parco della Maremma i Alberese, en af Toscanas mest fejrede naturreservater, ligger 38 km væk og tilbyder omfattende vandrestier gennem uberørt middelhavsnatur.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen omfatter 140 m² fordelt på 3 etager og huser maksimalt 6 gæster. Ejendommen råder over 3 soveværelser og 2 badeværelser.

Stueetagen består af et rummeligt stue- og spiserum med komfortabel indretning, fuldt renoveret i 2024, som åbner direkte til terrassen. Denne etage omfatter desuden et børneværelse med 1 seng og 1 udtræksseng med adgang til terrassen.

Kælderetagen huser et stort åbent køkkens- og stueområde med spisebord og fuldt køkkenudstyret bestående af ovn, 4 induktionskogeplader, elkedel og elektrisk kaffemaskine. Denne etage indeholder også et badeværelse med bruser, bidet og WC samt hydromassagefunktion.

Første sal rummer 2 soveværelser: ét med dobbeltseng på 160 cm og ét med 2 senge. Begge værelser på denne etage er udstyret med aircondition. Et andet badeværelse med bruser, bidet og WC betjener denne etage.

Faciliteter

Køkkenet råder over en ovn, 4 induktionskogeplader, en opvaskemaskine, en elkedel og en elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen består af gasvarme, som er tilgængelig udelukkende fra 15. oktober til 15. april; aircondition er installeret i stue- og spiserummet samt i begge soveværelser på første sal. En vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Stue- og spiserummet er udstyret med fladskærmsfjernsyn; Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig i hele ejendommen. Terrassen er delvis overdækket og møbleret med terrassemøbler og liggestole; en privat patio omgivet af græsplæne er ligeledes møbleret med terrassemøbler. En grill er til rådighed for udendørs spisning. Badeværelset på kælderetagen er udstyret med et jacuzzi-badekar med hydromassagefunktion. Myggenet er monteret, og en højstol til børn er til rådighed. Maksimalt 2 hunde er tilladt.

Yderligere oplysninger

Ejendommen har en privat indgang. Parkering er tilgængelig på stedet inden for et indhegnet område. Røgalarm og ildslukker er til stede. Registreringskode: IT053023C2WM8OZMV5.

The following might be to be paid extra: Turistskatter, Varme.