Hyggelig lejlighed for 6 personer med WIFI, TV, terrasse og kæledyr tilladt

Beskrivelse af boligen

"Simonhöhe Kärntentraum" er et moderne og hyggelig 2-familiehus beliggende i det rolige og solrigt distrikt Simonhöhe i Frauenstein, Østrig, på 1.200 meters højde over havet. Huset strækker sig over 2 etager og rummer 2 lejligheder, hvilket gør det særligt velegnet for familier, der rejser sammen og ønsker både privatliv og fælles arealer. Ejendommen ligger blot 50 meter fra skovkanten og 50 meter fra skiområdet, hvilket placerer det bedste af Kärntens landskab direkte ved døren. Hele grunden på 2.000 kvadratmeter er fuldstændig indhegnet, hvilket skaber et sikkert og lukket miljø for gæster af alle aldre.

Udendørsarealer

De omfattende 2.000 kvadratmeter indhegnede arealer omkring "Simonhöhe Kärntentraum" tilbyder et generøst og privat udendørsmiljø. Et barbecue står til fælles brug og inviterer til udendørsspising på varme sommeraftener. En cykelsti løber 50 meter fra ejendommen, og vandrestier begynder direkte fra huset og forbinder gæsterne sømløst med det omkringliggende naturlandskab. Under gunstige snøforhold er huset endda tilgængeligt på ski. Parkeringsplads til op til 4 biler er tilgængelig direkte ved huset, og læsning og aflæsning af bagage kan foretages direkte ved feriehuset.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse. Varme er tilgængeligt, og gæster, der rejser i vintermånederne, anbefales at medbringe snøkæder, da vejforholdene på 1.200 meters højde kan kræve dem for sikker adgang til ejendommen. En veludstyrret kældervaskerum med ekstern indgang indeholder en vaskemaskine, en tørretumbler og en køleskabsfryser, alle til fælles brug mellem de 2 lejligheder. Et ekstra lagerrum til ski er placeret inden i huset og tilbyder praktiske faciliteter for vinterspotsentusiaster.

Afstande og seværdigheder

En restaurant ligger 100 meter fra ejendommen; det nærmeste supermarked befinder sig 5 kilometer væk. Cykeludlejning er tilgængelig 250 meter væk, og busstoppestedet "Simonhöhe Bikepark" ligger også 250 meter fra huset. Skiliften Simonhöhe, skibakker, skiudlejning, skiskole, børneskiskole og langrend ligger alle inden for 100 meter af ejendommen. Gerlitzen ligger 40 kilometer væk, og Bad Kleinkirchheim befinder sig også 40 kilometer herfra. Badestuen "St. Urban See" ligger 7 kilometer væk og tilbyder en vidunderlig destination for sommersvømning. Maltschacher See ligger 14 kilometer væk; Wörthersee og Ossiacher See befinder sig begge 29 kilometer herfra. En ridestald er placeret 6 kilometer fra ejendommen. Omfattende vandrestier begynder direkte fra huset med cirka 100 kilometer markerede stier i længder fra 8 til 28 kilometer, suppleret af 10 mountainbike-stier og et dedikeret børneområde. Klagenfurt Minimundus ligger 33 kilometer væk; Moosburg Sommerrodelbahn befinder sig 25 kilometer herfra. Burg Landskron Affenberg og Greifvögel ligger 37 kilometer væk.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Ferielejligheden "Kärntentraum 1" omfatter 110 m² på stueetagen og er indrettet til maksimalt 6 gæster med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Stuen og spisestuen udgør boligens centrale område og er udstyret med en pejs med åbent ildsted, et fladskærmsfjernsyn, et hi-fi-anlæg og en dvd-afspiller; fra stuen er der direkte adgang til en stor terrasse med panoramaudsigt, møbleret med terrassemøbler og 4 liggestole. Køkkenet er åbent og integreret i stueområdet og råder over en ovn, en opvaskemaskine, 4 keramiske glaskogeplader, en brødrister, en elkedel, en elektrisk Nespresso-kompatibel kaffemaskine samt et spisebord; gæster skal selv medbringe Nespresso-kapsler. To af de tre soveværelser indeholder hver en dobbeltseng på 160 x 200 cm og et fladskærmsfjernsyn. Det tredje soveværelse har en dobbeltseng på 160 x 200 cm, et fladskærmsfjernsyn og et tilhørende badeværelse med badekar, bruser og wc. Et separat badeværelse med bruser og wc betjener resten af lejligheden. Hele ejendommen er udstyret med parketter og gulvvarme.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine samt det fulde køkkenudstyr. Gulvvarmen sikrer en konstant behagelig indendørstemperatur; en vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Stuen er udstyret med et fladskærmsfjernsyn, og alle 3 soveværelser har hver sit fladskærmsfjernsyn; desuden er der et hi-fi-anlæg og en dvd-afspiller til rådighed. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og har en grill til udendørs brug; maksimalt 1 kæledyr eller hund er tilladt pr. ophold. Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig i hele lejligheden.

Yderligere oplysninger

Lejligheden er røgfri, og gæster anmodes om at respektere denne regel under hele opholdet. Køleskabet på køkkenet har ingen fryseboks. Ejendommen har privat indgang og er egnet for familier. Røgalarm og ildslukker er installeret på ejendommen.

The following might be to be paid extra: Husdyr, Turistskatter.