Lovely new built property in Ste. Maxime, close to the golf course and the beach

Den nybyggede villa ligger i et meget roligt boligområde i umiddelbar nærhed af golfbanen i Sainte-Maxime og i kort afstand fra strandene i La Nartelle med adskillige meget populære strandrestauranter. Her kan man køre hen på ca. 4 minutter uden trafikpropper. Centrum af Sainte-Maxime med alle butikker til dagligdags indkøb, restauranter, færgen til St. Tropez og byens strande ligger 3 km væk.


Villaen
Den nybyggede villa, der stod færdig i april 2024, ligger på en smukt beplantet grund på 750 m² og byder på et boligareal på ca. 150 m² fordelt på to etager.

Første etage er indrettet med en rummelig stue/spiseplads med tv samt et åbent, fuldt udstyret køkken med keramisk kogeplade, ovn, opvaskemaskine, køleskab med fryser, Senseo-kaffemaskine, elkedel og brødrister.

På dette plan findes der desuden et soveværelse med udgang til haven og poolområdet samt et tilstødende badeværelse med brusebad, håndvask og toilet samt et separat gæstetoilet.

Den øverste etage byder på yderligere tre soveværelser, hvoraf to har adgang til en meget rummelig terrasse med smuk udsigt og liggestole. Det ene soveværelse har eget badeværelse med badekar, håndvask og toilet, mens de to andre soveværelser deler et andet separat brusebad med dobbelt håndvask og toilet.

Foran opholdsstuen, der byder på en smuk udsigt over poolen og haven, ligger der en terrasse med liggestole og en stor hængende parasol, og på siden af huset – med adgang fra køkkenet – er der en yderligere, grusbelagt terrasse med et spisesæt, et lille opholdsområde, en plancha-grill og en elektrisk markise.

Grunden på ca. 750 m² er fuldstændig indhegnet og byder på smuk middelhavsbeplantning samt en attraktiv naturlig græsplæne. Grunden er sydvendt og solrig hele dagen.

Den centralt beliggende swimmingpool måler 7 x 3,5 m og er tilgængelig via en komfortabel trappe.

Gæsterne i denne smukke villa har adgang til en garage og en yderligere parkeringsplads.

Bemærk:
Villaen udlejes for første gang i sæsonen 2024.