Hele boligen·Privat vært

Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi

Billedgalleri for Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi

Terrasse/gårdhave
Overnatningsstedets område
Spiseområde
Liggestole
Udvendig detalje

Anmeldelser

10 ud af 10.
Enestående

Hele boligen

2 soveværelser1 badeværelsePlads til 4 personer98 m2

Populære faciliteter

  • Køkken
  • Vaskemaskine
  • Gratis Wi-Fi
  • Aircondition
  • Udendørsareal
  • Mulighed for parkering

Tilføj datoer for priser

Om overnatningsstedet

Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi

  • Velkommen til vores historiske herregård i hjertet af Dordogne Périgord Noir-regionen i det sydvestlige Frankrig. Tilbyder den ideelle kombination af en rolig landlig beliggenhed men med en bar / restaurant i nærheden og den lokale landsby (Salignac) inden for gåafstand.

    Vi er placeret midtvejs mellem middelalderens hovedstad Sarlat og Montignac. Det internationale center for forhistorie på Les Eyzies er inden for rækkevidde, ligesom Dordogne-floden

    Vi tilbyder nu rummelig høj kvalitet selvforplejning ferie indkvartering i en ny gîte, inden for grunden af ​​vores herregård. Denne arkitektoniske konvertering med succes blander rustik charme med moderne stil. Perfekt til alle, der kan lide at gå, besøge slotte, svømme i floden Dordogne, simpelthen chill out eller endda surfe på internettet.

Faciliteter på overnatningsstedet

Strand

  • Strandliggestole

Pool- og spafaciliteter

  • Massage

Internet

  • Tilgængeligt i feriehuset: gratis Wi-Fi

Parkering og transport

  • Bil anbefales
  • Parkering på stedet

Køkken

  • Blender
  • Brødrister
  • Elkedel
  • Kaffe-/temaskine
  • Kogeplade
  • Krydderier
  • Køkkengrej, tallerkener og køkkenredskaber
  • Køkkenrulle
  • Køleskab
  • Mikrobølgeovn
  • Opvaskemaskine
  • Ovn

Spisning

  • Spisebord

Soveværelser

  • 2 soveværelser
  • Sengelinned til rådighed

Badeværelse

  • 1 badeværelse
  • Bruser
  • Håndklæder til rådighed
  • Hårtørrer
  • Sæbe
  • Toiletpapir

Opholdsområder

  • Brændeovn
  • Pejs
  • Spisebord
  • Stue

Underholdning

  • Bøger
  • DVD-afspiller
  • Smart-tv
  • Spil
  • Videobibliotek

Udendørsarealer

  • Grillfaciliteter
  • Have
  • Indhegnet gårdhave
  • Terrasse
  • Udendørs møbler

Tøjvask

  • Vaskemaskine
  • Vaskeri

Arbejdsområder

  • Skrivebord
  • Skrivebordsstol

Komfort

  • Aircondition
  • Varme

Kæledyr

  • Kæledyr er ikke tilladt

Hjælp til personer med et handicap

  • Særlige rygeområder

Service og tjenester

  • Strygejern/strygebræt

Områdets højdepunkter

  • I en landsby
  • I landlige omgivelser
  • Tæt på et hospital

Oplevelser

  • Bordfodbold
  • Fiskeri i nærheden
  • Golf i nærheden
  • Mountainbiking i nærheden
  • Mulighed for at svømme i nærheden
  • Vingårdsture i nærheden

Sikkerhedsforanstaltninger

  • Kuliltedetektor ikke angivet (værten har ikke angivet, om der er en kuliltedetektor på overnatningsstedet – medbring eventuelt en bærbar detektor)
  • Røgalarm ikke angivet (værten har ikke angivet, om der er en røgalarm på overnatningsstedet)

Generelt

  • Enhedens størrelse: 98 kvadratmeter
  • Have

Lignende overnatningssteder

Politikker

Indtjekning

Indtjekning starter kl. 16.00

Udtjekning

Udtjekning inden: kl. 11.00

Særlige indtjekningsinstruktioner

Du modtager en e-mail fra værten med instruktioner til indtjekning og udtjekning
Oplysninger fra overnatningsstedet kan være oversat ved hjælp af automatiserede oversættelsesværktøjer

Kæledyr

Kæledyr er ikke tilladt

Børn og ekstra senge

Børn er velkomne

Begivenheder

Arrangementer er ikke tilladt

Rygning

Rygning er tilladt: I udvalgte områder

Vigtige oplysninger

Godt at vide

Dette overnatningssted administreres af en privat vært (en person, der ikke udlejer som virksomhed eller erhverv). EUs forbrugerlov, herunder fortrydelsesret, gælder ikke for din reservation. Din reservation er dog dækket af din private værts afbestillingsregler.
Gebyrer for ekstra opredninger kan forekomme og varierer afhængigt af overnatningsstedets politik
Gyldigt billed-ID og kreditkort, debetkort eller kontant depositum kan være påkrævet ved indtjekning til dækning af påløbende udgifter
Særlige ønsker afhænger af tilgængelighed ved indtjekning og kan medføre ekstra gebyrer. Særlige ønsker kan ikke garanteres
Fester og events for grupper er strengt forbudt på stedet
Værten har ikke angivet, om der er en kuliltealarm på overnatningsstedet. Medbring evt. egen alarm.
Værten har ikke angivet, om der er en røgalarm på overnatningsstedet
Dette overnatningssted administreres gennem vores samarbejdspartner Vrbo. Du modtager en e-mail fra Vrbo med et link til en Vrbo-konto, hvorfra du kan ændre eller afbestille din booking

Vi bør nævne

Som følge af nationale reguleringer kan der ikke overføres mere end 1000 GBP i kontanter på dette overnatningssted. Kontakt overnatningsstedet via kontaktoplysningerne i reservationsbekræftelsen for flere oplysninger
Det anbefales at have en bil for at komme til og fra dette overnatningssted

Om området

Dette feriehus befinder sig i landlige omgivelser i Saint-Crépin-et-Carlucet. Château de Lacypierre og Manoir de Gisson er et par eksempler på nogle af de lokale seværdigheder, mens andre inkluderer Jardins d'Eyrignac og Cadiot Have. Rejser du med børn? Du kan overveje at tage dem med til Le Thot og Vandhaverne. Udforsk områdets muligheder for oplevelser på, i og ved vandet såsom fiskeri og svømning i nærheden, eller nyd godt af den fri natur ved at kaste dig ud i mulighederne hvad angår mountainbiking. Besøg vores rejseguide til Saint-Crépin-et-Carlucet
Vis flere hytter i Saint-Crépin-et-Carlucet
Kort
Saint-Crepin-et-Carlucet, Nouvelle-Aquitaine

Hvad ligger i nærheden?

  • Pays de Fénelon Turistkontor
    4 min. kørsel - 3.4 km
  • Château de Lacypierre
    6 min. kørsel - 7.1 km
  • Église Sainte-Marie
    13 min. kørsel - 14.5 km
  • Sarlat Périgord Noir Turistkontor
    13 min. kørsel - 14.9 km
  • Saint-Sacerdos Katedral
    14 min. kørsel - 15.2 km

Sådan kommer du rundt

  • Sarlat Station - 26 min. kørsel
  • Brive-la-Gaillarde (BVE-Brive - Vallée de la Dordogne) - 46 min. kørsel

Restauranter

  • McDonald's
    15 min. kørsel
  • L'Octroi
    13 min. kørsel
  • Lescaleyrou
    11 min. kørsel
  • Les Tulipes
    14 min. kørsel
  • Au Puits Gourmand
    7 min. kørsel

Ofte stillede spørgsmål

Er Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi et kæledyrsvenligt overnatningssted?

Nej, kæledyr er ikke tilladt på dette overnatningssted.

Hvor meget koster parkering hos Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi?

Der er mulighed for parkering på overnatningsstedet.

Hvornår er indtjekning på Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi?

Indtjekning starter kl. 16.00.

Hvornår er udtjekning på Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi?

Udtjekning er kl. 11.00.

Hvor ligger Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi?

Denne hytte med familievenlig profil ligger i landlige omgivelser i Saint-Crépin-et-Carlucet, kun 3 km fra Château de Lacypierre og Pays de Fénelon Turistkontor. Derudover ligger Jardins d'Eyrignac 4,5 km derfra.

Anmeldelser af Arkitekt-designet gite blanding rustik charme og moderne stil, herunder WiFi

Anmeldelser

Enestående

Alle de viste anmeldelser er indsendt af rigtige gæster. Kun rejsende, som har booket et ophold hos os, kan indsende en anmeldelse. Vi verificerer anmeldelser i henhold til vores retningslinjer og offentliggør alle anmeldelser, hvad enten de er positive eller negative.
Flere oplysningerÅbner i et nyt vindue
Bedømmelse på 10 − Fremragende. 23 af i alt 24 anmeldelser
Bedømmelse på 8 − Udmærket. 0 af i alt 24 anmeldelser
Bedømmelse på 6 − Okay. 1 af i alt 24 anmeldelser
Bedømmelse på 4 − Dårligt. 0 af i alt 24 anmeldelser
Bedømmelse på 2 − Forfærdeligt. 0 af i alt 24 anmeldelser

9,6

Rengøring

9,4

Området

Anmeldelser

Verificeret

6/10 Okay

Marie L.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning
Synes ikke om: Området, annoncens rigtighed

WE en pleine campagne en Dordogne

Beaucoup de belles visites à faire en Dordogne. Gite très agréable et au calme. Attention, l'annonce laisse penser que le gite est à Sarlat, mais il se situe en pleine campagne à plus de 20 minutes en voiture.
Overnattede 4 nætter i maj 2023
Verificeret

10/10 Fremragende

Mathilde F.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Logement plein de charme

L'endroit est vraiment charmant, trés calme. Le logement est trés bien équipé et facile à vivre. Mention spéciale à Diane qui est trés accueillante et joviale sans oublier l'adorable Florette !! Merci pour tout
Overnattede 5 nætter i april 2024
Verificeret

10/10 Fremragende

Patricia M.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Perfect stay

We couldn't have asked for a better owner and property. The location was great; beautiful view, close to many of the places we wanted to visit. The gîte was immaculate, spacious, comfortable, well-stocked; it had everything we needed to feel at home. However, the best part of our stay was meeting Diane and Florette (Diane's dog). We felt very welcomed and at home, like we came to Carlucet to visit a friend. We have been renting vacation places for a long time and I would say that Diane is the friendliest and warmest owner we have met! She was always available, gave us great information, and shared her knowledge of the area. I highly recommend Diane's place to anyone who is looking to have a superb time in the Perigord area.
Overnattede 5 nætter i maj 2023
Verificeret

10/10 Fremragende

Verificeret rejsende

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Idyllisches Landhaus

Das wunderschön gelegene Ferienhaus ist geschmackvoll und bequem eingerichtet und sehr sauber. Durch Klimaanlage, Heizung und Pelletofen ist es für heiße wie kalte Tage geeignet. Diane ist eine sympathische, nette und zuvorkommende Gastgeberin. Sie spricht neben Französisch auch Englisch (als Muttersprache), deshalb ist die Kommunikation auch ganz ohne Französischkenntnisse möglich. Da sie nebenan wohnt, kann sie bei Bedarf schnell in allen Belangen behilflich sein. Der kleine Weiler ist zauberhaft, mit Wanderwegen direkt vor der Haustür und einem IrishPub 2 Minuten zu Fuss. Der nächste Ort zum Einkaufen, Salignac, ist in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Ebenso ist die Lage für sehr viele Sehenswürdigkeiten perfekt. Eine optimale Mischung aus ruhig und zentral! Wir haben die Woche sehr genossen und empfehlen es gerne weiter. Nochmals vielen Dank, Diane, dass wir in deinem schönen Ferienhaus Urlaub machen durften...
Overnattede 7 nætter i marts 2023
Verificeret

10/10 Fremragende

David M.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Du charme et du calme

Nous avons passé de très bons moments dans cette location de charme parfaitement équipée. C'est un endroit calme et plaisant proche de nombreuses activités. Diane est charmante, attentionnée et toujours de superbe humeur.
Overnattede 7 nætter i juli 2022
Verificeret

10/10 Fremragende

Carole O.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Excellent séjour en famille

Très belle propriété. Diane, la propriétaire est très chaleureuse, souriante et accueillante. La propriété est au calme dans un cadre verdoyant et à proximité des grands sites touristiques Remarquables. Nous avions passé des moments inoubliables en famille et les enfants ont adoré !
Overnattede 7 nætter i august 2020
Verificeret

10/10 Fremragende

Marina S.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Totalmente recomendable

El apartamento está en una ubicación muy buena para visitar la zona, el lugar es precioso y muy tranquilo. El apartamento es muy acogedor y limpio. Con un gran comedor y cocina (muy completa) además de zona exterior con vistas preciosas. La propietaria (Diane) es muy amable y encantadora. Ella (y su perrita) hacen que la estancia sea más especial todavía. Totalmente recomendable
Overnattede 7 nætter i august 2019
Verificeret

10/10 Fremragende

ana g.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

Genial

Hemos estado una semana y nos ha encantado. La casa es preciosa, amplia y cómoda, y está en una zona muy tranquila por la que se pueden dar largos paseos y disfrutar del paisaje. A poca distancia en coche se pueden visitar castillos y otros lugares interesantes como Sarlat y refrescarse en lagos o el río Dordogne cuando hace calor. La dueña, Diane, encantadora. En resumen, una casa que merece la pena, muy recomendable.
Overnattede 7 nætter i juli 2019
Verificeret

10/10 Fremragende

pierre k.

Synes godt om: Rengøring, indtjekning, kommunikation, beliggenhed, annoncens rigtighed

environnement charmant et tres calme et tres bizn situé.. Diane est chaleureuse et disponible

Location assez bien équipée charmante et sympathique. Le frigo pourrait être plus grand. Diane la proprietaire est particulièrement disponible et chaleureuse tout en etant très discrète.
Overnattede 9 nætter i juli 2019
Verificeret

10/10 Fremragende

Thomas M.

Relaxing holidays in a lovely Gite

We enjoyed our stay in the lovely Gite very much. Diane is a perfect host and the Gite is best base for exciting trips to impressing sites and lovely places. No doubt, we will surely return someday.
Overnattede 12 nætter i juli 2018
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Gail B.

Fabulous gite in a lovely location.

We enjoyed a great week in this lovely gite, well equipped and very comfortable. The location is beautifully rural, yet convenient to Sarlat and so many things to do. Local shops etc only a short drive. Also the wonderful Black Duck restaurant a two minute walk away. Spending a peaceful evening sitting outside the gite was idyllic and so very relaxing. The added bonus was the wonderful host Diane (and Florette) next door. Whilst being unobtrusive she was friendly, great chat and eager to help in anyway. We will definitely return.
Overnattede 7 nætter i september 2017
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Valérie L.

Gîte très confortable idéalement situé

Le gîte est idéalement situé en plein coeur de la Dordogne Bien équipé il offre le calme de la campagne Diane, la propriétaire est très sympathique Je recommande absolument ce gîte et y reviendrai sûrement
Overnattede 9 nætter i august 2017
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Robert B.

Lovely quiet spot from which to explore the area.

Delighted with the property, it comes complete with everything you could possibly need. It is situated in a lovely sunny, shelterd spot. Diane is very welcoming and is next door should you require anything, but is not intrusive. Floret, her dog is an absolute treasure, and was a bonus for us, as we had left our dog back in the UK. A gentle stroll down the lane brings you to the Black Duck, a French Irish pub/resturant, great food and atmosphere. Would recommend this gite to anyone.
Overnattede 7 nætter i juni 2017
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Sven S.

Heerlijk vakantiehuis van alle gemakken voorzien!!

Wat een heerlijk vakantiehuis! Schitterend gelegen vlak naast een mooi oud kerkje. Het huis heeft alles wat je nodig hebt en is een prima uitvalsbasis voor veel leuke uitstapjes in de Dordogne. We werden hartelijk verwelkomd door Diane en haar lieve hond Florette. Mede door dit warme welkom voelden we ons er meteen thuis! Kortom: zeker een aanrader!!!
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Nicholas C.

Lovely gite and helpful owner!

We had a great time in this lovely rural setting. It's in easy reach of the lake, cycling from Sarlat and Canoing on the dordogne. lovely meal up the road in the Black Duck. We managed a little sight seeing too as much as can be expected with young boys but they had plenty to do and the gite has wifi to dvd etc which was handy while we prepared food etc. thanks Diane for all your help and such a warm welcome! Nick Katie and the boys
Overnattede 7 nætter i august 2016
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Margaret S.

An excellent gite in a wonderful setting

The property was in an excellent setting, peaceful, easy for going on walks, it was spotless and there was everything you required for a homeaway holiday especially when you are travelling on your own or family. The host was excellent, very caring and knowledgeable of the area. I loved the church bells and there was a restaurant nearby with excellent food. You do need a car for the area. I would recommend this gite .
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Carl T.

Don't Tell Everyone How Good this Place is.

We had a wonderful holiday in the le manor du Carlucet. It's a perfect combination of a well equipped and functional accommodation and a location that is tranquil, peaceful and spiritually uplifting. The added bonus is having Diane and her very friendly dog florette living next door. We will be going back. Just don't tell everyone how good it is.
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Ronald H.

Prima verblijf!

Wij hebben twee weken doorgebracht in deze mooie vakantie woning. Alles wat we nodig hadden was aanwezig en meer (boeken engels, spelletjes). Wij vonden de woning erg gezellig. Om het huis was er veel ruimte om lekker te zitten. Het huis is erg rustig gelegen. In de omgeving hebben we ons goed vermaakt De eigenares is zeer vriendelijk. Zeker een aanrader.
Fra arkiv

10/10 Fremragende

mark m.

Charming, Clean, and Comfortable

This is an absolutely wonderful property and Diane is so accommodating. The location was great, away from it all in the countryside, yet a very short drive to many sites. A friend and I stayed there for a week while exploring historic sites and caves of the Dordogne region. The amenities of the gite were perfect. We were able to relax in the evenings, make meals if we wanted, and even able to do laundry. Would highly recommend this property and it's wonderful owner!
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Mickael G.

Superbe gîte au calme

Le gîte est idéalement situé pour découvrir la région, que nous ne connaissions pas. L'environnement est agréable, très calme, et offre une vue magnifique, tout en restant à deux pas des commerces de proximité. Il est très bien équipé, et vous pouvez compter sur l'adorable propriétaire pour vous donner de précieux conseils sur les endroits à visiter et vous aider à régler les petits soucis du quotidien. Nous le recommandons vivement!
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Susan K.

Perfect in Every Way - Even for Singles

My teen daughter and I stayed at this gite in July – the weather was variable but we had a fabulous time. The gite is rural, overlooking farmland, isolated from tourist traffic, and free from noise and activity – but still, not at all lonely. As a single woman, I am always concerned about feeling vulnerable and this is the perfect solution. The windows and doors are substantial; you can park within a foot of the front door if you like; and, despite the feeling of total privacy, there are other individuals living within calling distance. This, plus convenient access to the sights, and activities of the area, makes it the perfect place to stay. The gite itself is light and airy with clean lines and attractive, comfortable, furniture. It’s well laid out with lovely views from upstairs. The bath, a large, clean, stone room has an open shower enclosure with excellent hot water and great water pressure. The washing machine works well, as does everything else. There is a terrace for sunning and barbecuing and a large gravel courtyard with cheerful flowers. Should you get beyond the pleasures of eating and drinking, there are books and games, WIFI, and even a large television – happily from our point of view, not very obvious. The hamlet in which the gite resides, is composed of honey colored buildings, some originating from the 13th century. In fact, the gite itself has been rebuilt from the remains of a stone shed, its terrace formed by an ancient wall and gate. It’s truly magical. The only noises to be heard are the hourly bells of the nearby church and myriad birds trilling from morning to night. The air smells sweet. The night is dark and peaceful and the stars are bright. A restaurant with a lovely terrace and good food is only three minutes away by foot. The nearest small town can be reached in 5 minutes by car - post office, general store, Marie (with fast computers and printer), and a few cafes, plus a weekly market and a night market where you can dine at large tables with the locals. Both Sarlat and Montignac, major tourist centers, are only ½ an hour away, to say nothing of the many smaller but delightful towns in between and beyond. Diane the owner, is nearby but essentially invisible unless you need her. She’s an absolutely charming young woman - feisty, helpful, and fun. Her friendly dog languishes at the barrier, longing to visit and you can pet her if you like. This is a wonderful place. We plan to return soon.
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Ben S.

Perfect Stay!

We stayed at this great gite with our 10 month old son and were extremely lucky with the weather. It was so hot the week we stayed however the gite was lovely and cool. The place was exactly what we wanted. Rustic from the outside and modern inside. There was plenty of room for us. An open plan living area with large kitchen, dining area and cozy lounge. There was a lovely secluded BBQ area outside which was a great sun trap! The gite was situated in a beautifully quiet hamlet with only a handful of other properties nearby. There was even a great pub/restaurant a 2 minute walk away. We ate at The Black Duck twice as it was so good. There are local shops and a small supermarket in the nearby town which was only a 5 minute drive. We could easily drive from the property to all the places we wanted to visit in the Dordogne. Caves, lakes, chateaux's and beautiful gardens are everywhere! The owner, Diane, was extremely helpful and couldn't have done more for us. Thank you so much. We would love to return in the future. We had a great relaxing week staying here. Highly recommended.
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Chrissy W.

Picturesque escape

The Manoir de Carlucet was everything and more. The property was clean & well maintained and contained everything we needed. A relaxing and peaceful atmosphere meets you as you put the key in the door and there was a little welcome tray in the kitchen. We arrived late in the day and the owner of the property could not have been more helpful, organising a table at 'The Black Duck' for us - a friendly pub just 2 minutes walk from the Gite with a beautiful menu and plenty of choice. The owner is just next door & on hand should you need anything. Would we recommend this place to friends & family? - of course but we'd rather keep this treasure to ourselves!! We're definitely going back!
Fra arkiv

10/10 Fremragende

Absolutely lovely Gite in a perfect location!

We thoroughly enjoyed our stay at Manoir de Carlucet. The Gite is set in stunning countryside just a short drive from Salignac (a car is a must). The hamlet is very peaceful. A two minute walk away is The Black Duck, a charming pub and restaurant serving lovely food. The Gite itself was perfect - bright and spacious with a fresh, modern feel. Diane the owner was very helpful but never intrusive. The location is perfect, Salignac (5 mins away by car) has shops and a lovely cafe in the square, which is great for a meal or just drinks. Salignac also has a supermarket. On the outskirts of Sarlat there is a huge supermarket (Carrefour) which has everything you could possibly ever need! The Gite is within half an hour of lots of interesting places; Sarlat, Castlenaud, La Roque Gageac, Domme, Beynac et Cazenac, Jardins d' Eyrignac and Tamniès which has a fantastic little beach with a lifeguard and the lake is brilliant for kids to splash about in and also great for adults wishing to swim. 45 mins away is La Roque St Christophe and Rocamadour is about 1 hour away - both are well worth a visit. We cannot recommend the Gite or the surrounding area highly enough!