Smuk privat feriebolig med WIFI, privat pool, klimaanlæg, jacuzzi, TV, terrasse, panorama udsigt

Beskrivelse af boligen

Les Toscanes er en moderne villa beliggende på en bakketop i det stille og solrige boligkvarter Roquebrune-sur-Argens i Frankrig. Ejendommen består af et hovedhus og en separat udbygning med i alt 5 soveværelser og ligger uden for feriecentret i et trafikdæmpet område omgivet af træer. Villaen tilgås gennem elektriske portaler og ligger inden for en stor privat naturhave på 1 hektar, fuldt indhegnet for at sikre fuldstændig privatliv og sikkerhed. Beliggenheden på en bakketop i det åbne land gør ejendommen til et særligt tilflugtssted.

Udendørsarealer

Svømmepølen måler 12 x 6 meter med en dybde på 60 til 170 cm og er tilgængelig fra 15. maj til 15. oktober; den er udstyret med en skydedæksel og alarmanlæg. En poolhus ligger ved siden af poolområdet, og der er en udendørs bruser til rådighed for gæster. Terrassen på 170 kvadratmeter er udstyret med barbecue og tilbyder rigeligt plads til udendørs spisning, solbadning og samvær. Haven på 1 hektar er omgivet af træer og byder på en rolig og afskærmet atmosfære.

Praktiske oplysninger

Villaen består af 2 bygninger med adgang mellem dem fra det fri. Af de 5 soveværelser ligger 2 soveværelser og 1 badeværelse i udbygningen, mens de øvrige rum er placeret i hovedhuset. Ejendommen er sikret med både alarmanlæg og elektriske portaler ved indgangen. Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet er til rådighed. Svømmepølen er opvarmet. Ugentlig rengøring af værelser kan arrangeres på anmodning med tillæg; ved ophold på 14 nætter eller mere tilbyder ejeren mellemrengøring som en ekstra service. Det anbefales at have bil til rådighed, da ejendommen ligger på en landlig bakketop. Ejendommen er ikke egnet for små børn, og ejeren accepterer ikke ungdomsgrupper.

Afstande og seværdigheder

Vandrestier begynder 100 m fra huset; vandreruten til Col de Valdingarde ligger 5 km væk, og Estérel-massivet kan nås inden for 25 km. Den nærmeste butik ligger 3 km væk, og busstoppestedet Roquebrune Village befinder sig 2 km herfra. Jernbanestationen Fréjus ligger 20 km væk.

Stranden Plage de Saint Aygulf ligger 15 km fra ejendommen; strandkanten Calanque des Louvans befinder sig 14 km væk. Marinaen ligger 15 km væk, og en sejlerskole kan findes på samme afstand. Søen Lac de l'Arèna ligger blot 3 km fra huset.

En 18-hullers golfbane ligger 10 km væk; en ridestald befinder sig 7 km fra ejendommen, og et sportscenter ligger 4 km væk. Parken Areca og termalbadene Thalasso de Port Fréjus ligger begge 20 km væk. Base Nature du Rocher ligger 4 km væk; Roquebrune-sur-Argens befinder sig 3 km væk, og Saint Aygulf ligger 15 km herfra. Aqualand og Luna Park ligger 20 km fra ejendommen. Sainte Maxime ligger 24 km væk, og Saint Tropez befinder sig 40 km herfra.

Auron og Isola 2000 ligger 155 km væk. Lac de St Cassien befinder sig 50 km væk, og Lac du Verdon ligger 95 km herfra.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen omfatter cirka 300 m2 fordelt over 2 etager og byder plads til maksimalt 10 gæster fordelt på 5 soveværelser og 4 badeværelser.

Stueetagen består af en entré med bruser og WC, der fører til en stue med fladskærmsfjernsyn og aircondition med direkte adgang til terrassen. Et stort stue- og spiserum med panoramavindue og aircondition åbner ligeledes til terrassen og swimmingpoolen, mens det åbne køkken med ovn, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, mikrobølgeovn, fryser og elektrisk kaffemaskine har direkte udgang til poolområdet.

Første sal rummer et stort hovedsoveværelse med garderobeskab og eget badeværelse med separat WC, badekar, bruser, dobbelt håndvask og hydromassagebadekar, samt aircondition og direkte udgang til haven. Hovedsoveværelset er indrettet med en fransk seng på 180 cm x 200 cm. Et andet soveværelse på denne etage har en fransk seng på 160 cm x 200 cm og fladskærmsfjernsyn. Et tredje soveværelse er udstyret med en fransk seng på 140 cm x 200 cm, håndvask og direkte adgang til terrassen og swimmingpoolen. Et delt badeværelse med bruser og WC betjener de øvrige soveværelser på denne etage.

En selvstændig anneks, tilgængelig via en ekstern trappe, indeholder 2 yderligere soveværelser, begge med aircondition. Det første annexsoveværelse har en dobbeltseng på 180 cm x 200 cm, det andet indeholder 2 enkeltsengen à 90 cm x 200 cm. Annexen betjenes af et badeværelse med badekar og separat WC.

Faciliteter

Køkkenet råder over en ovn, 4 induktionskogeplader, en opvaskemaskine, en mikrobølgeovn, en fryser og en elektrisk kaffemaskine. Aircondition er tilgængelig i stuen, stue- og spiserummet, hovedsoveværelset på første sal og begge annexsoveværelser; opvarmning er ligeledes til rådighed. En vaskemaskine, en tørretumbler og et strygejern er til gæsternes rådighed, ligesom en hårtørrer er tilgængelig. Stuen og et af soveværelserne på første sal er udstyret med fladskærmsfjernsyn. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og 6 liggestole, og der er en grill til rådighed; hydromassagebaderummet i hovedbadeværelset tilbyder en jacuzzi-oplevelse. Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig på hele ejendommen. Maksimalt 1 hund er tilladt.

Yderligere oplysninger

Villaen er registreret under identifikationsnummeret 8310700023358. Parkering er til rådighed på ejendommen inden for et indhegnet område med plads til op til 4 køretøjer. Udendørsarealerne omfatter en sydvestvendt terrasse på 100 m2 og en østvendt terrasse på 70 m2, begge med panoramaudsigt over omliggende landskab og skov, samt en privat have og swimmingpool. En røgalarm er installeret på ejendommen. Villaen er ikke egnet for små børn.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter.