Skøn privat feriebolig for 10 gæster med privat pool, boblebad, WIFI, TV og gårdhave

Beskrivelse af boligen

Villa "Gau'" ligger 186 meter over havet i landsbyen Solto Collina i hjertet af Norditalien og udgør en eksklusiv feriebolig med raffineret karakter omgivet af løvtræer og åbne enge. Villaen er opført i 2023 som en selvstændig bygning på 2 etager og kombinerer moderne konstruktion med naturskønheden i Lake Iseo-regionen. Ejendommen er beliggende i et stille, solrigt boligområde præget af private villaer med sydøstvendt orientering, som sikrer rigelig naturligt lys hele dagen. Gæster har adgang til en stor privat grund på cirka 1.000 kvadratmeter med velholdt græsplæne og modne træer, der skaber en rolig og privat atmosfære.

Udendørsarealer

Den udendørs have på 1.000 kvadratmeter er terrasseret og uden hegn, hvilket giver en følelse af åbenhed og frihed med velholdt græsplæne og modne træer, der tilbyder skygge og privatliv. Den private svømmepøl måler 11 x 3 meter med en ensartet dybde på 135 centimeter og er tilgængelig fra 1. april til 31. oktober; ejeren og gartner vedligeholder regelmæssigt poolen for at sikre upåklagelige forhold. Ved siden af poolen ligger et fuldt udstyret poolhus med køleskab, bruser, toilet og kogeplade, hvilket gør det ideelt til længere ophold udendørs; en udendørs bruser er også til rådighed for skylning efter svømning. En varmtvandskar er placeret for at nyde det omgivende naturlandskab. En pergola tilbyder et skyggegivende område til udendørs spisning og afslapning, møbleret med komfortable havemøbler og et barbecue, som skaber rammer for måltider og sociale sammenkomster. En solterrasse ved huset udvider yderligere de udendørs opholdsmuligheder.

Praktiske oplysninger

Villaen er nyopført og færdiggjort i 2023 med moderne konstruktionsstandarder og samtidigt interiørdesign. Adgang til ejendommen sker via en smal motorvej, som fører til inden for 300 meter fra huset, hvorefter den resterende distance tilbagelægges til fods. Et dedikeret opbevaringsrum til cykler er tilgængeligt i huset for gæster, der ønsker at udforske området på cykel. En bil anbefales på grund af ejendommens beliggenhed på en beboet bakke. Ejeren bor på samme ejendom og tilbyder opmærksom og responsiv support under opholdet. Villaen er udstyret med højhastighedsinternet Wi-Fi. Dækket parkering til op til 4 biler er tilgængeligt direkte ved huset, suppleret med en dedikeret opladningsstation for elektriske køretøjer.

Afstande og seværdigheder

Villaen ligger 1 kilometer fra centrum af Riva di Solto og 1 kilometer fra Lake Iseos bredder; lokale amenities som dagligvarebutik, supermarked, restaurant, bar og café ligger alle cirka 1 kilometer væk. En busstoppested befinder sig 700 meter fra ejendommen, og færgeterminalen "Riva di Solto" er tilgængelig inden for 1,4 kilometer og tilbyder maleriske søkrydsninger til nabobyer. De termiske bade "Boario Terme" ligger 26 kilometer væk. Den historiske by Lovere ligger 8 kilometer væk, den charmerende lakeside by Sarnico befinder sig 20 kilometer herfra, og Franciacorta DOCG-vinregionen, kendt for sine eksceptionelle mousserende vine, ligger 25 kilometer fra villaen. Byen Iseo er tilgængelig inden for 30 kilometer, mens den livlige by Bergamo med sin pragtfulde middelalderlige øvre by ligger 40 kilometer væk. Milano ligger cirka 85 kilometer fra ejendommen.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen omfatter cirka 250 kvadratmeter fordelt over 3 etager og huser op til 10 gæster med 5 soveværelser og 5 badeværelser. Ejendommen består af stueetage, første sal og anden sal, hver med egne opholdssteder og faciliteter.

På første sal ligger et rummeligt og lyst opholdsrum med spisestue, moderne møbler, stort panoramavindue, spisebord og fladskærmsfjernsyn; skydedøre åbner direkte til haven og poolområdet. Køkkenet på denne etage er udstyret med ovn, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel, mikrobølgeovn og elektrisk kaffemaskine med gratis Nespresso-kapsler. Det første soveværelse på første sal har 1 dobbeltseng, panoramavindue og eget badeværelse med bruser, bidet og WC. Det andet soveværelse på første sal har 2 senge, panoramavindue og eget badeværelse med bruser, bidet og WC.

På stueetagen ligger et tredje soveværelse med 1 dobbeltseng og eget badeværelse med bruser, bidet og WC; dette soveværelse er placeret uden for hovedboligarealet og tilbyder således større uafhængighed.

På anden sal ligger et andet rummeligt opholdsrum med spisestue, panoramavindue, spisebord og fladskærmsfjernsyn med direkte adgang til terrasse. Det fjerde soveværelse på anden sal har 1 dobbeltseng, panoramavindue, direkte adgang til terrasse og eget badeværelse med badekar, bruser, bidet og WC. Det femte soveværelse på anden sal har 2 senge, panoramavindue og eget badeværelse med bruser, bidet og WC. Køkkenet på anden sal er udstyret med opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel, mikrobølgeovn og elektrisk kaffemaskine med gratis Nespresso-kapsler.

Faciliteter

Køkkenet på begge etager råder over opvaskemaskine, mikrobølgeovn, ovn, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel og elektrisk kaffemaskine med gratis Nespresso-kapsler; en vaskemaskine er til rådighed. Begge opholdsstuer er udstyret med fladskærmsfjernsyn. Wi-Fi er gratis tilgængeligt på hele ejendommen. Ejendommen har 2 store terrasser, en mod syd og en mod øst, begge møbleret med terrassemøbler og 10 liggestole, samt en overdækket altan; en grill er til rådighed, og en privat patio giver yderligere udendørs plads med direkte adgang fra hovedopholdsrummet til haven og pool. Badeværelserne er udstyret med bruser, bidet og WC; badeværelset på anden sal har desuden et jacuzzi-badekar. Ejendommen råder over pengeskab, strygejern, hårtørrer, højstol til børn og babyseng.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgfri, og gæster skal respektere denne regel under opholdet. En privat indgang sikrer uafhængighed og sikkerhed; ejendommen er udstyret med røgalarm og ildslukker. Der skal ikke betales obligatoriske tillæg på stedet, bortset fra gældende turistskat. Ejendommens registreringskode er IT016180C2DNOR8UB3.

The following might be to be paid extra: Turistskatter.