Smuk privat feriebolig med WIFI, klimaanlæg, privat pool, TV, gårdhave og kæledyr tilladt

Beskrivelse af boligen

Villa "Incoronata New Dependance" ligger i det stille landskab omkring Nardò i Puglia, Italien, blot 1 km fra byens centrum, kendt som Città del Barocco Leccese. Villaen blev bygget i 2024 og er omgivet af træer og åbne marker på en rolig og solrig beliggenhed. Ejendommen er fuldt indhegnet, hvilket sikrer fuldstændig privathed og sikkerhed under opholdet. Villaen tilbyder moderne luksus og elegance for gæster, der søger komfort og ro på en af Syditaliens mest berømte destinationer.

Udendørsarealer

Den private have på 1.200 m² er fuldt indhegnet og prydet med blomster, modne træer og en velholdt græsplæne, der er ideel til solbadning og afslappede eftermiddage. Svømmepølen måler 4 x 10 meter med en dybde på 50 til 140 cm og er tilgængelig fra 1. april til 30. oktober; ejeren og gartner vedligeholder pølen regelmæssigt for at sikre upåklagelige forhold. En komfortabel pergola tilbyder skygge i de varmeste timer, og havemøbler gør det muligt at spise, slappe af og være sammen i stil. Et barbecue-område er til rådighed for udendørs madlavning, og en udendørs bruser samt et dedikeret WC ved poolområdet tilbyder praktisk bekvemmelighed.

Praktiske oplysninger

Villaen er udstyret med et alarmsystem. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig på hele ejendommen. Privat parkeringsplads er tilgængeligt direkte ved huset. Sengelinned og håndklæder kan skiftes mod merpris. Det anbefales, at gæster har adgang til bil under opholdet. Bemærk, at ejendommen ref. IT6770.810.1 ligger på samme grund.

Afstande og seværdigheder

Stranden og det sandede badestrand "Santa Caterina" ligger 3 km væk; det stenede badestrand "Porto Selvaggio" befinder sig ligeledes 3 km herfra. Et supermarked ligger 700 m væk, og en busstoppested er tilgængeligt inden for 700 m. En restaurant, bar og bager ligger hver 3 km væk; jernbanestationen "Nardò" befinder sig 3 km fra villaen. Gallipoli ligger 15 km væk, og den pragtfulde barokby Lecce kan nås på cirka 24 km. Melpignano, kendt som Città della Taranta, ligger 40 km væk; den historiske kystby Otranto befinder sig 60 km herfra, og Santa Maria di Leuca, Punta Sud Puglia, ligger 60 km fra ejendommen. Alberobello ligger 143 km væk, Polignano a Mare befinder sig 149 km herfra, og den gamle by Matera ligger 162 km fra villaen. Parco Naturale Porto Selvaggio er tilgængeligt via vandrestier 25 km væk; Parco Naturale Terra delle Gravine befinder sig 119 km herfra, og Grotte Carsiche di Castellana ligger 155 km væk.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen på 120 m2 består af 3 rum fordelt over 1 etage og har plads til maksimalt 6 gæster med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Stuen og spisestuen udgør et åbent rum med panoramavindue, der skabes naturligt lys, og er møbleret med en dobbeltsovesofa på 140 cm. Fra stuen er der direkte adgang til haven og swimmingpoolen. Begge soveværelser er indrettet som dobbeltværelser med hver sit private badeværelse udstyret med bruser, bidet og WC, og begge har direkte adgang til haven og swimmingpoolen. Køkkenet er fuldt udstyret med ovn, gaskomfur med 4 gasbrændere, opvaskemaskine, brødrister, elkedel og elektrisk kaffemaskine.

Faciliteter

Køkkenet råder over ovn, gaskomfur med 4 gasbrændere, opvaskemaskine, brødrister, elkedel og elektrisk kaffemaskine. Villaen er klimatiseret og har tvungen luftcirkulation samt varmeanlæg, der er i drift fra 1. november til 31. marts; en vaskemaskine er til gæsternes rådighed. Stuen er udstyret med fladskærmsfjernsyn. Villaen har 3 terrasser på i alt 13 m2, hvoraf nogle er delvis dækket, samt en overdækket terrasse på 9 m2, alle møbleret med terrassemøbler og liggestole til 6 personer; en grill er til rådighed, og Wi-Fi er gratis tilgængeligt. Villaen er udstyret med strygejern, hårtørrer, højstol til børn og babyseng til børn op til 2 år. Maksimalt 1 lille kæledyr eller hund er tilladt.

Yderlige oplysninger

Villaen er registreret under licensnummer IT075052C200114673. Der er parkeringsmulighed på ejendommen for op til 4 biler. Villaen er udstyret med røgalarm og ildslukker.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Håndklæder ( ekstra sæt ), Sengelinned ( ekstra sæt ), Turistskatter.