Hus med privat opvarmet pool og panoramaudsigt til havet

'Villa Lia' er et privat hjem med en sjælden overdækket og opvarmet swimmingpool til eksklusiv brug for sine gæster. Huset og swimmingpoolen er ikke fælles, men til privat brug.
Huset ligger i udkanten af ​​middelalderlandsbyen Boccheggiano, en by fra år 1200, på toppen af ​​en bakke med en betagende udsigt over dalen, der skråner ned til havet. Dens strategiske position giver dig mulighed for både at besøge de vigtigste historiske byer i Toscana og nemt nå havet. Faktisk er det kun 35 minutter fra havet i Follonica, 40 minutter fra byen Siena, 10 minutter fra det berømte kloster San Galgano og fra Massa Marittima, som med sin Piazza del Duomo regnes blandt de bedst bevarede middelalderlige byer i Italien.
I løbet af dagen kan du besøge byer som Firenze, Pisa, Lucca, San Gimignano, øen Elba, øen Giglio, de termiske vandfald i Saturnia og den etruskiske by Volterra. Dette er etruskernes land, et folk, der boede i dette område før romerne, og som efterlod spor af sig selv med nekropoler og arkæologiske steder som Roselle, Populonia, Lago dell'Accesa og andre, som alle ligger få kilometer fra De gisper. .
På trods af sin nærhed til byerne, er Villa Lia totalt omgivet af grønne områder og ro. Umiddelbart bag huset ligger den lille by Boccheggiano (400 indbyggere), udstyret med madbutikker, en bar, tre restauranter, alle let tilgængelige til fods, uden at bruge bilen.
På dette gamle sted langt fra byens kaos vil tiden ikke længere være et problem. Langt fra byens vanvid og stress er Villa Lia det ideelle hjem til at koble af fra hverdagen og slappe helt af.
Villa Lia har to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse med bruser på øverste etage, mens det store køkken, et soveværelse med dobbeltseng, et lille soveværelse med en køjeseng, et badeværelse med bruser og en del af haven ligger på mezzaninen. I værelset er der sofa, lænestole og pejs med direkte udgang til den store panoramaterrasse, indrettet til udendørs spisning under den kølige druepergola. I tilknytning til terrassen ligger den overdækkede swimmingpool, opvarmet i de koldere perioder, som måler cirka 8x4 meter, med en dybde på cirka 1,20 meter. Dens eksklusive betræk giver dig mulighed for at svømme i maksimal privatliv og under alle vejrforhold, om natten eller i dårligt vejr, både fra april til november og i jule- og nytårsferien. Indenfor er der også et afslapningsområde, et brusebad med varmt vand og et servicebadeværelse. På samme niveau som swimmingpoolen er der en anden del af haven udstyret med liggestole til at solbade og nyde udsigten; lige under er der et overdækket bordtennisbord (bordtennis) og et afslapningsområde dækket med vinblade, hvor man kan slappe af og solbade helt tilbagetrukket og isoleret fra resten af ​​huset.
I den ene del af den store have er der en muret grill og ikke langt væk vaskerummet, beliggende på et indhegnet område på ca. 100 m2, hvor det også er muligt at efterlade firbenede gæster. Haven fortsætter til det laveste niveau, hvor der er en stor etage og parkeringspladsen, hvor der kan parkeres op til 4 biler. I bil kommer du direkte ind i ejendommen via en privat vej og en automatisk port.
Umiddelbart uden for husets parkeringsplads er der fodgængeradgang til den 3 hektar store naturpark, hvor det er muligt at gå hyggelige ture nedsænket i naturen, gå på skattejagt, se gamle træer, finde skjulte hjørner, samle svampe, kastanjer , nødder og hvis man er heldig kan man se egern, hjorte, ræve, pindsvin og resten af ​​den lokale fauna.
50 meter fra huset og rundt omkring i landsbyen er der flere stier i skoven, der går ned ad bakkens skråning. Smukke single tracks designet til mountainbikes og downhill nedstigninger, men som også kan udforskes til fods. Et ideelt sted for natur- og cykelentusiaster!

Ejerne af Villa Lia står altid til deres gæsters fulde rådighed for alle deres behov og for bedst muligt at rådgive dem om deres udflugter for at opdage dette land, som de har beboet i generationer.

GENEREL INFORMATION

Første og eneste levering af lagner og håndklæder inkluderet i prisen.
Gratis Wi-Fi internet med fiberforbindelse op til 100Mbps.
Tennisbord inkl. ketsjere og bolde.
Ejendommen og haven er fuldstændig indhegnet. Hunde kan løbe frit indenfor.
Der foretages særskilt affaldsindsamling i byen. Affaldet hentes direkte fra din hoveddør hver dag i henhold til metoderne angivet i tabellen, som vil blive udleveret til dig.
Haverne og huset er indrettet på forskellige niveauer forbundet med trapper. Af denne grund anbefaler vi ikke at reservere til personer med bevægelsesbesvær.

RESERVATION:
25% af beløbet er påkrævet på reservationstidspunktet og restbeløbet inden for 45 dage efter ankomstdatoen.
I tilfælde af 'sidste minut' booking mindre end 45 dage før ankomstdatoen, betaling af det samlede beløb i en enkelt betaling.
I tilfælde af manglende betaling af depositum eller restbeløb inden for de fastsatte frister, vil reservationen blive annulleret, og perioden vil blive gjort tilgængelig igen for nye bookinger.

ANNULLERINGSPOLITIK:
Vi vedtager vores egen særlige afbestillingspolitik for at gøre din reservation endnu mere fleksibel.
I tilfælde af "sidste minut" aflysning på grund af alvorlige og dokumenterede årsager, refunderer vi stadig 25% af det indbetalte beløb.

FORBRUGSPOLITIK:
Alt energiforbrug (vand, el og gas) er inkluderet i lejeprisen. Vi elsker miljøet og bor omgivet af natur, så vi beder vores gæster om at bruge brusere, lys og elektroniske apparater forsigtigt for at undgå unødvendigt spild.

- - - - - -

Huset overholder lovgivningen for turistudlejning; det er fuldt møbleret og køkkenet udstyret med alt hvad du behøver til en ferie. Sengetøj er også til stede inde i boligen, men der tilbydes ingen skift af sengetøj, ligesom der ikke vil blive ydet anden form for personlig service, der er karakteristisk for hotelaktiviteter.