Smuk privat feriebolig med privat pool, WIFI, TV, balkon, kæledyr tilladt og panorama udsigt

Beskrivelse af boligen

Poggio Cuccule er en stenmandgård fra slutningen af det 18. århundrede, beliggende i det kuperede toscanske landskab ved Montevarchi i Italien. Ejendommen ligger 350 meter over havet og er omgivet af olivenlunde, vingårde og skove i et stille og solrigt landligt område. Hovedhuset huser 10 gæster, og 2 udbygninger rummer hver 6 gæster, hvilket giver en samlet kapacitet på op til 22 gæster fordelt på 430 kvadratmeter boligflade. Ejendommen omfatter en indhegnet grund på 7.000 kvadratmeter med en privat, indhegnet naturhave på 3.000 kvadratmeter.

Udendørsarealer

Svømmepølen måler 6 x 12 meter med en dybde på 90 til 190 centimeter og er tilgængelig fra 27. april til 11. oktober. Den private indhegnede have på 3.000 kvadratmeter udgør et roligt område for gæsterne. Et udendørs spiseareal på 40 kvadratmeter ligger ved huset; i nærheden findes en lille egeskov, der tilbyder skygge for gæster i alle aldre. Et børnebowlingbane på 2 x 9 meter er placeret ved siden af huset. Haven er udstyret med havemøbler og forsynet med grill; et brændeovn og en brændekedel tilbyder yderligere muligheder for udendørs oplevelser. Bordtennisbord er tilgængeligt for gæster. Økologiske frugter og grøntsager, lokalt olivenolie og vin kan købes på ejendommen. Middage kan arrangeres på anmodning mod merpris; kokkekurser og smagninger af typisk toscansk vin kan også arrangeres mod merpris.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet, tilgængelig via en stejl motorvej på cirka 200 meter langs en grusvej. Sengelinned skiftes ugentligt; rengøring af værelser kan arrangeres på anmodning mod merpris. Varme er tilgængeligt fra 1. november til 7. april og betales direkte på stedet. Et billardbord og en vaskemaskine står til gæsternes rådighed. Gratis brænde stilles til rådighed under opholdet. Ejendommen er indhegnet og sikrer et privat miljø for gæsterne. Boligen er velegnet for familier med børn; ejeren accepterer ikke ungdomsgrupper. En bil anbefales på grund af ejendommens landlige beliggenhed. Ejendommen er ikke egnet for gæster, der kræver let vejadgang, da motoradgangen omfatter en stejl 200-meter strækning langs en grusvej.

Afstande og seværdigheder

Montevarchi by og landsbyen Montegonzi ligger begge 7 kilometer fra ejendommen; Firenze ligger cirka 50 kilometer væk og Siena inden for 45 kilometer. Et supermarked ligger 3 kilometer væk; den nærmeste butik befinder sig 5 kilometer herfra. Busstoppestedet ligger 800 meter væk, og Montevarchi jernbanestation ligger 5 kilometer fra ejendommen. En ridestald ligger 3 kilometer væk; tennisanlæg befinder sig 5 kilometer herfra. En golfbane ligger 50 kilometer væk. Moto Cross Circuit Miravalle ligger blot 1 kilometer fra ejendommen. Det omgivende toscanske landskab med olivenlunde, vingårde og skove tilbyder muligheder for vandreture, cykelture og udforskning af regionens kulturelle og kulinariske arv.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen Poggio Cuccule omfatter 410 m2 fordelt over to etager og huser maksimalt 22 gæster i 11 soveværelser og 8 badeværelser.

Stueetagen i hovedvillaen består af en entré, der fører til en loggia, samt et stort 32 m2 rum med en bue, som elegant adskiller billardrummet fra stuen. Første sal huser en mindre stuehjørne med pejs med åbent ildsted og satellit-fladskærmsfjernsyn, samt et fuldt udstyret køkken med fem kogeplader, ovn, opvaskemaskine, mikrobølgeovn og fryser; spisestuen ligger på samme niveau. Første sal rummer desuden 4 dobbeltsoveværelser og 1 tvillingesoveværelse. Et af dobbelsoveværelserne har sit eget pejs med åbent ildsted, og 2 af dobbelsoveværelserne har hver sit eget badeværelse med bruser, bidet og WC. Et af soveværelserne giver adgang via en 1,2 m høj åbning til et loftsrum møbleret med en rotting-lounge. På første sal er der desuden 2 yderligere badeværelser med bruser, bidet og WC.

Villaen omfatter endvidere 2 separate annekser, hver på 100 m2 fordelt over 2 etager. I første anneks består stueetagen af 1 dobbelsoveværelse, et spisestue- og køkkenområde samt et badeværelse med bruser, bidet og WC, med direkte adgang til en overdækket terrasse på 50 m2 møbleret med terrassemøbler. Første sal i denne anneks rummer 1 dobbelsoveværelse og 1 tvillingesoveværelse med fælles badeværelse med bruser, bidet og WC. Den anden anneks har en tilsvarende indretning med et stort og lyst stuerum, køkken, 1 dobbelsoveværelse og 1 badeværelse med bruser, bidet og WC på stueetagen, mens første sal huser 1 dobbelsoveværelse og 1 tvillingesoveværelse med fælles badeværelse med bruser, bidet og WC.

Faciliteter

Køkkenet i hovedvillaen og annekserne råder over opvaskemaskine, mikrobølgeovn og vaskemaskine. Opvarmning er tilgængelig i hele villaen; et barbecue står til rådighed for udendørs tilberedning. Stuen på første sal i hovedvillaen og et af dobbelsoveværelserne er begge udstyret med pejs med åbent ildsted. Underholdning omfatter fladskærmsfjernsyn og satellit-TV. En møbleret pavillon ligger ved siden af swimmingpoolen. Kæledyr er velkomne på ejendommen.

Yderligere oplysninger

En ekstra enkelteng kan arrangeres i et af soveværelserne i hovedvillaen mod merpris. Adgang til loftsrummet i hovedvillaen sker gennem en åbning på 1,2 m i højden.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Ekstra seng, Husdyr, Varme.