Hyggelig lejlighed i villa for 18 gæster med WIFI, pool, TV, terrasse og kæledyr tilladt

Beskrivelse af boligen

Denne hyggelige træhytte ligger 800 meter over havet i Kranzbach-distriktet ved Klazenberg i Østrig. Hytten er beliggende på en solrig skråning omgivet af tæt skov og åbne enge og udgør del af et lille boligkompleks med 2 huse. Ejendommen ligger inden for en bemærkelsesværdig naturgrund på 30 hektar, som tilbyder rigeligt åbent område og en dyb forbindelse til det omkringliggende landskab. Gæsterne har adgang til en fælles svømmepøl på 10 x 5 meter med dybde fra 100 til 280 cm.

Udendørsarealer

Terrassen er udstyret med havemøbler og byder på udsigt over enge og skovbevoksede områder. Den fælles rundede, indhegnede svømmepøl måler 10 x 5 meter med dybde mellem 100 og 280 cm og er tilgængelig hele året fra 1. januar til 31. december. Engen og gårdsarealet tilbyder rigeligt plads til gåture og udendørs aktiviteter i det uberørte alpine landskab.

Praktiske oplysninger

Hytten råder over Wi-Fi-forbindelse og delt overdækket parkeringsplads direkte ved huset. Der er et dedikeret lagerrum til ski samt en skistøvletørrer til rådighed. Under vinterbesøg anbefales det kraftigt at medbringe snekæder, da ejendommen ligger på en skråning og vejforholdene kan kræve dem. Ejendommen er registreret som AT8962.636.1/2 og deler ejendommen med 1 yderligere hytte til leje. Bemærk at ejeren bor på samme ejendom.

Afstande og seværdigheder

Gröbming ligger 3 km væk; Haus im Ennstal befinder sig 14 km herfra og Schladming ligger cirka 22 km fra ejendommen. Et supermarked og en restaurant ligger begge 3 km væk. En busstoppested ligger 200 meter fra ejendommen, og jernbanestationen Stein an der Enns befinder sig 5 km væk. En udendørs svømmepøl ligger 3 km væk; badestuen Aich ligger 11 km fra ejendommen. Skiområdet er tilgængeligt inden for 13 km, en skiløft ligger 13 km væk og en bjergbane befinder sig 16 km herfra. Skiregionen Hauser Kaibling ligger 14 km væk.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen består af 7 rum fordelt på 2 etager med et samlet boligareal på 205 m2 og plads til maksimalt 18 gæster fordelt på 6 soveværelser og 4 badeværelser. Interiøret er præget af varme træinventar og en landlig æstetik, der kombinerer rustik karakter med moderne komfort på begge etager.

Stueetagen udgøres af et rummeligt og stilfuldt stue- og spiseområde med en skandinavisk træovn, et stort spisebord, en hyggelig spisekrog og en barzone. Køkkenet er åbent planlagt, fuldt udstyret og designet til større grupper. Etagen omfatter desuden 2 soveværelser, hver med 1 sofaseng og 1 dobbeltseng, hvilket giver fleksible sovemuligheder. Et badeværelse med bruser, separat WC og en sauna afsluttes faciliteter på stueetagen.

Første sal huser 4 yderligere soveværelser, hver med skrånende lofter og udstyret med 1 sofaseng og 1 dobbeltseng pr. rum. Etagen betjenes af 3 badeværelser med bruser, WC og dobbelt håndvask, hvilket sikrer rigeligt med badeværelser for alle gæster. Træbetoning og omhyggeligt valgte møbler i landlig stil skaber en varm og sammenhængende atmosfære gennem hele villaen.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine, en mikrobølgeovn, en ovn, 4 keramiske glaskogeplader, en brødrister, en elkedel, en fryseboks og en elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen omfatter gulvvarme; en skandinavisk træovn fungerer som både designelement og funktionelt ildsted i stuen. Stuen er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn. Wi-Fi er gratis tilgængeligt. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og liggestole for 4 personer, og der er adgang til grill. En sauna og en babyseng er til rådighed. Maksimalt 1 hund er tilladt.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgfri, og gæster anmodes om at overholde denne regel på hele ejendommen. En røgalarm er installeret. Parkering er tilgængelig for op til 5 biler i en afstand af 20 m fra villaen. Terrassen er delvis overdækket og byder på udsigt til de omkringliggende bjerge, dalen og Grimming-massivet.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Træ, Turistskatter.