Fantastisk privat feriebolig for 8 personer med klimaanlæg, privat pool, WIFI, TV og terrasse

Beskrivelse af boligen

Villa Luni er en moderne villa på 2 etager, opført i 2025, beliggende i landsbyen Rukavac på en solig, højt placeret grund med udsigt over omgivelserne. Villaen ligger 5 km fra den kendte kystby Opatija i Kroatien. Ejendommen udgør del af et velholdt boligkompleks med omfattende fælles faciliteter, herunder et tennisanlæg med 1 hardcourt og 3 grusbaner. Grundene omkring villaen strækker sig over 800 kvadratmeter og omfatter en velholdt græsplæne på 60 kvadratmeter omgivet af blomster. Det større kompleks dækker 5.000 kvadratmeter med blomster, træer og en eng på 1.000 kvadratmeter.

Udendørsarealer

Den private terrasse på 15 kvadratmeter er udstyret med havemøbler og barbecue til udendørs spisning. Svømmepølen er kantet og måler 8 x 4 meter med en dybde på 145 centimeter; den er tilgængelig fra 1. maj til 1. november og vedligeholdes af ejeren og gartner. En udendørs bruser befinder sig i nærheden af pølen. Et bordtennisbord er tilgængeligt inden for det private område. Inden for de fælles arealer ligger en stor terrasse på 100 kvadratmeter med havemøbler og barbecue til fælles brug. Komplekset omfatter desuden en børnelekeplads med rutsjebane og gynge samt badmintonfaciliteter. Gåsti starter direkte fra huset og strækker sig over 1 kilometer gennem naturomgivelserne.

Praktiske oplysninger

Villaen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet for 2 biler. En vaskemaskine er til rådighed for gæsterne. Komplekset tilbyder en bar, sauna, fitnesslokale og massagebehandlinger mod merpris. En cykelskur er tilgængeligt inden for komplekset. Grupper af teenagere accepteres kun på anmodning. Ejeren bor på samme ejendom.

Afstande og seværdigheder

En butik ligger 400 m væk; et supermarked befinder sig 3 km herfra. En restaurant ligger 300 m væk. En busstoppested ligger 400 m fra villaen; jernbanestationen befinder sig 650 m væk. En strandene med sten ligger 4,5 km væk, og en betonbane kan nås inden for 5 km. Matulj ligger 3,3 km fra ejendommen; landsbyen Volosko befinder sig 4,3 km herfra. Opatija ligger 5 km væk.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Ferielejligheden omfatter 140 m2 fordelt over 2 etager og byder på plads til 8 gæster med 3 soveværelser og 3 badeværelser.

Stueetagen indeholder stuen og spisestuen, som er lyse og møbleret i moderne stil med fladskærmsfjernsyn med satellit- og kabelforbindelse. Fra denne zone er der direkte adgang til en 10 m2 stor altan med udsigt til havet, feriestedet og omliggende skov. Det åbne køkken forbinder sig sømløst til en terrasse og er fuldt udstyret til selvforplejning.

Første sal huser tre soveværelser. Det første soveværelse indeholder en dobbeltsofaseng på 150 x 200 cm og en fransk seng på 180 x 200 cm, et privat badeværelse med badekar, bidet og WC, fladskærmsfjernsyn med satellit- og kabelforbindelse samt direkte adgang til swimmingpoolen. De to øvrige soveværelser er hver udstyret med en fransk seng på 180 x 200 cm og hver betjent af eget badeværelse med bruser og WC. Et separat WC er desuden til rådighed. På stueetagen er der adgang til et fælles fitnessrum.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine, en ovn, 4 induktionskogeplader, en elkedel, en fryseboks og en elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen består af gulvvarme og tvungen luftcirkulation; luftkonditionering er installeret i hele ejendommen, og en vaskemaskine er til gæsternes rådighed. Alle soveværelser og stuen er udstyret med fladskærmsfjernsyn med satellit- og kabelforbindelse. Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig i hele ejendommen, og terrassen er forsynet med grill. En safe, et strygejern og en hårtørrer er til rådighed.

Yderligere oplysninger

Ejendommen er røgfri, og gæster forventes at respektere denne regel under opholdet.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter.