Villaen har 4 dobbeltværelser og / eller tredobbelt soveværelser, 2 badeværelser, dobbeltstue, stort køkken på første niveau;
2 dobbelt- og / eller tredobbelte soveværelser, 1 badeværelse, 1 køkken / stue på andet niveau, i alt 17 senge.
Villaen ligger i et landbrugsområde i byen Manziana, omgivet af bakkerne i søen Bracciano, dette område er af vulkansk oprindelse og udvikler sig i nærheden af Bracciano - Martignano Regional Natural Park, nord-øst for Rom. Huset ligger 2 km fra Rom-Viterbo togstation, det er omkring 18 km fra Lazio-kysten (Santa Marinella, Santa Severa), det er også 15 km fra Vico-søen og 30 km fra Viterbo. Hovedstaden er let tilgængelig med bil, tog, og der er også en busforbindelse; toget stopper ved stationen S. Pietro 'nær Basilica og Vatican Museums, mellem 50 minutter.
Det omkringliggende område er rig på etruskiske og romerske arkæologiske rester og dyrebare naturressourcer.
Rute 'Udnyttelse Thérmals': I nærheden af villaen fra 8 til 30 km, mange Thérmals-steder: Thermae Taurinae (Civitavecchia), Terme di Stigliano (Canale Monterano), Terme dei Papi (Viterbo), Terme di Tivoli (Rom).
Rute 'Arkæologiske steder': Mellem 5/10/20 km fra villaen de etruskiske romerske steder: Cerveteri, Tarquinia, Norchia, Luni og naturligvis 45 km fra Rom.
'Naturressourcer' -rute: Rundt omkring skoven med kastanjetræer, bøgetræer, egetræer. Søerne Bracciano, Martignano, Vico, Bolsena.
Floder og små vandløb, kløfter og vandfald med deres eksemplariske middelhavsflora og fauna.