Lejlighed i villa med WIFI, jacuzzi, privat pool, TV, gårdhave, kæledyr tilladt, panorama udsigt

Ejendomsoversigt

Beliggende på toppen af en solbeskenen bakke i hjertet af Maremma ligger denne smukke fritstående villa i Manciano, Italien, og tilbyder en virkelig enestående ferieboligoplevelse for dem, der søger ro, naturlig skønhed og raffineret komfort. Med en højde på 480 meter over havets overflade dominerer ejendommen et spektakulært panoramautsyn, der strækker sig helt til havet og øerne Giglio og Montecristo, hvilket skaber en atmosfære af uovertruffen fred. Villaen strækker sig over 2 etager og ligger inden for en fuldt indhegnet privat ejendom på 2.000 m2. Den er placeret i landsbyen Poderi, blot 3 km fra centrum af Manciano og ligger over de berømte middelalderlige landsbyer Montemerano og Saturnia, begge kendt for deres varme naturlige vandfald og termalbade. Det omgivende landskab er præget af stille, solrigt land, med skovkanten blot 50 m fra ejendommen. Gæsterne nyder godt af en stor have med en velholdt køkkenhave, hvor aromatiske urter dyrkes, og afslapning kommer naturligt, en privat swimmingpool på 7 x 14 m med en dybde på 110 til 170 cm, samt trådløs Wi-Fi-forbindelse på hele ejendommen, hvilket sikrer et problemfrit ophold, uanset om du slapper af i naturen eller holder forbindelse med verden.

Udendørs

Udendørsarealerne på denne villa er omhyggeligt designet til at udnytte den ekstraordinære naturlige beliggenhed optimalt. Den private swimmingpool på 7 x 14 m med en dybde på 110 til 170 cm er tilgængelig sæsonmæssigt fra 1. juni til 30. september og er udstyret med en indvendig trappe og et saltelectrolyse-poolrensningssystem, som sikrer en ren og skånsom svømmeoplevelse. Poolvedligeholdelse udføres regelmæssigt af ejeren og gartner, så gæsterne kan nyde vandet uden bekymringer. En møbleret terrasse byder på vidtstrakte udsyn over dalen og er det ideelle sted for morgenkaffe eller aftensmad under åben himmel. Haven, som omfatter et dedikeret urtebed, er et fredfuldt tilflugtssted, hvor gæsterne kan spadsere, slappe af eller blot nyde det panoramiske sceneri. En udendørs bruser er bekvemt placeret ved poolområdet, mens en grill inviterer til spisning under den toskanske himmel. Havestole er placeret rundt omkring i udendørsarealerne og skaber komfortable områder til at slappe af og socialisere. Vandrestier begynder direkte fra ejendommen, blot 50 m væk, og giver øjeblikkelig adgang til det omgivende land og skovstier.

Øvrige oplysninger

Villaen er en fritstående ejendom på 2 etager, hvor en del af huset er lukket og ubeboet under lejemålet. En vaskemaskine er tilgængelig i ejendommen for gæsternes bekvemmelighed. Rengøring af værelser er tilgængelig efter anmodning og tilbydes som en ekstra service. Privat parkering er tilgængelig på ejendommen. En trykkassage-funktion er tilgængelig i et af badekarene og tilføjer et spa-lignende komfortelement til interiøret. En bil anbefales til gæster, der bor på denne ejendom, givet dens beliggenhed på en bakketop på landet og afstandene til lokale serviceydelser og attraktioner.

Afstande og attraktioner

Villaaens beliggenhed i landsbyen Poderi placerer gæsterne inden for let rækkevidde af et bredt udvalg af serviceydelser, naturlige vidundere og kulturelle destinationer. En butik ligger 2 km væk, et supermarked 3 km væk, en restaurant 2 km væk, et bageri 2 km væk og en café 2 km væk, hvilket sikrer, at daglige behov let kan opfyldes. En busstop ligger blot 200 m fra ejendommen, mens jernbanestationen i Orbetello ligger 35 km væk. De verdensberømte termalbade i Saturnia ligger blot 8 km fra villaen, og centrum af Saturnia selv ligger 7 km væk, mens Montemerano ligger 3 km væk. Sandstranden Giannella-Feniglia ligger 37 km væk, og strandene ved Monte Argentario sammen med naturreservatet Parco dell'Uccellina ligger cirka 35 km fra ejendommen. Badestuen Bolsena kan nås på cirka 46 km. For sportsentusiaster ligger en 18-hullers golfbane 8 km væk, tennisanlæg ligger 6 km væk, en ridestald ligger 6 km væk, og cykeludlejning er tilgængelig 4 km fra villaen. Blandt de nærliggende kulturelle og naturskønne attraktioner ligger Pitigliano 20 km væk, Scansano 25 km væk, Capalbio 30 km væk, Monte Argentario 35 km væk og Grosseto 55 km væk. Villaen ligger i centrum af Maremma, tæt på etruskiske udgravninger og inden for let rækkevidde af Siena og de bredere vidundere i Toscana.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedslayout

"La Gattaiola" er en smukt indrettet feriebolig, der strækker sig over cirka 360 m2 fordelt på 2 etager og kan huse maksimalt 16 gæster fordelt på 9 soveværelser og 6 badeværelser. Ejendommen består af tre adskilte lejligheder, hvoraf to er forbundet internt via en trappe, der forbinder stuen og første sal, mens den tredje lejlighed, beliggende i stueetagen, udelukkende tilgås fra ydersiden. Hver lejlighed er fuldt selvstændig og udstyret med eget køkken og opholdsarealer, hvilket giver både privatliv og komfort.

I stueetagen har den første lejlighed et stort opholdsrum og spisestue med åben pejs og fladskærms-tv med direkte adgang til haven, loggiaen og swimmingpoolen. Denne lejlighed omfatter 1 dobbeltværelse med brusebad, bidet og WC, samt 1 værelse med 2 senge, der åbner ud til haven og en pergola, og 1 lille værelse med 2 senge. Køkkenet er åbent og udstyret med opvaskemaskine, 4 gasblus, brødristeri, elkedel, mikroovn og elektrisk kaffemaskine. Et brusebad, bidet og WC betjener denne del af lejligheden. Den anden lejlighed i stueetagen tilgås fra ydersiden og tilbyder alle bekvemmelighederne fra en uafhængig enhed med fuldt udstyret køkken.

På første sal er ejendommen opdelt i 2 yderligere opholdsarealer. Det første har et stort opholdsrum med dekorativ åben pejs, køkkenkrog og tv med adgang til en overdækket terrasse. Det omfatter 2 dobbeltværelser, hver med ventilator, og 1 værelse med 2 senge og ventilator. Det andet område på første sal består af et opholdsrum og spisestue med åben pejs, køkkenkrog og tv, ligeledes med adgang til en terrasse. Dette område tilbyder 1 dobbeltværelse med ventilator og 2 værelser hver med 2 senge og ventilator. Det åbne køkken i dette område er udstyret med ovn, opvaskemaskine, 4 gasblus og mikroovn. Badeværelserne på første sal omfatter 2 komplette badeværelser hver med badekar, bidet og WC, 2 badeværelser hver med brusebad, bidet og WC, og et hydromassagebadekar. De to lejligheder på første sal har hver deres overdækkede terrasse møbleret med bord og stole, som tilbyder en pragtfuld panoramaudsigt, der strækker sig helt til havet.

Inkluderede faciliteter

Villaen er omfattende udstyret for at sikre et komfortabelt og behageligt ophold. I køkkenområderne finder gæsterne opvaskemaskine, mikroovn og et fuldt sortiment af kogeudstyr på tværs af de forskellige lejligheder. Til vasketøjsbehov er der en vaskemaskine og et strygejern til rådighed på ejendommen. Opholdsrummene er forbedret med åbne peise, som tilføjer varme og karakter til interiøret, og hvert hovedopholdsrum er udstyret med tv til underholdning. Opvarmning er tilgængelig i hele villaen via et gasvarmeanlæg. Udendørs ophold er godt dækket med en privat patio, 2 store overdækkede terrasser møbleret med terrasse-møbler og liggestole, og en grill til spisning under åben himmel. Gæster, der søger afslapning, vil værdsætte jacuzzi-badekarret i form af et hydromassagebadekar. Ejendommen omfatter også et opbevaringsrum. Yderligere praktiske faciliteter omfatter hårtørrer, myggenet og en babyseng egnet til børn op til 2 år. Gratis WiFi-internetadgang er tilgængelig i hele ejendommen. Villaen modtager gerne op til 2 små kæledyr eller hunde, hvilket gør den til et ideelt valg for gæster, der rejser med dyr.

Øvrige oplysninger

Villaen "La Gattaiola" er en røgfri ejendom, og gæsterne anmodes venligst om at respektere denne regel i hele ejendommen. Gasopvarmning er tilgængelig udelukkende fra 15. oktober til 15. april, uden for hvilken opvarmningssystemet ikke vil være i drift. Ejendommen har fordel af en privat indgang, hvilket sikrer den sikkerhed og eksklusivitet, som forventes af en villa af denne standard. Swimmingpoolen er direkte tilgængelig fra stueetagens opholdsrum, og den omgivende have og loggia giver yderligere udendørs plads for gæsterne at nyde. De pragtfulde panoramaudsigter over havet, dalen og det omgivende landskab kan nyde fra både terrasser og forskellige områder af ejendommen. Ejendommens referencekode er IT053014C2FQABCUJF.

The following might be to be paid extra: Husdyr, Turistskatter.