Villa Maggiorana 10, Emma Villas

Prisen inkluderer:
- Forbrug: vand – gas til køkkenbrug og varmt vand
- Ugentligt sengetøj samt indledende og afsluttende rengøring
- Zer0Dep-garanti = Du betaler ikke depositum ved afregning eller ved ankomst, og du er dækket af EuropAssistance i tilfælde af utilsigtet skade på ejendommen under dit ophold (op til maksimalt 1.500,00 € og med de angivne begrænsninger).

Prisen inkluderer ikke:
turistafgift (3,00 € pr. person pr. dag i op til 6 dage. Børn under 14 år er fritaget)
Hvis byaffald ikke bortskaffes, skal der ved udtjekning betales 30,00 € pr. uge eller del af en uge.
Ekstra rengøring i tilfælde af tilstedeværelse af dyr (50,00 € pr. dyr pr. uge eller del af en uge)

Villa Maggiorana ligger på en bakke 646 m over havets overflade med udsigt over Trasimenosøen, den fjerde største sø i Italien og den største attraktion i Umbrien, blandt andet takket være dens tre øer. Villaens største trumf er de store terrasser, hvorfra man har en betagende udsigt over søen og det omgivende landskab. Villa Maggiorana består af et hovedhus med en stor stue, der går ud på terrassen med den betagende udsigt, samt en tilbygning med to selvstændige lejligheder, begge med stue og tekøkken. Bygningen er anlagt i terrasser, der byder på en fortryllende udsigt over søen; på den nederste terrasse, der ikke er mindre panoramisk, ligger swimmingpoolen omgivet af et indbydende solterrasseområde, hvor man kan nyde udsigten i fuldstændig afslapning. Skovene, der omgiver ejendommen, giver mulighed for at gå ture midt i naturen og dyrke sport langs de mange grusveje, der snor sig gennem området. Beliggende på grænsen mellem Umbrien og Toscana giver Villa Maggiorana dig mulighed for nemt at komme rundt og besøge de mange seværdigheder i området, såsom Perugia, Todi, Orvieto, byerne omkring Trasimenosøen og de charmerende historiske landsbyer i Val d’Orcia og Val di Chiana. Bemærk: Kun i oktober 2026 vil airconditionanlægget ikke være tilgængeligt på grund af tekniske arbejder. En behagelig temperatur er dog garanteret under alle omstændigheder, da varmesystemet er klar til brug ved køligere vejr.
Interiør:
Hovedhuset har to etager og er indrettet med funktionelle møbler, ligesom de to små lejligheder, der ligger på et lavere niveau. Fra parkeringspladsen fører 13 trin op til den første terrasse, hvor swimmingpoolen ligger, og yderligere 2 trin fører til den anden terrasse med adgang til de to lejligheder. Går man videre opad, kommer man til hovedindgangen, som også kan nås fra parkeringspladsen ved at gå 40 m op ad vejen. HOVEDHUSET. Forbi en lille entré med gæstetoilet kommer man til spisestuen, der er indrettet med spisebord og pilleovn. Det fuldt udstyrede køkken med køkkenø er forbundet med spisestuen. Etagen suppleres af et soveværelse med dobbeltseng, walk-in-closet og eget badeværelse med brusebad og spabad samt vaskerummet. I stuen og i køkkenet fører franske vinduer ud til den fuldt udstyrede panoramaterrasse på ca. 50 m², der er ideel til udendørs spisning. En trappe af træ og jern fører fra stuen op til øverste etage, hvor der er et soveværelse med to enkeltsenge, der kan sættes sammen, samt et soveværelse med dobbeltseng; begge med panoramaterrasse og adgang til et badeværelse med brusebad. LEJLIGHEDER. Fra hovedbygningen, ned ad cementstien, kommer man til den mellemliggende terrasse mellem hovedhuset og swimmingpoolen, hvor de to symmetriske lejligheder på ca. 60 m² er beliggende. Begge har egen indgang og består af en stue med tekøkken, bord, stole, sofa, tv og Wi-Fi, et soveværelse med dobbeltseng samt et badeværelse med brusebad og vaskemaskine. Foran lejlighederne ligger den udendørs overdækkede portik med udsigt mod poolområdet. Aircondition i soveværelserne. (Bemærk: ikke tilgængeligt for reservationer i oktober 2026)
Park:
Ejendommen er omgivet af en skov på ca. 8.000 m², der indrammer ejendommen, som strækker sig over flere niveauer langs det kuperede terræn. De store terrasser med udsigt over Trasimenosøen er det ideelle sted til måltider i det fri og er udstyret med grill, bord og stole. Den uoverdækkede parkeringsplads ligger ved begyndelsen af skråningen, der fører op til hovedindgangen. Bemærk venligst, at billederne er taget om foråret, og at blomstringen samt farverne på græsset i haven derfor kan være anderledes på tidspunktet for din ankomst til villaen.
Swimmingpool:
Swimmingpoolen ligger på bygningens nederste terrasse, hvorfra der er adgang via en trappe. Poolen måler 3 x 7 m med en dybde på mellem 1,2 og 2,1 m. Den er beklædt med PVC og har klorrensning, indbyggede spotlights, 5 indvendige trin og en stige til adgang til vandet. Det omgivende område, der er belagt med terrakottafliser, er udstyret med liggestole, solsenge, parasoller og en solbruser. Poolen er tilgængelig fra den sidste lørdag i april til den første lørdag i oktober.
Kæledyr: Ja, efter anmodning. 50,00 € pr. dyr pr. uge. Adgang for dyr til anlægget skal forhåndsgodkendes af ejeren efter oplysning om antal dyr, størrelse og race.

Ekstra efter anmodning:
ekstra rengøring (22,00 €/time pr. rengøringsassistent)
ekstra sengelinned (12,00 € pr. person).
opvarmning (efter forbrug til aktuelle markedspriser)
Kæledyr – tilladt
Rygning – ikke tilladt
Ankomst mellem kl. 20.00 og 00.00 medfører et gebyr på 80 for sen ankomst gebyr.