ED Ref. 2177998
Kramphult Sjöåkra - en Småland ferie idyll for familier og lystfiskere lige ved Stråkensee - Ny og første leje fra 2018 !!
Hvis du er på udkig efter fred, natur og afslapning og stadig forventer en perfekt forbindelse til dagligdagens infrastruktur, er det lige i vores Kramphult.
Kramphult Sjöåkra ligger i den lille landsby Aneboda nær Lammhult, kun ca. 40 km nord for provinshovedstaden Växjö. Her finder du dig. a. også den lille lufthavn, som også serveres af Ryanair fra Tyskland.
Navnet "Sjöåkra" indikerer allerede, at huset ligger direkte og kun ca. 50 m fra søen. Vi har vores egen sø adgang og en båd dock, så du kan nyde vandet helt ubekymret og til enhver tid på dagen.
Vores hus blev bygget i 50'erne som en såkaldt "Skogstuga" og udvidet i slutningen af 70'erne til en sydlig samme størrelse udvidelse med soveværelser, hall, køkken og et badeværelse.
Vi har erhvervet denne idylliske ejendom i 2017, fuldstændig renoveret fra bunden og totalrenoveret. Et nyt badeværelse, det nye funktionelle lyse køkken i en svensk møbelbutik samt nye øverste etager, elektricitet og en stor terrasse med udsigt over søen opfylder vores høje standarder for gæstebolig. Alle værelser er lyse og typisk skandinaviske.
Huset er designet til en belægning på 4 voksne eller familier med op til 3 børn optimalt.
Huset ligger på en ca. 2. 500 kvadratmeter naturlig grund med udsigt over søen fra alle værelser. Høst dine egne blåbær og tranebær på ejendommen og tur rundt det åbne landskab.
En robåd, en kano og en grill kompletter den rekreative karakter af vores hus. Du parkerer dit køretøj beskyttet på ejendommen.
Start med os på dette tidspunkt en virtuel rundvisning i vores hus "Kramphult Sjöåkra":
Gennem den overdækkede veranda beskyttede hovedindgang - hvor du selvfølgelig kan sidde i varme aftener og have søen i tankerne - kommer du ind i gangens gang. Til højre kommer du ind i soveværelset med dobbeltseng, garderobe, kommode mv. Værelset er åbent til det hældte tag. Vinduer mod syd og vest gør de ca. 15 kvadratmeter store og lyse. Ud over dobbeltsengen under taget er der en lille hems for yderligere to senge. Hvis det er nødvendigt, giver vi dig en rejse barneseng, selvfølgelig gratis.
Nu går du tilbage på gangen og kommer til højre i det fuldstændigt omdesignede og renoverede badeværelse. Her har vi bygget et lyst og moderne brusebad med toilet og forfængelighed. Vinduet til bagsiden af huset giver ekstra dagslys.
Ved siden af badeværelset og også fra hallen til at komme ind ligger det lille, men funktionelle køkken. Det hvide landekøkken er udstyret med induktions komfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab og masser af arbejdsplads. Vægernes design svarer til det typiske svenske interiør og passer således meget pænt til huset. Køkkenet er udstyret med alt redskaber og møbler (såsom Brødrister, mikrobølgeovn, kaffemaskine mv.). Gennem køkkenet kommer du til den typisk svenske bagindgang eller udgang. Så du kan nemt medbringe dine indkøb direkte på vej ind i huset og har adgang til terrassen og udhusene.
På bagsiden er indgangen til venstre den lille udhus, hvor du. a. Der er også en vaskemaskine, en fryser, en sauna og et rustfrit stål filetbord til behandling af din fisk.
Til venstre for hovedindgangen kommer du ind på ca. 18 kvm stue / spisestue. Her er den hyggelige sofa med lænestol og sofabord til højre. På venstre side af vinduet med udsigt over søen er spisepladsen. Fladskærms-tv med tysk. Programmer, Wi-Fi-forbindelse og åben pejs komplette de komfortable faciliteter. Der er plads til plads til fem personer. Det originale trægulv er blevet istandsat.
Efter denne stue-spisestue kommer du ind i det andet lyse soveværelse. Udstyret med dobbeltseng (2,00 x 1,60 m), kommode og skab - og selvfølgelig udsigt over søen.
Alle værelser kan opvarmes med elektriske elementer, i stuen med åben pejs.
Alle møbler og møbler er købt i 2017/18.
udenfor:
Her finder du tilstrækkelig terrasse og havemøbler til afslapning. Stort bord, paraply og liggestole, grill og tørretumbler. Desuden er den lille robåd 3,90 m til fiskeri og udforskning af søen. På forespørgsel kan en lille firetaktsmotor eller en kano udlejes. Hvis det er nødvendigt og afhængig af tilgængelighed, kan større fiskerbåde "Type Linder Fishing 440" med 4 hk firetakt og passende udstyr udlejes. Disse er meget nyttige for vores lystfiskere i første omgang. For detaljer se detaljer og efter aftale. Depositum for en bådmotor er € 200,00.
Underholdning:
Tv (fladskærms-tv), satellit-system med tyske kanaler, radio / cd-afspiller, mange børn og brætspil, bøger, thrillere og magasiner, dvd-afspiller, internetforbindelse.
Andre:
Kæledyr er desværre ikke tilladt, Ikke-ryger hus, gebyrer der skal betales lokalt: 3 SEK pr kw / h elektricitet (erfaring om sommeren ca. 30 € pr. Uge for 4 personer) - betales ved køb i SEK. For obligatorisk slutrengøring opkræver vi 1.000 SEK.
Service og information:
Overførslen og accepten af huset er lavet af os personligt. Om nødvendigt er vi også personligt tilgængelige på stedet for spørgsmål og problemløsninger under dit ophold. Om nødvendigt kan du leje sengelinned eller håndklæder til et mindre gebyr.
Betaling af ekstra ydelser og ekstraomkostninger kan gøres kontantløse på stedet.
Vi ser frem til at se dig.
Afgifter:
- Lokal skat / turisme skat: Ingen byskat / turisme skat (obligatorisk).
- Brændeovn: en gang pr. Objektpris på 200 kr. (Valgfrit).
- Slutrengøring: en gang pr. Objekt koster 1100 SEK (obligatorisk).
- Elektricitet: en gang pr. Objekt efter forbrug (obligatorisk).
- Håndklæder: Leje en gang pr. Person til 110 SEK (valgfrit).
- Sengelinned: at leje en gang pr. Person til 110 SEK (valgfrit).
- Parkering: pr. Objekt og dag inkluderet i prisen.
- 2,5 hk bådmotor 4 slag: pr. Objekt og uge koster 1350 SEK (valgfrit).
- Kano: 700 SEK pr. Bolig pr. Uge (valgfrit).
- Professionel fiskerbåd Linder fiskeri 440 med 4 hk motor og udstyr: pr. Objekt og uge omkostninger på 3000 SEK (valgfrit).
- Sauna: pr. Objekt og uge omkostninger på 350 SEK (valgfrit).
- Internet: pr. Objekt og uge omkostninger på SEK 110 (valgfrit).
Yderligere oplysninger:
- Jordareal: 2174 m²
- Indhegnet med hæk, væg eller hegn
- Antal køkkener: 1
- Antal stuer: 1
- Afstand til søen (Stråken): 0. 05 km
- Afstand indkøb: 6 km
- Afstandssted (Lammhult): 6 km
