Fin lejlighed for 9 personer med WIFI, TV og balkon

Beskrivelse af boligen

Skistadl ligger på en solrig skråning i Kaltenbach i Østrig, direkte ved siden af et anerkendt skiområde. Villaen befinder sig cirka 6 km fra Kaltenbachs centrum og er en del af det berømte Hochzillertal-Hochfügen skiregion i de østrigske alper. Ejendommen råder over en fælles engmark og ligger omgivet af dramatiske alpelandskaber. En restaurant på stedet tilbyder spisning få skridt fra døren.

Udendørsarealer

En fælles engmark står til rådighed med åbent grønt område til afslapning med udsigt til bjergene. En grill er tilgængelig til udendørs madlavning. Restauranten på stedet, drevet af ejerne på stueetagen, har en solrig terrasse med udsigt over bjergene og fungerer cirka fra 10:00 til 17:00; den er lukket om sommeren. Vandrestier begynder 10 m fra huset, og skipisterne er lige så tilgængelige blot 10 m væk.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse og centralvarme, som sikrer komfortable indendørs temperaturer under hele opholdet. Adgang til ejendommen kræver særlig opmærksomhed, især i vintermånederne. Motorvejen til ejendommen strækker sig 1,5 km og er meget kuperet, stejl og smal; snørkæder er obligatorisk om vinteren, og en stejl gangsti fører fra vejen til huset. Om sommeren er parkering tilgængelig ved huset; om vinteren ligger parkeringsområdet cirka 900 m væk ved ejerens hus tæt på mellemstationen for gondolliften.

Ejendommen kan nås via 2 forskellige ruter om vinteren. Den første mulighed består i at køre fra Kaltenbach cirka 4 km ad en bjergvej til ejerens hus ved mellemstationen, hvor snørkæder kan være påkrævet, efterfulgt af en opadgående sti og en transportvej på cirka 900 m til huset. Den anden mulighed er at tage Hochzillertal gondolliften til øvre station, som opererer fra 08:30 til 16:30, og derefter at gå ned ad en 3 km forberedt og snødækket skiløjpe egnet til erfarne skiløbere. På ankomstdagen kan gondolliften bruges gratis fra 15:00, forudsat at en skipass købes for den følgende dag. Ejeren transporterer bagage fra ejerens hus til lejlighederne med snøkat. Gæster anmodes om at ankomme mellem 14:00 og 16:00 for at lette bagage transport og at forlade ejendommen senest 08:00 på afrejsedagen, som falder på søndag. Parkering er tilgængelig enten ved ejerens hus eller ved den nedre gondolstation. Under særligt gunstige snøforhold er huset også tilgængeligt på ski.

Afstande og seværdigheder

Skiliften og gondolliften ligger 500 m fra ejendommen, mens pisterne begynder blot 10 m væk. Vandrestier starter direkte fra huset 10 m væk og giver øjeblikkelig adgang til alpestisystemet. Den nærmeste restaurant ligger 5 m væk; et supermarked befinder sig 6 km fra ejendommen. Busholdestedet Kaltenbach-Stumm Bahnhof og jernbanestationen med samme navn ligger 6,2 km væk. Badesøen Aufenfeld ligger 7 km fra huset, og et indendørs svømmebad er tilgængeligt 10 km væk; en 18-hullers golfbane kan nås inden for 10 km. Kaltenbachs centrum ligger 6 km fra ejendommen.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Ferielejligheden "Skistadl" er på 90 m² og ligger på første sal med plads til maksimalt 9 gæster fordelt på 3 soveværelser og 1 badeværelse. Det første soveværelse indeholder en dobbeltsovesofa og en dobbeltseng og giver adgang til balkonen med panoramaudsigt over bjergene. De øvrige 2 soveværelser er dobbeltværelser. Køkkenet og stuen udgør et åbent rum med sofabed og spisekrog, og også dette rum har adgang til balkonen. Badeværelset er udstyret med bruser og separat WC. Når færre end maksimalt antal gæster opholder sig på ejendommen, stilles ikke alle soveværelser til rådighed.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine, en ovn, 4 keramiske glaskogeplader, en brødrister, en elkedel og en elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen sker via oliefyr. Stuen er udstyret med fladskærmsfjernsyn med satellit-tv-modtagelse. Balkonen er møbleret med terrassemøbler og har en grill. En babyseng er til rådighed, og Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængeligt.

Yderlige oplysninger

Ferielejligheden er forbeholdt ikke-rygere. Gulvbelægningen i hele lejligheden er tæppe.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Turistskatter.