Villa i Canale med 5 soveværelser som kan rummer 14

Hedone Retreat — Et restaureret stenhus i de umbriske bakker
Beliggende i det fredelige umbriske landskab, lige uden for landsbyen San Terenziano, er Hedone Retreat et restaureret stenhus, der forener landlig autenticitet, moderne komfort og en sjælden grad af privatliv. Omgivet af mere end ti hektar privat jord med skov, oliventræer, duftende beplantning og udsigt over åbne landbrugsarealer tilbyder ejendommen en dybt forfriskende måde at opleve det centrale Italien på: uden stress, med begge ben på jorden og i tæt forbindelse med landskabet.
Dette er et hus, der forstår sin omgivelser. Dets stenvægge, panoramiske niveauer, portikoer og terrasser følger bakkens naturlige bevægelser og skaber en yndefuld dialog mellem arkitekturen og det omgivende landskab. Indvendigt er villaen blevet fuldstændig ombygget til moderne beboelse med generøse rum, raffinerede finish og diskret teknologi. Resultatet er ikke et rustikt hus, der er pyntet op til sæsonen, men et omhyggeligt restaureret privat hjem med substans, varme og en klar fornemmelse af stedet.
En af Hedone Retreats mest usædvanlige egenskaber er dens energimæssige ydeevne. Traditionelle umbriske casali forbindes ikke ofte med avanceret effektivitet, men denne ejendom er alligevel certificeret i energiklasse A4. Solcellepaneler, solvarmeanlæg, batterilagring, domotik, gulvvarme og -køling, aircondition, elektriske solskærme, myggenet og opladning af elbiler ligger alle diskret bag husets karakter. Teknologien er der, men den dominerer ikke. Den gør blot opholdet nemmere, køligere, varmere og mere behageligt gennem alle årstiderne.
Villaen har plads til op til 16 gæster med fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på flere etager. Den er særligt velegnet til familier, vennegrupper, ophold med flere generationer og gæster, der søger en privat base, hvorfra de kan udforske Umbrien uden at give afkald på plads, komfort eller service.
Stueetagen rummer to rummelige suiter, der begge åbner direkte ud mod haven og den panoramiske portico. Den første, der måler omkring 58 kvadratmeter, omfatter et opholdsområde med pejs, soveværelse og privat badeværelse. Den anden, på ca. 46 kvadratmeter, er en åben, lys suite med opholdsstue og privat badeværelse. Begge værelser har aircondition, Smart TV, Wi-Fi, gulvvarme og -køling, mørklægningsgardiner, myggenet og direkte adgang til udendørsarealerne. De er rolige, uafhængige og nemme at bo i, især for gæster, der sætter pris på lidt ekstra privatliv i et større hus.
På denne etage findes også et af ejendommens mest tiltalende rum: en loggia på ca. 115 kvadratmeter, der er tænkt som et udendørs rum til lange frokoster, skyggefulde eftermiddage og aftenhygge. En anden portico på ca. 80 kvadratmeter er indrettet med sofaer, lænestole, en hængende gynge, chaiselong og lanterner, hvilket skaber et blødere, mere uformelt hjørne til læsning, samtale eller en stille drink før middagen. Det er disse rum, hvor huset begynder at føles særligt umbrisk: sten, skygge, stilhed og den langsomme fornøjelse ved at være udendørs uden at skulle nogen steder.
Første sal udgør det primære opholdsplan. Takket være grundens naturlige hældning forbinder den direkte med den panoramiske have og poolområdet. Her finder gæsterne det primære køkken, spisestuen og stuen. Køkkenet, der er bygget i murværk og fuldt udstyret, indeholder en induktionskogeplade, indbygget ovn, mikroovn, køleskab og fryser, opvaskemaskine, espressomaskine, amerikansk kaffemaskine, kedel og brødrister. Det er praktisk nok til et familieophold, men lige så velegnet til en aften med privat kok eller en afslappet madlavningskursus arrangeret gennem Camisa Essential.
Stuen har en central pejs, Smart TV, Wi-Fi og en varm, moderne landlig atmosfære. Store åbninger og porticoer holder interiøret forbundet med udsigten og de udendørs rum. Måltiderne kan let flyttes fra inde til ude, fra spisestuen til porticoen, fra morgenmad til aperitivo, fra sommerfrokost til aftenhygge.
Der findes yderligere tre soveværelser på denne etage: en rummelig suite på 53 kvadratmeter med opholdsområde og eget badeværelse, et soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse samt et andet soveværelse med dobbeltseng, der har adgang til et stort badeværelse med et cirkulært afslapningsbadekar og vandfald. Værelserne har adgang til terrasser, udendørs opholdsområder eller poolhaven, hvilket giver gæsterne mulighed for at bevæge sig naturligt mellem deres private rum og villaens fællesarealer.
Udenfor er Hedone Retreat på sit mest karakteristiske. Saltvandspoolen, der måler 4 x 11 meter, ligger i en panoramisk position og er omgivet af et solarium med liggestole, parasoller og en udendørs bruser. Den føles som om den svæver over landskabet, med udsigt der strækker sig over de omkringliggende bakker. Det er det naturlige centrum for sommerdage: et sted at svømme, læse, hvile og se lyset skifte over det umbriske landskab.
Haven er anlagt i forskellige niveauer med græsplæner, terrasser, oliventræer, gamle egetræer, rosmarin, salvie og lokale planter. Ejendommen føles velplejet, men ikke overdrevent designet. Den har rytmen af en landejendom snarere end et velplejet feriested. Den øverste have indeholder et grillområde og en legeplads med gynge, rutsjebane og trampolin, hvilket gør huset særligt familievenligt for gæster, der rejser med mindre børn.
På det andet niveau tilbyder en tagterrasse på ca. 90 kvadratmeter endnu et smukt udsyn over det omgivende landskab. Indrettet med udendørs siddepladser og liggestole er det et ideelt sted til morgengymnastik, stille læsning, drinks ved solnedgang eller stjernekig sent om aftenen. Der er også planer om et internt wellness-område, som vil styrke villaens egnethed til private retreats og længere, afslappende ophold.
Beliggenheden er en af de store fordele ved Hedone Retreat. San Terenziano, en lille lokal landsby med omkring 1.000 indbyggere, ligger kun 3 kilometer væk og tilbyder nyttige dagligdags tjenester: barer, restauranter, bageri, fødevarebutikker, apotek, posthus, hæveautomat, blomsterhandler, frisør, tennisbane, padelbane, fodboldbane og en legeplads. Todi ligger ca. 20 minutter væk, Perugia 35 minutter, Assisi 40 minutter, Foligno 30 minutter, Orvieto 65 minutter og Cascate delle Marmore ca. 45 minutter. Fra denne del af Umbrien er det også muligt at planlægge dagsture til Toscana, Lazio, Marche og Adriaterhavskysten.
Gennem Camisa Essential kan opholdet tilpasses området og gæsternes rytme. Privatkokke, indkøb af dagligvarer, madlavningskurser, massage, yoga, guidede udflugter, udlejning af elcykler, ridning, sæsonbestemt madindsamling, vinsmagninger og oplevelser med olivenolie kan alle arrangeres efter anmodning. Området er især kendt for Sagrantino di Montefalco, umbrisk olivenolie, landsbyer på bakketoppene, små producenter og lange frokoster på landet.
En dag kan begynde med kaffe under portikken, fortsætte med et besøg på en vingård i Montefalco, glide over i en eftermiddag ved poolen og slutte med en middag tilberedt af kokken i loggiaen. En anden dag kan være helt stille: børnene i haven, frokost fra grillen, en bog på tagterrassen, bakkerne der bliver gyldne om aftenen.
Hedone Retreat er for rejsende, der ønsker Umbrien med dybde: ikke kun udsigt, men stilhed; ikke kun komfort, men karakter; ikke kun et smukt hus, men et sted, der er blevet restaureret med intelligens og tilbageholdenhed. Det er privat, generøst og roligt elegant – et hus skabt til samvær, til at sætte tempoet ned og lade landskabet tale for sig selv.

The following might be to be paid extra: Continental Breakfast, Depositum, Ekstra rengøring, Husdyr, Kok.