Skøn privat feriebolig med WIFI, klimaanlæg, jacuzzi, privat pool, TV, terrasse, panorama udsigt

Beskrivelse af boligen

Villa "Stanzia Butori" ligger i det stille område Butori i Istrien i Kroatien og udgør en eksklusiv feriebolig for gæster, der søger ro, natur og raffineret komfort. Villaen blev renoveret i 2025 og består af 2 huse, der lejes som én enhed; bygningen strækker sig over 4 etager og er omgivet af frodig vegetation på en privat ejendom på 3.000 m2 græsarealer og grønne områder. Ejendommen ligger på en stille, solrig position ved enden af en blindvej og tilbyder en usædvanlig følelse af afskildrethed.

Udendørsarealer

Den private opvarmede svømmepøl måler 60 m2 med en ukonventionel form og en dybde på 110 til 150 cm; den er tilgængelig fra 1. maj til 1. oktober, og opvarmning kan arrangeres på anmodning med mindst 7 dages varsel. En udendørs bruser befinder sig i nærheden af pølen. En terrasse på 25 m2 er udstyret med havemøbler og egner sig til udendørs spisning og afslapning. Et dedikeret grillhus inviterer til udendørs måltider i et beskyttet miljø. Ejendommen tilbyder bordtennisbord, volleyball og badminton til gæster i alle aldre. Gåture begynder 50 m fra huset, og en cykelsti er tilgængelig inden for 100 m.

Praktiske oplysninger

Villaen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet for op til 5 biler. En vaskemaskine og tørretumbler er til rådighed. Ejendommen er udstyret med sauna, varmt tub og dedikeret spa-område; der er også billardtabel, bordfodbold og dartpile til rådighed. Cykeludlejning kan arrangeres mod merpris. En kok kan arrangeres på anmodning mod merpris. Indkørsel og parkeringsområde overvåges med videokameraer.

Afstande og seværdigheder

Den nærmeste sø ligger 2,5 km væk; havet og en stenrand befinder sig 21 km herfra. En restaurant ligger 6 km væk, mens en butik og supermarked er tilgængelige 13 km fra ejendommen. Nærmeste busstoppested ligger 21 km væk. Istrians ørken ligger 5 km væk og tilbyder et karakteristisk landskab. Vandfaldet Butori befinder sig 2,5 km fra villaen. Et vinhus ligger 12 km væk. De historiske byer Grožnjan, Motovun og Umag ligger henholdsvis 12 km, 20 km og 24 km fra villaen. Nærmeste flyveplads ligger 86 km væk.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen omfatter 490 kvadratmeter fordelt på 4 etager og huser maksimalt 12 gæster i 6 soveværelser og 7 badeværelser. Ejendommen består af to sammenhængende huse, begge fuldt renoveret i 2024.

I det første hus ligger stueetagen med et billardrummet med pejs med åbent ildsted og fladskærmsfjernsyn samt direkte adgang til swimmingpoolen. På samme niveau er der et soveværelse med fransk seng på 180 x 200 cm, privat badeværelse med bruser, bidet og WC, fladskærmsfjernsyn og aircondition, samt et andet soveværelse med 2 enkeltsenge à 90 x 200 cm, privat badeværelse med bruser, bidet og WC, fladskærmsfjernsyn og aircondition. Desuden er der et ekstra badeværelse med bruser og WC på denne etage. Kælderetagen rummer et badeværelse med bruser, sauna, varmt tub og vinkælder mod merpris. På første sal i det første hus er der 3 soveværelser, hver med fransk seng på 180 x 200 cm, fladskærmsfjernsyn og aircondition; 2 af disse har privat badeværelse med bruser, bidet og WC, hvoraf det ene har direkte adgang til terrassen. Det tredje soveværelse tilgås via en spiraltrappe og deler etagen med en stue og spisestue med fladskærmsfjernsyn og aircondition, som også åbner ud til terrassen. Etagen har et åbent køkken med ovn, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel og fryseboks. På anden sal i det første hus ligger en stue og spisestue med fladskærmsfjernsyn og aircondition, som åbner ud til terrassen, samt et fuldt udstyret åbent køkken med ovn, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel, mikrobølgeovn, fryseboks og elektrisk kaffemaskine. Etagen har også et badeværelse med bruser, WC og dobbelt håndvask.

I det andet hus ligger 2 soveværelser på stueetagen, mens første sal huser en stue, et åbent køkken og 1 yderligere soveværelse. Udendørs er der en overdækket terrasse på 15 kvadratmeter og en åben terrasse på 10 kvadratmeter, begge møbleret med terrassemøbler og liggestole med udsigt til omegnen.

Faciliteter

Køkkenet på anden sal råder over ovn, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel, mikrobølgeovn, fryseboks og elektrisk kaffemaskine; køkkenet på første sal har ovn, opvaskemaskine, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel og fryseboks. Aircondition er tilgængelig i soveværelser og opholdsrum, og opvarmningen sker via træbrand og tvungen luftcirkulation. En vaskemaskine er til rådighed, og der er gratis brænde samt Wi-Fi-forbindelse i hele villaen. Underholdning omfatter fladskærmsfjernsyn i alle soveværelser og opholdsrum samt billardbord i billardrummet. Udendørs er der en transportabel grill på terrassen; maksimalt 2 hunde er tilladt. Yderligere faciliteter omfatter strygejern, hårtørrer, højstol til børn, babyseng og varmt tub i kælderetagen.

Yderlige oplysninger

Villaen er røgfri, og gæster skal respektere denne regel under opholdet. Vinkælderen og billardrummet på stueetagen i det første hus er tilgængelige mod merpris.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter.