Downhill modern villa nice pool & spa

Moderne hus på Villa med privat pool og udsigt – Calignac

Moderne hus på 110 m² til 6–7 gæster, beliggende på en grund på 2.000 m² i et roligt boligområde i Caligniac. Beliggende 6 km fra Nérac (alle butikker og supermarkeder) og 18 km fra Agen.

Vigtige funktioner og opdateringer

Nyt i 2026: Vendbar luft-til-vand-varmepumpe, der sørger for gulvkøling og -opvarmning.

Udendørsliv: Designet til en udendørs livsstil med en stor overdækket terrasse med udsigt over haven og den private pool, der byder på panoramaudsigt over bakkerne.

Poolkomfort: Udstyret med en udtrækkelig pooloverdækning, der giver øget sikkerhed og varmere vandtemperaturer allerede fra det tidlige forår.

Nyt i juli 2026: Privat, opvarmet udendørs spa (plads til 5 personer).

Indretning og tilgængelighed

Hovedopholdsområdet ligger på øverste etage og nås via en bred metaltrappe fra havesiden.

Bemærk venligst: Selvom renoveringerne i 2022 muliggør adgang i stueplan via den anden side af huset, er ejendommen ikke specifikt indrettet til personer med nedsat mobilitet (PRM). Trappen kan udgøre en risiko for små børn, selvom den er sikret med en standard sikkerhedslåge.

Indretning og komfort

Opholdsområde: Lys stue med fuldt udstyret køkken (brødrister, Senseo-kaffemaskine, ovn, mikroovn, vaskemaskine, opvaskemaskine, 400L køleskab/fryser), der åbner ud mod den overdækkede terrasse.

Soveværelser: 3 soveværelser med store indbyggede garderobeskabe.

2 dobbeltsenge (160 x 200 cm)

2 enkeltsenge (90 x 200 cm)

Badeværelse: Dobbelt håndvask med italiensk brusekabine.

Faciliteter og tjenester

Inkluderet: Sengelinned, madrasovertræk, badehåndklæder og rengøring ved afrejse (kun gulve og badeværelser; gæsterne er selv ansvarlige for resten).

Medbring: dit bedste humør, så du kan nyde dit ophold.

Udstyr: 140 cm TV, Wi-Fi, havemøbler og tørrestativ til udendørs brug.

Udendørs

Privat saltvandspool: 10 x 5 m (1,4 m dyb), sikret med et udtrækkeligt skydeoverdækning.

Rundt, opvarmet spabad til 6 personer, der installeres i begyndelsen af 2026

Have: Anlagt have med en naturlig dam og pergola.

Parkering: Privat, ikke-indhegnet parkeringsområde.

Husregler og booking

Begrænsninger: Kæledyr er ikke tilladt. Ungdomsgrupper er ikke tilladt.

Vilkår: El og vand er inkluderet.