LUKSUS - Villa, swimmingpool, jacuzzi, billard af Groom*

Groom Conciergerie tilbyder dig denne exceptionelle villa på 214 m², ideelt beliggende til at udforske Bretagne.

Luksusfaciliteter: Indendørs pool, sauna, jacuzzi, billard, kæmpe 98" HD-skærm, have med bowlingbane, 4 soveværelser, sengetøj i hotelkvalitet, stort fuldt udstyret køkken, privat parkering, ladestation osv.

Strande og Ria d'Etel mindre end 10 minutter væk, Quiberon, Carnac, afgange til Groix og Belle-Île-en-Mer 15 minutter væk.

Sengelinned og håndklæder inkluderet, sengene redt ved ankomst.

Indkvarteringen
——————————
VIGTIGE FUNKTIONER
———————————
★ Enestående villa, eksklusive faciliteter
★ Opvarmet indendørs pool, sauna og jacuzzi
★ 4 soveværelser, 2 badeværelser
★ Ideelt beliggende til at udforske Bretagne
★ Kæmpe 98" HD-skærm
★ Lukket have, terrasse, bowlingbane, grill
★ Billard, bordtennisbord, udendørsspil
★ Babyudstyr inkluderet (barneseng, højstol, badekar, potte)
★ Privat parkering og ladestation station
★ Opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, vinkælder
★ Nyt sengetøj - Hotelkvalitet
★ Lagner og håndklæder udleveres, senge redt ved ankomst, uden ekstra omkostninger
★ Personlig digital guide til din bolig

——————————
Indvendig beskrivelse
——————————

Stor ny villa på 214 m² bestående af:

○ I stueetagen:

► En entré med opbevaring
► En stor, lys stue med udsigt over haven og vandområdet med:

• En lounge og afslapningsområde med lædersofaer, sofabord, 98" kæmpe HD-tilsluttet skærm, Samsung soundbar
• En spiseplads med bord og stole til 10 personer
• Et stort, moderne og fuldt udstyret åbent køkken (opvaskemaskine, køleskab, fryser, elkedel, espressokværn, Senseo og filterkaffemaskine, brødrister, mikrobølgeovn, varmluftsovn, induktionskogeplade, emhætte, vinkælder, raclettegrill, stengrill, grill osv.) samt et højt bord med skamler til 4 personer personer.

✪ Spisebordet kan forvandles til et rigtigt poolbord, som du kan nyde.

✪ Adgang til det indendørs vandområde direkte fra stuen (beskrivelse nedenfor).

Adgang fra entréen:

► En master suite med en queensize-seng (160 cm) og en udtrækkelig HD-tv-skærm ved fodenden af ​​sengen. Et komplet walk-in closet og privat badeværelse med en stor walk-in bruser, toilet, håndvask og hårtørrer. Rullejalousier.

► Et separat toilet.

► Et lyst og behageligt indendørs vandområde på 87 m² bestående af:

• En storslået 6 m x 3 m indendørs pool opvarmet til 28°C og 1,5 m dyb med saltbehandling.
• En rigtig træsauna til 3 personer
• En walk-in bruser
• Et separat toilet
• En crosstrainer
• Et afslapningsområde med 4 lænestole og et sofabord

⚠️ Adgang til poolen fra huset er sikret med en port med et højt håndtag, utilgængelig for børn. Brug af poolen er udelukkende for dig risiko.

○ På første sal:

► Et dobbeltværelse (ny queen size 160 cm sengetøj) med HD-tv, skab og garderobe, natborde og lamper. Rulleskodder.

► Et dobbeltværelse (ny queen size 160 cm sengetøj) med HD-tv, skab og garderobe, natborde og lamper. Rulleskodder.

► Et soveværelse til 4 personer med en dobbeltseng (ny queen size 160 cm sengetøj) og en køjeseng (to enkeltsenge à 90 cm) med HD-tv, opbevaring, natborde og lamper. Rulleskodder. Kørestolsvenlig.

► Et badeværelse med hjørnebadekar, bruseniche, dobbelt håndvask, spejl og hårtørrer.

► Et separat toilet.

✪ Til din rådighed i huset: vaskemaskine, tørretumbler, tørrestativ, strygejern og strygebræt, babyudstyr med rejseseng (lagner medfølger ikke), højstol, babybadekar og potte.

———————————
Udvendig beskrivelse
———————————
Den Opholdsstuen og poolområdet åbner ud til to store træterrasser, suppleret af en lukket have og en bowlingbane.

En første terrasse løber langs opholdsstuen og giver dig mulighed for at nyde det smukke vejr ved et stort bord med stole til 10 personer.

En anden terrasse foran poolområdet tilbyder en ægte jacuzzi med plads til 6 personer beskyttet af en pergola, samt et havemøbelsæt med 4 lænestole og et sofabord.

Haveområdet med græsplæne vil glæde både børn og voksne med sine udendørsspil (bordtennisbord, fodboldmål, boldbane, Molki osv.) eller liggestole til en velfortjent lur.

En grillplads med en stor kulgrill og redskaber er til din rådighed.

Endelig, bag huset, er der en petanquebane med petanque til voksne og børn, der giver dig mulighed for at nyde resten af ​​din dag.

✪ Til din rådighed i haven: havemøbler, 2 store parasoller, udendørsspil, bordtennisbord, kulgrill osv.

Foran huset er der en privat, uindhegnet gårdhave, der giver plads til 4 køretøjer + 1 i den lukkede garage.

En ladestation (22 kVA trefaset) er tilgængelig til elbiler. Et type 2-kabel er tilgængeligt i garagen (32A, 250V).

———————————
Nabolag og butikker
———————————

Huset ligger i et roligt boligområde.

Butikker og et supermarked ligger 5 minutters gang væk. Erdeven centrum med butikker, et bageri, restauranter, banker, et turistkontor og et apotek ligger 10 minutters gang væk.

Ideelt beliggende til hurtigt at komme rundt og besøge de smukkeste steder i Morbihan:

• Strande, Ria d'Etel og Saint Cado ligger mindre end 10 minutter væk
• Quiberon-halvøen, Carnac, afgange til øen Groix eller Belle-Île-en-Mer ligger mindre end 15 minutter væk
• La Trinité-sur-Mer og Saint-Philibert ligger mindre end 20 minutter væk
• Vannes og Lorient ligger 30 minutter væk

—————————————
Vigtig information
————————————

# Med Groom er der ingen ekstra gebyrer: lagner og håndklæder inkluderet, opredte senge ved ankomst, gratis kaffe og te til din første morgenmad, rengøringssæt inkluderet, showergel osv.
# Strengt og fuldstændig røgfri indkvartering
# Fester og aftenarrangementer er forbudt
# Et ikke-debiteret depositum på €1.200 via kreditkort vil blive opkrævet et par dage før din ankomst. Ankomst og aflevering 48 timer efter afrejse.
# Brug af poolen og dens faciliteter er dit eget ansvar; de angivne regler skal overholdes.
# Kæledyr er ikke tilladt.
# Respekt for naboerne er afgørende for et fredeligt ophold.
# Rengøringsgebyrer inkluderer transport af to medarbejdere, fuld rengøring af huset, desinfektion af toiletter, badeværelser og vandområdet, inspektion af swimmingpoolvandet af et specialiseret firma samt levering og vask af alt sengetøj i hotelkvalitet.
# Huset skal returneres i ren og ryddelig stand.
# Ved afslutningen af ​​dit ophold vil du blive bedt om at rengøre og lægge service, køkkenredskaber og køleskab væk.
# I tilfælde af manglende overholdelse af rygeforbuddet, skader eller manglende overholdelse af husreglerne vil depositummet blive tilbageholdt til at finansiere en udvidet rengøring.
# Yderligere rengørings- og vaskeservice er tilgængelig som en mulighed, der betales i din velkomstbrochure.

——————————
Aktiviteter i nærheden
———————————

- Strande: Erdeven er kendt for sine lange, fine sandstrande omkranset af klitter. Kerhillio-stranden, 10 minutters kørsel væk, er ideel til svømning, afslapning eller vandsport. Den mere uspolerede Kerminihy-strand ligger mindre end 10 minutter væk. Kerrouriec-stranden, 10 minutters kørsel væk, er ideel til at prøve kystfiskeri med tidevandet. Strandene i Plouharnel og Saint-Pierre-Quiberon, 15 minutters kørsel væk, tilbyder andre fantastiske strandstrækninger i Quiberon-bugten.

- Vandsport: I Kerhillio finder du adskillige skoler for landyachting, surfing og kitesurfing. Uanset om du er nybegynder eller erfaren, kan du tage lektioner eller leje udstyr på stedet. I nærheden, i Étel, kan du også ro kajak, paddleboarde eller endda tage en bådtur i riaen.

- Om sommeren er der opsyn med svømning på mange strande i Quiberon-bugten. Du kan svømme sikkert 7 dage om ugen under opsyn af livreddere.

- Vandring: Direkte adgang fra huset til flere afmærkede stier, herunder GR34, som krydser naturområdet Erdeven-klitterne og løber langs kysten til Quiberon. Til fods eller på cykel er landskaberne mellem havet, heden og megalitterne storslåede.

- Naturområder: Erdeven-klitterne er et exceptionelt beskyttet naturområde. Du kan observere en rig flora og fauna, mens du nyder en enestående udsigt over havet.

- Megalitisk arv: Erdeven og dens omkringliggende region er rige på forhistoriske rester. Oplev Kerzerho-stenene, Crucuno-dysserne og de overdækkede gangstier i Mane Groh.

- Étel og dens havn: 10 minutters kørsel væk vil den charmerende by Étel charmere dig med sin lille havn, sit tunfiskerimuseum og sin berømte Étel-bar, et imponerende naturfænomen.

- Carnac & Quiberon: Mindre end 20 minutter væk kan du udforske de berømte Carnac-strækninger eller nyde en ferie på Quiberon-halvøen med dens vilde klipper, strande og livlige centrum.

- Morbihan-bugten og øer: For en dagstur kan du udforske Morbihan-bugten eller tage afsted til Belle-Île, Houat eller Hoëdic fra Quiberon. Der tilbydes regelmæssige afgange i sæsonen fra havnen i Étel, havnen i Quiberon og havnen i Locmariaquer.

- Golf: For golfentusiaster er Saint-Laurent Golfbane en af ​​de mest berømte i regionen.