Total ro Klitter og strande på 50 m. Villa ideel til familier!

Orientering:
Hovedfasade: Syd

placering:
Beliggende i en meget stille urbanisering; 50 meter fra naturparken "Dunes of San Antón" og 300 meter fra strandpromenaden i Playa de la Puntilla (europæisk blåt flag) med mange barer og restauranter.
1 km fra flere supermarkeder (Mercadona og Supersol) og mange andre butikker. Beliggende 1500 meter fra Puerto Sherry Marina med mange barer og restauranter og La Muralla Beach.
3 km fra den gamle bydel i El Puerto de Santa María.

Visninger:
Udsigt til "Patio de los Limoneros" med marmor springvand, haven med privat pool. Udsigt over naturparken til klitterne i San Antón.

plot:
463 m2 fuldt lukket.

Bygget overflade:
302,69 mc + 29,49 mc overdækket terrasse.

Stueetagen - hovedindgangsplan:
112,84 mc + 29,49 mc overdækket terrasse. Indgang veranda. Indgangshallen med trapper. Gæstetoilet. Landligt køkken med spisestue. Vaskeri. Kontor med bibliotek. Lounge. Overdækket terrasse mod poolen.

Øverste etage:
92,67 mc + 7,72 mc balkoner. 4 dobbeltværelser med indbyggede skabe. Hovedbadeværelse med to dræn, granda badekar, regnbruser, toilet. Andet badeværelse med regnbruser, håndvask og toilet. Tre altaner

Kælder
97,18 m2 Bar & lounge. Fritidsrum til spil og små fester / lys. Brevbord og spil. Specielt ideel til hvile.
Badeværelse med to dræn og stort brusebad. Værelse med håndvask og toilet. Adgang via intern trappe. Engelsk gårdhave til dagslys med gartner og udvendig trappe til indgangspladsen.

soveværelser:
I alt 4; soveværelse og soveværelser nr. 2 og 3 med balkoner; Hvert soveværelse har en indbygget garderobe. Stukkaturvægge. Alle værelser med aircondition (varmt og koldt):

senge:
Master Bedroom: 180 x 200 cm dobbeltseng
Soveværelse 2: dobbeltseng 150 x 200 cm
Soveværelse 3: dobbeltseng 150 x 200 cm
Soveværelse 4: to enkeltsenge 90 x 190 cm
Semi-kælder / fritidsområde: 4 enkeltsenge 80/90 x 200 cm

Badeværelser:
I alt tre badeværelser. Master badeværelse med to dræn, stort støbejernsbadekar, regnbruser, toilet og marmorhylder.
Andet badeværelse med håndvask, regnbruser, toilet, marmorhylder.
Tredje badeværelse med to dræn og regnbruser:
Toiletrum og vask separat.
Hvide marmorgulve og hylder.
Sanitær- og Roca-haner. Gulvbassiner fra 60'erne (Golden Sixties).
Ekstraktioner i alle badeværelser.

veranda:
29,49 m2

Gæstetoilet:
Beliggende i indgangen.

Tøjvask og spisekammer:
Vaskemaskine og tørretumbler; rengøringsmateriale Tøjlineområde i haven.

køkken:
Moderne køkken i landlig stil med antik marmorstabel.
Hvidevarer: Amerikansk køleskab og fryser med to døre; ovn og mikroovn opvaskemaskine; induktionskomfur 3 brande og elektrisk grill, emhætte; granit bordplade; skabe med gamle døre. Ekstra hanke med drikkevand med blødgøringsmiddel og omvendt osmosesystem. Marokkanske fliser. I Estucco,

Udendørs køkken med varmt og koldt vand; Bordplade, grill, paella pan.

møbler:
Dekoration i landlig stil.
Alle værelser med indbyggede skabe. Fuldt udstyrede badeværelser

Specielt udstyr:
Badeværelser med håndklædeskinner til centralvarme. Vandblødgøringsmiddel. Myggenet i alle vinduer. Tagrender af aluminium. Airconditionanlæg i stuen og alle soveværelser. LED lys Dobbeltvægge med isolering. Dobbeltvindue. Nøglehullet. Solpaneler.
TV & Internet meget hurtigt.
Satellitantenner DTT-antenne. 30-50 MB fiberoptisk pr. Sek. Movistar tv.

Privat pool:
Størrelse 8 x 3,50 meter med udendørs bruser; undervands foci; Saltelektrolysator til fremstilling af naturligt klor; Meget behagelig trappe med gelænder. Valgfri beskyttelse af børn.

Privat have:
Tropisk have med frugttræer, vinstokke, laurbærblade, oleanders, kokosnødspalmer, jasmin, bregner, stjerner, aloa vera, græs med automatisk kunstvanding, ja,… .. Indgangspatio med citrontræer og marmor springvand med vandplanter. Fuldt lukket grund for bedre privatliv. To porte til fodgængeradgang til begge gader. Belysning gennem hele den programmerbare husets facade.
Teak møbler til 10 personer.
Hængekøjer, teakbænke ... Elektrisk markise.

Offentlig transport:
Busstoppested i slutningen af gaden. El Puerto togstation 5 km væk (AVE, ALVIA, forstæder).

Vandsport:
I Puerto Sherry (leje af katamaraner med / uden skærme, surfing, undervisningskurser ...)

Sundhedsydelser:
Generelt hospital 2 km med 24-timers alarmtjeneste. Privat ambulant 2 km (Adeslas, Sanitas osv.….)

parkering:
Inden for samme grund (to biler). Foran på gaden foran og på baggaden. Der er også fodgængeradgang gennem baggaden gennem en anden lille ekstra dør. Stor skydedør på 450 cm for at få adgang til den private parkering. Solbeskyttelse med specielt stearinlys.

Byggeår:
2000. Fuldt renoveret og dekoreret i 2010-2011. Ny pool i 2011.

bemærkninger:
Villa med mange funktioner og charme beliggende i et meget roligt miljø. Belægning for maks. 8 voksne og 4 børn