Smuk privat feriebolig for 12 personer med privat pool, WIFI, TV, terrasse og kæledyr tilladt

Beskrivelse af boligen

Villa Giulia ligger i den charmerende feriebyby Dervio i Lombardiet i Italien og er en rummelig og elegant villa, der er blevet fuldstændig renoveret til sæsonen 2026 efter ejerskifte. Villaen ligger på en stor, indhegnet privat grund på 800 kvadratmeter i et roligt beboelseskvarter, blot 350 meter fra Søen Como. Ejendommen tilbyder en ekceptionel kombination af komfort, privatliv og naturlig skønhed og er ideelt egnet for familier og større grupper, der søger en autentisk italiensk søkantoplevelse.

Udendørsarealer

De fuldt indhegnede private omgivelser på 800 kvadratmeter omfatter en smukt vedligeholdt naturhave med modne træer, der giver skygge og ro. En frodig eng og et velholdt græsareal inviterer gæsterne til at slappe af og nyde frisk luft i fuldstændig privatliv. Villaen råder over en overjordisk firkantet svømmepøl på 4 gange 4 meter, som er tilgængelig fra 1. maj til 15. oktober; vedligeholdelsen af poolen varetages af ejeren og gartner. Adgang til hovedhuset sker via en trappe med 4 trin.

Praktiske oplysninger

Villaen er blevet fuldstændig renoveret til sæsonen 2026, herunder installation af ny svømmepøl. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig på hele ejendommen. Parkeringsplads på stedet omfatter en privat garage til gæsternes brug. Gruppen består af unge mennesker og accepteres kun efter forudgående godkendelse. Ejendommen er fuldt indhegnet og privat.

Afstande og seværdigheder

Stranden "Dervio" ligger 350 meter væk; sportshavnen og surfskolen befinder sig ligeledes 350 meter herfra. Et busstoppested ligger 350 meter væk, og butikker samt supermarked kan findes inden for 500 meter. Restauranter og barer ligger 450 meter væk; den nærmeste jernbanestation befinder sig 600 meter herfra. En færgeforbindelse er tilgængelig 900 meter væk, og en børnelekeplads ligger 750 meter fra villaen. Leccos centrum ligger cirka 30 kilometer væk, mens Milano kan nås inden for 87 kilometer. Torre di Orezia, den middelalderlige landsby Corenno Plinio, Orrido di Bellano-kløften samt de berømte søkantbyer Bellagio og Varenna ligger i området. Vandrere kan nyde Valvarrone-stien og Sentiero del Viandante. Skisportsstederne Madesimo, Sankt Moritz og Bormio er alle let tilgængelige fra Dervio, ligesom den maleriske Lago di Mezzola.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen omfatter 200 kvadratmeter fordelt over 2 etager og er indrettet til maksimalt 12 gæster fordelt på 6 soveværelser og 3 badeværelser.

Stueetagen består af et stueområde med satellit-fladskærmsfjernsyn, der forbindes til et åbent køkken fuldt udstyret til selvhushold med ovn, opvaskemaskine, 4 gasflammekogeflader, brødrister, elkedel, mikroølgeovn, fryseboks og elektrisk kaffemaskine. Et spisebord er til stede, og rummet er forsynet med et pejs med åbent ildsted. Et badeværelse med bruser og WC betjener denne etage. Fra stueetagen er der direkte adgang til terrassen. Sovepladserne på denne etage omfatter ét soveværelse med én fransk seng på 160 cm, ét soveværelse med ét sæt køjesenge (2 køjer), samt et forbindelsesværelse med én fransk seng på 160 cm. Et yderligere soveværelse med ét sæt køjesenge (2 køjer) har eget badeværelse med bruser og WC.

Første sal tilgås via en udvendig trappe og har skrånende lofter. Etagen rummer et andet stueområde med spisebord og satellit-fladskærmsfjernsyn samt eget åbent køkken med ovn, opvaskemaskine, 4 gasflammekogeflader, fryseboks og elektrisk kaffemaskine. Et badeværelse med bruser og WC er til rådighed på denne etage. Fra første sal er der adgang til terrasse. Sovepladserne består af ét soveværelse med skrånende lofter og én fransk seng på 160 cm samt ét soveværelse med skrånende lofter indeholdende én seng og én udtræksseng. Villaen har parketgulve og råder over en lille terrasse på 12 kvadratmeter, der er delvist overdækket, samt en stor terrasse på 30 kvadratmeter. Der er ingen indvendig forbindelsesdør mellem de 2 etager.

Faciliteter

Køkkenet på begge etager råder over opvaskemaskine, mikroølgeovn, ovn, 4 gasflammekogeflader, fryseboks og elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen er gasvarme; en vaskemaskine og et strygejern er til gæsternes rådighed. Stuen på begge etager er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn. Wi-Fi er tilgængeligt mod merpris. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og 5 liggestole; maksimalt 2 kæledyr eller hunde er tilladt. En børnestol og en babyseng til børn op til 2 år samt et opbevaringsrum er til rådighed.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgfri. Første sal tilgås udelukkende via en udvendig trappe, hvorfor de 2 etager fungerer med en vis grad af uafhængighed. Ejendomsreferencekode: IT097030C2KRJUCCQT.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Ekstra seng, Husdyr, Turistskatter, Varme.