Fantastisk privat feriebolig for 12 gæster med privat pool, WIFI, TV, terrasse og kæledyr tilladt

Stor enfamiliehus "Villa Giulia", renoveret i 2026. I byen Dervio, 30 km fra centrum af Lecco, 87 km fra bymidten af Milano, i en bydel, 350 m fra søen. Til alene benyttelse: grund 800 m2 (indhegnet) med planter og træer, græsmark, liggeplæne, pool (oppsted svømmebassin) kantet (4 x 4 m, Sæsonbestemt tilgængelighed: 01.Maj. - 15.Okt.). Underholdning af poolen af ejeren/gartneren. Trappe (4 trin) til huset. Parkeringsplads på grunden, single garage. Indkøbsforretning, supermarked 500 m, restaurant, bar 450 m, busstoppested 350 m, banegård 600 m, færge 900 m, græsstrand "Dervio" 350 m. Lystbådhavn, surfskole 350 m, legeplads 750 m. Nærliggende attraktioner: Torre di Orezia, Corenno Plinio, Orrido di Bellano, Bellaggio, Varenna. Kendte skiområder nås nemt: Madesimo, Sankt Moritz, Bormio. Kendte søer nås nemt: Lago di Mezzola. Vandrestier Valvarrone, Sentiero del Viandante. Unge grupper kun på forespørgsel. Efter et ejerskifte bliver huset renoveret til sæsonen 2026 og der bliver opsat en ny swimmingpool.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen omfatter 200 kvadratmeter fordelt over 2 etager og er indrettet til maksimalt 12 gæster med 6 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen består af 8 rum med en planløsning, der sikrer både privatliv og fællesarealer for større grupper.

Stueetagen åbner med et stuerum udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn og forbinder til et åbent køkken med ovn, 4 gaskok, opvaskemaskine, brødrister, elkedel, mikroovn, fryseboks og elektrisk kaffemaskine; køkkenet har desuden et pejs med åbent ildsted som dekorativt element og forbinder til et spisestue med spisebord. Et badeværelse med bruser og WC er til rådighed på denne etage. Stueetagen rummer 4 soveværelser: ét med en fransk seng på 160 cm, ét med et sæt på 2 køjesenge, ét forbindelsesværelse med en fransk seng på 160 cm, og ét med et sæt på 2 køjesenge samt eget badeværelse med bruser og WC. Stueetagen giver direkte adgang til terrassen.

Første sal nås via en udendørs trappe og har karakteristiske skrå lofter hele vejen rundt. Etagen omfatter et stuerum med spisebord og satellit-fladskærmsfjernsyn samt direkte adgang til terrassen. Køkkenet på første sal er ligeledes åbent og udstyret med ovn, 4 gaskok, opvaskemaskine, fryseboks og elektrisk kaffemaskine. Etagen huser 2 soveværelser: ét med skrå lofter og en fransk seng på 160 cm, og ét med skrå lofter, en seng og en udtræksseng. Et badeværelse med bruser og WC afslutter første sal. Parketter dækker hele villaen.

Faciliteter

Køkkenet på begge etager råder over ovn, gaskok, opvaskemaskine, mikroovn, fryseboks og elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen er gasvarme; en vaskemaskine er til gæsternes rådighed. Stuerum på både stueetage og første sal er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn. Wi-Fi er tilgængeligt mod merpris. Terrassen på 12 kvadratmeter er delvis overdækket, og en større terrasse på 30 kvadratmeter er møbleret med terrassemøbler og 5 liggestole; maksimalt 2 kæledyr er tilladt. Et boksrum står til rådighed for opbevaring, og et børnestol samt en babyseng til børn op til 2 år er til stede.

Yderlige oplysninger

Villaen har referencekoden IT097030C2KRJUCCQT. Der er ingen indvendig forbindelsesdør mellem stueetage og første sal; første sal tilgås udelukkende via en udendørs trappe. Denne planløsning gør villaen særligt velegnet til 2 separate grupper eller familier, der ønsker at dele ejendommen med en vis grad af uafhængighed. Villaen har et absolut rygeforbuddet, som gæster skal respektere under opholdet.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Ekstra seng, Husdyr, Turistskatter, Varme.