House With Private Pool and Fenced Garden in Quiet Location. Panoramic Views

Ejendommen ligger i udkanten af den lille landsby Castelleone, i et kuperet område med panoramaudsigt. Beliggenheden er et perfekt udgangspunkt for dem, der ønsker at udforske Umbrien. De vigtigste kulturelle og religiøse centre i Umbrien (Orvieto, Todi, Perugia, Assisi, Spello, Spoleto) kan nås på cirka en time i bil. Det er et hus med en fuldt indhegnet have og privat swimmingpool. Hele ejendommen er til lejerens private/eksklusive brug. Swimmingpoolen er 9 x 5 meter, og dybden varierer fra 1,20 m til 1,40 m. Poolområdet er udstyret med parasoller og liggestole. Den er velegnet til 8+2 personer (3 soveværelser/8 sovepladser + dobbeltsovesofa i stuen). Huset er blevet fuldstændig renoveret med typiske umbriske materialer, og indretningen er i lokal stil. I det udendørs område er der en overdækket terrasse med panoramaudsigt, et spisebord til 10 personer og en grill.
I stueetagen er der en stor stue med pejs, 2 lænestole, en sofa til 3 personer, et skakbord og et spisebord til 10 eller flere personer. Der er også en sovesofa til 2 personer og et stort, separat og veludstyret køkken. Alle de mest almindelige husholdningsapparater er til rådighed: køleskab, opvaskemaskine, kaffemaskine, mikroovn, brødrister og ovn. Ved siden af opholdsstuen er der et toilet med vaskemaskine samt strygejern og strygebræt. På samme etage finder du et familieværelse til 4 personer med aircondition (fra år 2024 vil der være en dobbeltseng og 2 enkeltsenge… på nuværende tidspunkt kan du se 3 enkeltsenge på billedet). Ved siden af ligger et fuldt udstyret badeværelse med brusebad og toilet. På første sal er der to soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse med brusebad og toilet til fælles brug for de to soveværelser. Begge soveværelser har aircondition. Barneseng og højstol kan stilles til rådighed efter anmodning. Der er gratis Wi-Fi-forbindelse.
I landsbyen Deruta, 4 km fra ejendommen, findes der supermarkeder og andre butikker. Der er også barer og restauranter. Vi anbefaler Posta dei Donini (i San Martino in Campo), La Costiera (også pizza og fisk), Locanda del Bracconiere og Enjoy (til pizza).
Du kan spørge efter kokken på stedet og købe fremragende olivenolie fra egen produktion.
I den nærmeste landsby, Deruta, finder du det fremragende keramik, der er berømt over hele verden
Det grønne område ved Marmore-vandfaldene, hvor du kan nyde vandsport, såsom rafting, eller besøge de spektakulære højeste vandfald i Europa, ligger 45 minutter væk i bil.
Areal: 165
Stueetage:, køkken, spisestue/stue med dobbelt sovesofa, toilet, familieværelse med aircondition, en dobbeltseng og to enkeltsenge fra sæsonen 2024 (3 enkeltsenge eller dobbeltseng + enkeltsenge i 2023), et badeværelse med toilet og brusebad
Første sal: 2 soveværelser med dobbeltseng og aircondition, badeværelse med brusebad og toilet.

Udendørs faciliteter:
Privat, fuldt indhegnet have og 2 parkeringspladser
Havestole, liggestole og parasoller
Overdækket terrasse med stole og bord til udendørs spisning
Privat swimmingpool (9 m x 5 m, dybde: 1,2 til 1,4 m)
Grill.

Poolen er åben fra midten af maj til slutningen af september (begyndelsen af maj til oktober efter anmodning).

Lejepriserne inkluderer:
Forbrug af vand og gas (undtagen opvarmning)
Sengelinned og håndklæder. Der stilles ikke håndklæder til rådighed ved poolen.
Wi-Fi-internetforbindelse (ubegrænset upload og download)

Ekstra gebyrer, der skal betales på stedet:
Afsluttende rengøring: 0,15 € pr. person (min. 60 euro)
Elektricitet (0,40 euro/kWh)
Overnatningsafgift (1,50 pr. person/nat)
Opvarmning (efter forbrug, 1,20 euro pr. liter)
Hund: 50 euro