Hyggelig lejlighed med privat pool, WIFI, TV, gårdhave, kæledyr tilladt og panorama udsigt

Beskrivelse af boligen

Villa "Le Muricce" ligger i hjertet af Toscanas landdistrikt nær Pergine Valdarno i Italien. Ejendommen omfatter en hovedbygning og en udbygning med i alt 5 separate lejligheder, beliggende på en 4 hektar stor indhegnet grund omgivet af træer, åbne marker og bølgende vinmarker. Villaen ligger blot 1 km fra centrum af Badia Agnano og 7 km fra centrum af Bucine, på en lys og solrig placering, der fanger essensen af det italienske landsbyliv. Ejendommen er børnevenlig og egnet for familier, der søger et autentisk landligt ophold.

Udendørsarealer

Svømmepølen måler 15 x 7 meter med en dybde på 120 til 150 cm og er tilgængelig fra 15. maj til 15. september; en udendørs bruser befinder sig i nærheden. Naturhaven og dyrelivshavet sammen med de åbne enge skaber et roligt miljø, hvor gæster kan nyde Toscanas landskab. Havemøbler er placeret rundt omkring de udendørs områder, og der er et grillområde til rådighed for udendørs madlavning. En legeplads med rutsjebane og gynge samt et bordtennisbord tilbyder aktiviteter for børn i alle aldre. Vandrestier begynder 100 meter fra huset og inviterer gæster til at udforske omegnen til fods direkte fra ejendommen.

Praktiske oplysninger

Villaen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet; en elbilladestander er også tilgængelig på ejendommen. Babymateriel er inkluderet uden ekstra omkostninger for gæster med små børn. Grupper af teenagere accepteres kun efter forudgående aftale. En vaskemaskine er til rådighed mod merpris. Skift af sengelinned tilbydes under opholdet mod ekstra gebyr. Ejendommen er fuldt indhegnet på hele den 4 hektar store grund, hvilket sikrer et privat og sikkert miljø under opholdet.

Afstande og seværdigheder

Væsentlige dagligvarer og servicebutikker ligger cirka 1 km fra ejendommen, herunder en butik, dagligvarehandel, restaurant, bar, bageriet og busstoppestedet Badia Agnano. Jernbanestationen Bucine ligger 7 km væk; det nærmeste supermarked befinder sig også 7 km herfra. De berømte termalbade Rapolano Terme kan nås på cirka 27 km; den historiske by Arezzo ligger 25 km væk. Siena befinder sig 40 km herfra, den smukke bjergby Cortona ligger 45 km væk, og Firenze er cirka 70 km fra villaen. Søen Trasimeno, en af Centralitaliens mest kendte søer, kan nås på 65 km og egner sig godt til en dagstur.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Denne feriehus omfatter cirka 500 kvadratmeter fordelt over 2 etager og består af 5 separate enheder navngivet Rosa, Margherita, Lavanda, Ginestra og Gelsomini uden indbyrdes forbindelse. Ejendommen rummer i alt 15 soveværelser og 11 badeværelser fordelt på stueetage og første sal og kan maksimalt huse 29 gæster.

På stueetagen findes et stort stueværelse med pejs med åbent ildsted og direkte adgang til terrassen. Flere stuer og spisestuer er fordelt på enhederne: én indeholder pejs med åbent ildsted, spisebord, køkkenkrog og fladskærmsfjernsyn; én har samme indretning samt en sovesofaen; en tredje åben stue og spisestu omfatter pejs med åbent ildsted, spisebord, køkkenkrog og fladskærmsfjernsyn; og en fjerde stue og spisestu har samme arrangement med pejs med åbent ildsted, spisebord, køkkenkrog og fladskærmsfjernsyn. Et fuldt udstyret køkken råder over en ovn, en opvaskemaskine, en gaskogeplads med 4 gasringe, en brødrister og en elektrisk kaffemaskine. Sovepladserne på stueetagen omfatter 3 dobbeltsoveværelser hver med eget badeværelse med bruser, bidet og WC, 3 værelser med hver 2 senge à 80 cm bredde, og 1 mindre værelse med 1 seng à 80 cm bredde med adgang til terrassen samt 1 yderligere dobbeltsoveværelse. Badeværelserne på stueetagen består af 4 badeværelser med bruser, bidet og WC samt et separat WC. Gulvene er udført i natursten.

På første sal findes 1 dobbeltsoveværelse med badekar, bidet og WC, 1 dobbeltsoveværelse med bruser, bidet og WC, 2 værelser med hver 2 senge à 80 cm bredde, 1 dobbeltsoveværelse med skrå lofter og bruser, bidet og WC, samt 1 værelse med skrå lofter indeholdende 2 senge à 80 cm bredde med adgang til badeværelse med bruser, bidet og WC. Interiørerne er præget af praktisk og hyggelig indretning.

Faciliteter

Køkkenet råder over en ovn, en opvaskemaskine, en gaskogeplads med 4 gasringe, en brødrister og en elektrisk kaffemaskine. Opvarmningen sker via gas; en vaskemaskine er til rådighed. Stueværelserne er udstyret med fladskærmsfjernsyn, og der er Wi-Fi-forbindelse gratis tilgængeligt. Ejendommen har en grill, en privat patio, 2 dækkede terrasser, en mindre terrasse, en have og en veranda, alle møbleret med terrassemøbler og liggestole; et opbevaringsrum er til rådighed. Maksimalt 1 kæledyr eller hund er tilladt, og en ladestation for elektriske køretøjer er til stede på ejendommen.

Yderligere oplysninger

Ejendommen er registreret under koden IT051005C2VP5C2PBS. De 5 separate enheder uden indbyrdes forbindelse fordeles således: Rosa huser 5 personer, Margherita huser 4 personer, Lavanda huser 8 personer, Ginestra huser 8 personer og Gelsomini huser 8 personer. Parkering er tilgængeligt direkte ved ejendommen. Ejendommen har panoramaudsigt over omliggende landskab og er forbeholdt ikke-rygere. Faciliteter for små børn omfatter højstol og barneseng egnet til børn op til 2 år. En eventuel pool på ejendommen er forbeholdt privat brug.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Ekstra seng, Husdyr, Sengelinned og håndklæder ( ekstra sæt ), Turistskatter, Varme.