Ejendommen ligger i den gastronomiske himmel Gascogne og er en privat ejendom med 15 hektar privat jord, 1 km fra floden Adour, med adgang til fiskeri og kajaksejlads. Der tilbydes to delux Gemini 2-personers kajakker samt terræncykler.
Børnevenlig swimmingpool af lagunetype er alarmeret og har adskillige dybdeniveauer for at behage alle aldre af gæster. Børn plasker i den lave ende, mens voksne kan nyde en anstændig dyb i den 1. 8 m dybe ende.
Privat terræn består af to store enge, parkområder og en kilometer flodbred.
Der er to bygninger på ejendommen - den gamle mølle Le Moulin De Marrast skal endnu ikke gendannes, men Millers-hytten er nænsomt renoveret og har alle moderne bekvemmeligheder: fuldt udstyret køkken, varme brusere, fladskærms-tv, gratis wifi, indendørs og udendørs spiseplads, grill, pejs og centralolieopvarmning om vinteren og restaureret brødovn til en pizza eller en stegt stege med rosmarin fra køkkenhaven, nok sted til en familie eller en gruppe af venner. Ingen parkeringsbegrænsning, masser af plads til at gå, trække vejret og bryde væk fra det hele!
Der er fire soveværelser med eget badeværelse og et ekstra soveværelse med fælles toilet og brusebad giver masser af privatliv for alle. Håndklæder til begge: brusere og swimmingpool er inkluderet i lejen samt sengelinned.
Ejendommen er meget privat og rolig, dog i en nær kørsel i nærheden af det nærmeste supermarked, tankstation, lokale landsbyer med kaffebarer, regionale produktmarkeder, restauranter, banker og postkontorer, kirker og maleriske landsbypladser.
Et must-besøg er en lille by med de ældste kurbade i Europa Eugenie les Bains, kun 6 km fra huset, Marciac jazzfestival er 45 km væk, skisportsby La Mongie ligger over en times kørsel, samt Biarritz og en spansk havneby Saint Sebastian.
Begge byer ved havet er stilfulde og mindeværdige steder for en dagstur eller endda en overnatning. I Eugenie les Bains er der en 3 * Michelin-restaurant med den store kok Michel Guerard i retning af køkkenet. For en mere afslappet oplevelse er hans Auberge la Ferme aux Grives en perfekt mulighed for frokost eller middag.
Saint Sebastian er også et hjem til en filmfestival og en verdensledende konference for verdenskendte kokke. Det er overflødigt at sige, at den gastronomiske scene er udsøgt.
Den ældste Armagnac-raffinaderi er heller ikke langt. En gammel ejendom af tæller Bayonne, der blev overladt til klosteret, lavede Armagnac der siden 11. århundrede og tilbyder nu en guidet tur, der smager på Armagnac og Flocs, samt shoppingmuligheder for sjældne milisimes kendere. Domaine Armagnac d'Ognoas er et dejligt sted at besøge.
Nærmeste lufthavne er Pau, Biarritz, Bordeaux. Fra England en færgeoverførsel til St. Malo og et kørsel ned viste sig at være en effektiv og stressfri mulighed for at rejse for en familie med børn. Ekstra bonus er sightseeing i Frankrig, hvis tiden er klar til at gå af på landeveje.
For en gruppe på 10 eller derunder er det en stor fransk flugt.