Detached villa with private pool & air conditoning at 1km from shops/restaurants

Villaen ligger 20 km syd for den charmerende umbriske by Todi, 40–50 km fra de velkendte byer Spoleto og Orvieto, 110 km nord for Rom og 1 km fra Avigliano Umbro (butikker og restauranter ligger 1,2–1,5 km fra ejendommen). Det er en fritliggende villa med privat have og pool, 1 km fra landsbyen og butikker/restauranter. Hele ejendommen er til lejerens private og eksklusive brug. Fra terrassen på første sal kan man nyde panoramaudsigten over det omgivende landskab. Der er parkeringsplads til 4 biler på bygningens nordside. På villaens sydside ligger en pool på 10 x 5 meter (dybde: 1,2 til 1,5 meter) med en 1,5 meter lang romersk trappe. Poolområdet er udstyret med liggestole, havestole og parasoller. Mellem villaen og poolen står der forskellige træer, der skaber masser af skyggefulde områder. Foran villaen er der en stor veranda med bord og stole til 10 personer, og der er også et bordtennisbord i nærheden. Få meter derfra står der en grill og en udendørs ovn til rådighed til madlavning. Villaen er velegnet til 10 personer + spædbørn. Der er 5 soveværelser, som alle er udstyret med aircondition. Soveværelset og badeværelset i stueetagen er egnet til kørestolsbrugere. Hele stueetagen er uden trin. Villaen har i stueetagen: stor veranda med borde og stole til 10 personer, køkken med bord til 6 personer, spisestue/stue med 8 sofapladser og spisebord til 10 personer, 1 soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse (med brusebad). På 1. sal er der: 1 soveværelse med dobbeltseng, 3 soveværelser med to enkeltsenge (to kan sættes sammen efter anmodning), 3 badeværelser (alle med brusebad) samt tagterrassen, hvor man kan slappe af og nyde panoramaudsigten. Villaen er udstyret med alle de mest almindelige husholdningsapparater (opvaskemaskine, vaskemaskine, kaffemaskine, elkedel, mikroovn, stereoanlæg/CD-afspiller, DVD-afspiller, Wi-Fi-internetforbindelse, hårtørrere). Haven er indhegnet, og der er en indgangsport. Der findes et supermarked og nogle andre butikker i landsbyen Avigliano Umbro (1 km væk, en nem 10 minutters gåtur). Der er også 3 restauranter: en restaurant/pizzeria (La Casareccia) og to restauranter (La Lanterna, La Locanda). Speedway- E-45 en Perugia-Terni ligger 14 km fra ejendommen.

Vi har lokale kontakter til chauffører, hvis der er interesse for transport, samt kokke til tilberedte frokoster/middage eller et madlavningskursus.

Stueetage: stor veranda med borde, stole og bordtennisbord, køkken, spisestue/stue, spillerum med bordfodbold, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse (begge egnet til kørestolsbrugere)
1. sal: 4 soveværelser, 3 badeværelser.

Udendørs faciliteter:
Privat have (fuldt indhegnet)
Parkeringsplads (i skyggen på villaens nordside)
Havestole, solsenge og parasol
Veranda med borde og stole
Bordtennisbord
Grill og stenovn
Swimmingpool (10 m x 5 m + 1,5 meter romersk trappe – dybde: min. 1,2 m, maks. 1,6 m).

Villa, haven og poolen er til lejerens private brug.
Poolen er åben fra slutningen af maj til slutningen af september.
Det er IKKE påkrævet, at alle tjekker ind på samme tid for denne ejendom.

Lejepriserne inkluderer:
Vand, gas, elektricitet (undtagen opvarmning)
Ugentligt skift af sengelinned/håndklæder
Wi-Fi-internetforbindelse

Ekstra omkostninger, der skal betales på stedet:
Opvarmning (afregnes efter forbrug)
Afsluttende rengøring 150 €