Smuk lejlighed for 4 gæster med pool, WIFI, TV og gårdhave

Beskrivelse af boligen

Rosengartenhof ligger blandt frodig vegetation og rulleende vinmarker på 283 meters højde over havet i Andriano, Italien. Komplekset består af 5 lejligheder beliggende i et roligt boligkvarter med sydøstvendt orientering, som sikrer rigeligt naturlys hele dagen. Ejendommen er omgivet af en velholdt, indhegnet grund med en pæn græsplæne, en frugtlund og dedikerede solbadningsarealer. En sæsonbestemt svømmepøl står til rådighed for fælles brug i sommerhalvåret.

Udendørsarealer

Haverne omfatter en velholdt græsplæne, en frugtlund og et dedikeret solbadningsareal. Svømmepølen måler 2 x 4 meter med en dybde på 100 cm og er tilgængelig fra 1. juni til 31. august; en udendørs bruser befinder sig i nærheden. En charmerende pergola tilbyder skygge, og havemøbler samt et grillområde skaber ideelle rammer for udendørs spisning. Der er en legeplads for børn udstyret med rutsjebane og gynge.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet for op til 9 køretøjer, herunder fælles overdækket parkering. Ejeren bor på ejendommen. Fælles faciliteter omfatter et bordtennisbord og en vaskemaskine, tilgængelige mod merpris. Morgenmad og drikkevarer kan arrangeres på anmodning mod merpris. Lokale landbrugsprodukter sælges i umiddelbar nærhed af ejendommen.

Afstande og seværdigheder

Andriano centrum ligger 600 m væk; en butik og restaurant er tilgængelig inden for 600 m, ligesom busstoppestedet for linje 202 Andrian-Terlan-Nals. Jernbanestationen Terlan (Linea Bolzano-Merano) befinder sig 2,5 km væk, og Bolzano centrum ligger cirka 10 km herfra. En udendørs svømmepøl ligger 1,2 km væk; en cykelsti er tilgængelig inden for 1 km. Vandrestier starter fra Andriano selv, blot 250 m fra ejendommen, og mountainbike-stier er tilgængelige inden for 500 m.

Merano ligger 17 km væk med de kendte termalbade Meran/Merano. Søen Kaltern/Caldaro befinder sig 21 km herfra, og Montiggl/Monticolo søen ligger 17 km væk. En 9-hullers golfbane er placeret 4 km fra ejendommen. Skiresortterne Meran 2000 ligger 23 km væk, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) 36 km væk, og Seis/Siusi i Val Gardena 37 km væk. Den historiske by Trento ligger cirka 65 km væk.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Ferielejligheden "Sigmundskron" omfatter 46 m2 fordelt på anden sal med 2 soveværelser, 1 badeværelse og plads til maksimalt 4 gæster. Beliggenheden mod sydøst sikrer naturligt lys gennem hele dagen. Stuen og spisestuen udgør lejlighedens centrale område med en sofa-seng, spisekrog og direkte adgang til balkonen med panoramaudsigt over bjerge og dal. Det ene soveværelse er et dobbelværelse med panoramavindue og egen udgang til balkonen. Det andet soveværelse er en gennemgangsgang udstyret med en dobbeltseng og indeholder lejlighedens eneste badeværelse med bruser og WC. Køkkenet er åbent og råder over en ovn, 4 keramiske glaskogeplader, en opvaskemaskine, en brødrister, en elkedel og en elektrisk kaffemaskine samt en fryser.

Faciliteter

Køkkenet er fuldt udstyret med ovn, 4 keramiske glaskogeplader, opvaskemaskine, brødrister, elkedel, elektrisk kaffemaskine og fryser. Opvarmningen sker via gas; en vaskemaskine er til gæsternes rådighed. Stuen er udstyret med fladskærmsfjernsyn med satellit-tv. Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængeligt. Balkonen er møbleret med terrassemøbler og barbecue. Lejligheden råder desuden over et pengeskab, en højstol til børn og en babyseng.

Yderlige oplysninger

Lejligheden er ikke-ryger. Der opkræves ingen ekstra gebyrer på stedet bortset fra lokal turistskat. Sengetøj, slutrengøring og alle energiomkostninger er inkluderet i lejeprisen. Ejendomsreferencekode: IT021002B5V7TF92FR.

The following might be to be paid extra: Barneseng, Depositum i kontanter, Håndklæder ( første sæt ), Turistskatter.